小产权转让协议
10页1、小产权转让协议 篇一:小产权房买卖协议(买方)房屋买卖协议出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下签订本协议条款以下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其在(建筑面积_平方米)以人民币(大写:人民币)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方协议确保定金万元。如甲方解除本协议,双倍返还定金;如乙方解除本协议,甲方不予退还定金。三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本协议签定时,甲乙双方全部不具有过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证实资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其它税费按相关法律要求负担。五、本协议签署后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并确保乙方对该房屋享受完全的居住权和处分权,甲方不得就该房屋再和她人签订协议、协议或其它任何方法的处分。六、违约责任1日将该房屋交付乙方,甲方如不按合同要求的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超出 叁 个月的,乙方有权解除
2、本协议。协议解约后。甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方负担,并应赔偿乙方的损失。3、本协议签署后,任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议的解除,甲方应根据市场评定价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因计划部门、设计部门的原因造成房屋质量和使用功效的,甲方应该通知乙方,如有赔偿款发放,甲方应该全额退还乙方。七、本协议在推行过程中发生的争议,由双方当事人协商处理;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、尤其约定本协议生效后,甲方不得以任何方法主张协议无效,如本协议被有权机关认定为无效协议,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失 叁拾万元。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议,补充协议和本协议含有相同法律效力。十、本协议一式两份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年 月日 年 月 日篇二:小产权房屋买卖协议范本.2小产权房屋买卖协议范本出卖人(甲方):_身份证号码:_买受人(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就
3、房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下签订本协议条款以下,以资共同遵守。一、甲方将自愿将坐_的房地产房屋建筑面积_平方米出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充足的了解,愿意购置该房产。二、本协议签定时,甲乙双方全部不具有过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其它税费按相关法律要求负担。乙方一次性将房款交付甲方。三、本协议签署后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议签署后,甲方确保乙方享受同甲方相同的居住权利,乙方确保按期缴纳各项物业费用。本协议签署后,甲方不得就该房屋和她人签订买卖协议;五、违约责任1、甲方应该于_交付乙方房屋,甲方如不按协议要求的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_ _个月时,乙方有权解除本协议。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_ _元。2、乙方全部或部分不推行本协议要求的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出_ _个月时,甲方有权解
4、除协议。解约时, 乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方负担,并应赔偿乙方的损失。4、本协议签署后,任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议的解除,甲方应根据市场评定价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因计划部门、设计部门的原因造成房屋质量和使用功效的,甲方应该通知乙方,如有赔偿款发放,甲方应该全额退还乙方。六、本协议在推行过程中发生的争议,由双方当事人协商处理;协商不成的按下述第_种方法处理。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其它约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签定补充协议,补充协议和本协议含有相同法律效力。十、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲 方签章:联络电话:乙 方签章:联络电话:见证人:联络电话:见证人: 联络电话:见证人: 联络电话:篇三:小产权房屋买卖协议(律师整理文本)拆迁安置房买卖协议出卖人(甲方) :买受人(乙方):_房产所在地:签署地点:签署日期:2021年 月 日拆迁安置房买卖协议出卖人
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