民用住宅房屋租赁合同电子版
5页1、cheng房屋租赁合同出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其 他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议:第一条出租房屋基本情况甲方房屋(以下简称出租房屋),坐落于武汉市 区_小区号楼层室,房屋结构为 ,建筑面积平方米,使用面积平方米,甲方将该房屋出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式1 甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币 (大写)元整;2 押金人民币(大写)元整,租金人民币(大写)元整/每月,由乙方以现金支 付;3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币 (大写)元整(其中押金 元)。先付后用,以后租金按每年结算一次,支付应在付款期末前30 天支付。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内,将出租房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺1. 甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、 抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔
2、偿;2. 乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。第七条相关费用1. 租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、 网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用, 由乙方及时按照物业的有关要求负担;2. 租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从 保证金中直接扣除。第八条出租房屋修缮和使用1 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常 使用。2 甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配 合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后, 甲方应及时提供维修服务,但对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;3乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋 及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。4. 乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发 现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。5在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装 修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。
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