西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考38
13页1、西北工业大学21秋物业管理在线作业二答案参考1. 按照与业务量的关系划分可以将物业管理成本分为( )。A.经营成本期间费用或经营管理费用B.固定成本变动成本和半固定成本或半变动成本C.目标成本定额成本计划成本时间成本D.边际成本差异成本机会成本估计成本沉没成本可缓成本可免成本附加价值成本参考答案:B2. 抵押贷款证券化的功能有( )A.增加投资者的收益B.降低融资成本C.丰富金融产品D.优化资产结构E.增加流动性参考答案:BCE3. 一般在高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应配置1瓶灭火器。( )A.错误B.正确参考答案:A4. 在住房抵押贷款证券化的过程中,不可以为证券化资产做担保的是( )A.政府担保机构B.SPVC.保险公司D.担保公司参考答案:B5. 以下属于房地产融资意义的有( )A.房地产企业生存发展的条件B.提高项目变现能力C.房地产项目投资的重要来源D.金融机构资金增值E.降低项目开发风险参考答案:ACD6. 资产证券化是将资产收益权以( )的形式在资本市场发行并流通A.期货B.股票C.期权D.证券参考答案:D7. 智能建筑通常由( )大基本要素组成A.3B.4
2、C.5D.6参考答案:B8. 担保抵押贷款债券是将贷款组合现金流进行重新分配,不同类别有不同的分配比例,不同类别有不同的平均寿命,满足不同的投资者偏好。( )A.正确B.错误参考答案:A9. ( )是房地产金融资产初始交易市场,是房地产金融市场的基础部分。A.资本市场B.货币市场C.一级市场D.二级市场参考答案:C10. 投资基金根据( )划分公司型投资基金和契约型投资基金A.组织形式B.资产负债率C.分布区域D.股权结构参考答案:A11. 担保抵押贷款债券是将贷款组合现金流进行重新分配,不同类别有不同的分配比例,不同类别有不同的平均寿命,满足不同的投资者偏好。( )T.对F.错参考答案:T12. 影响房地产市场发展的经济因素有( )。A.房地产价格政策B.物价水平C.房价租金比D.就业水平E.消费心理参考答案:BCD13. 在假设开发法的估价前提中,房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价,一般应采用“被迫转让前提”。( )T.对F.错参考答案:T14. 资金信托按信托资金的运用途径划分民事信托和刑事信托。( )A.正确B.错误参考答案:B15. 假日酒店的经营模式属于( )。A.业主自己
3、物业服务与经营B.租赁物业服务与经营C.委托物业服务与经营D.联号经营参考答案:D16. 房地产的( ),决定了所形成的产品只能就地出售和经营,因而具有明显的地域性。A.单件性B.使用的长期性C.不可移动性D.资金使用量大参考答案:C17. 制定物业管理计划的前提是( )。A.邻里分析B.明确业主目标C.市场房地产分析D.物业位置分析参考答案:B18. 专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。( )A.错误B.正确参考答案:B19. 在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订( ),约定物业装饰装修管理相关事项。A.业主公约B.前期物业管理协议C.物业验收须知D.物业装饰装修管理服务协议参考答案:D20. 新加坡使用的住房金融制度是住房公积金制度。( )A.正确B.错误参考答案:A21. 抵押贷款证券化的功能有( )。A.增加投资者的收益B.增加流动性C.优化资产结构D.降低融资成本E.丰富金融产品参考答案:BDE22. 在物业服务过程中,业主委员会无权对物业企业的服务活动进行监督,因为这是企业自主经营的权利。( )A.正确
《西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考38》由会员鲁**分享,可在线阅读,更多相关《西北工业大学21秋《物业管理》在线作业二答案参考38》请在金锄头文库上搜索。
2021年春学期高一化学备课组工作计划.doc
《湖北省企业、科技事业单位档案工作规范管理等级评定
匀变速直线运动位移与时间的关系2
xxx年高校教师工作总结
promax场强仪和s9902场强仪价格
计算机2013春分章节试题及答案
2022护士的个人述职报告范文8篇(精选汇编)
管理信息系统课后答案
2022年01月深圳市龙岗区科城学校2022年招聘小学音乐、初中语文教师笔试参考题库含答案解析篇
后赤壁赋教(学)案(4246)
2021年业务员的工作计划范文(精选7篇)
兴仁市多层次医疗健康服务项目评估报告【范文模板】
实习期个人工作总结范文五篇
数控车床宏程序编程..
2022年高一下学期第13周当堂训练英语试题缺答案
乳胶工业手套项目可行性研究报告写作范本
2022我的梦想演讲稿5分钟范本
在食堂管理工作自我鉴定五篇
检讨书实用迟到检讨书范文集合九篇.doc
(可编辑)公司工作计划
2023-05-18 14页
2023-08-03 15页
2023-02-26 14页
2022-08-09 13页
2023-04-27 5页
2023-03-08 5页
2023-04-14 13页
2022-11-08 13页
2023-10-16 7页
2023-09-29 17页