商铺买卖合同书
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商铺买卖合同书甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方就位于 的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 号的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：(1)产权证号为 。(2) 商铺产权面积 平方米。 (3) 商铺占用范围内的土地所有权为 ，国有土地使用权以 方式获得；以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让价款共计人民币 万元人民币，小写（ 元）。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 万元,甲方应在合同生效后将商铺过户至乙方名下，乙方应在商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。第三条 上述商铺的过户期间的一切费用由乙方承担。第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。第五条甲方于商铺过户至乙方后，承租方租金由乙方收取。第六条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交乐清市仲裁委员会仲裁解决。第七条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 住所地： 住所地： 法人代表： 电话： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日
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