四川某商业大楼监理细则

1、金堂金控置业有限公司金堂金融中心1期工程监 理 细 则 编制： 审核： 批准： 成都海发建设工程监理有限公司第一项目部二O一二年十一月1目 录一、概述1二、土方工程监理细则1（一）土方的开挖1（二）土方回填2（三）基坑土方开挖2（四）土方人工挖土中应注意的质量问题3（五）人工回填土应注意的质量问题3（六）机械挖土应注意的质量问题4三、地基与基础工程监理细则5（一）设计概况：5（二）一般规定6（三）砂和砂石地基6四、主体钢筋混凝土结构工程7（一）设计概况7（二） 模板（含高大模板）分项工程7（三）钢筋分项工程13（四）混凝土分项工程18（六）现浇结构分项工程24五、砌体工程监理细则27（一）设计概况27（二）基本规定27（三）砌筑砂浆29（四）砖砌体工程29（五）填充墙砌体工程30（六）砖砌体施工应注意的质量问题30（七）砌空心砖墙应注意的质量问题31（八）砌筑砂浆的原材料32（九）砌砖工程施工质量控制要点32六、建筑地面工程监理细则34（一）设计概况34（二）基本规定34（三）基层铺设35（四）整体面层铺设38七、建筑给排水及采暖工程监理细则41（一）设计概况41（二）室内给水系统安装

2、44（三）室内排水系统安装46（四）室内给水排水系统施工应注意的质量问题48（五）卫生器具安装48（六）室外给水管网的安装51（七）室外排水管网安装53（八）采暖及给排水工程施工应注意的问题53八、建筑电气工程监理细则59（一）设计概况59（二）一般规定59（三）架空线路及杆上电气设备安装60（四）变压器、箱式变电所安装61（五）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装61（六）裸母线、封闭母线、插接式母线安装62（七）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设（设计有时）63（八）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设64（九）电线导管、电缆导管和线槽敷设65（十）电线、电缆穿管和线槽敷线65（十一）槽板配线66（十二）电缆头制作、接线和线路绝缘测试66（十三）普通灯具安装66（十四）专用灯具安装67（十五）建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装67（十六）开关、插座、风扇安装68（十七）建筑物照明通电试运行68（十八）接地装置安装69（十九）避雷引下线和变配电室接地干线敷设69（二十）接闪器安装69（二十一）建筑物等电位联结70（二十二）建筑电气工程施工应注意的质量问题70九、安全监

3、理实施细则82（一）对施工单位资质、证件的审核查验要点821、进场前对施工承包单位资格的核查822、进场后对施工承包单位其他资格的核查82（二）施工组织设计中有关安全的审查要点821安全生产组织保证体系和制度的审核822安全管理制度的审核83（三）脚手架安全监理要点831扣件式钢管脚手架工程应符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的要求，其中200年局部修订的强制性条款如下：83（四）模板工程（含高大模板）安全监理要点851模板的设计方案，审核的要点：852模板工程监理工作程序853混凝土浇筑与模板工程的安全监理864超高模板及模板支撑系统易发生安全事故的部位885高大模板工程的施工工艺监理90（五）临时用电安全监理要点91（六）高处作业安全监理要点93（七）施工机械安全监理要点96十、施工现场扬尘治理监理细则102一、施工现场概况102二、建立健全扬尘治理监理检查制度102三、扬尘治理监理措施102四、扬尘治理监理检查记录110金堂金融中心1期工程监理实施细则一、概述1、工程名称：金堂金融中心1期工程，工程位于金堂县迎宾大道。2、结构类型：框架，建筑面积1

4、1万 m2，地上8.3万m2，地下2.7万m2。3、抗震设防类别；丙类，建筑物的抗震设防基本烈度为7度；抗震等级：筐架抗震设防等级为三级。4、屋面防水等级为二级。5、耐火等级：一级。6、本工程结构的设计安全使用年限 50 年。7、本工程尺寸以毫米计，标高以米计。二、土方工程监理细则（一）土方的开挖1、 临时性挖土方的边坡值应符合表2-1的规定：临时性挖方边坡值 表2-1土的类型边坡值（高:宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1:1.251:1.50一般性黏土硬1:0.751:1.00硬、塑1:1.001:1.25软1:1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑黏性土1:0.501:1.00充填砂土1:1.001:1.50注：设计有要求时，应符合设计标准。如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。2、 土方开挖工程的质量检验标准应符合表2-2的规定：土方开挖工程质量检验标准 表2-2项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两

5、边量）+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪、用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。（二）土方回填1、 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定，如无试验依据，应符合表2-3规定：填土施工时的分层厚度及压实遍数 表2-3压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯200342、 填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表2-4规定：填土工程质量检验标准 表2-4项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度20203020

6、20用靠尺或水准仪（三）基坑土方开挖1、土方开挖的顺序、方法必须与设计情况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2、基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时，应按表1-5规定执行：基坑变形的监控值（cm） 表2-5基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙体最大位移监控值地面最大沉降监控值一级基坑353二级基坑686三级基坑81010注：符合下列情况之一，为一级基础：a、重要工程或支护结构做主体结构的一部分；b、开挖深度大于10m；c、与邻近建筑物、重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；d、基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。除一级和三级外的基坑属二级地坑。当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。（四）土方人工挖土中应注意的质量问题1、基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意；2、软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打

7、桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移；3、基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖；4、施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；5、开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；6、基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（五）人工回填土应注意的质量问题1、未按照要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。2、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠

8、正。3、管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。4、回填土夯实不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯实不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。（六）机械挖土应注意的质量问题1、基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。2、基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。3、施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。4、施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。5、开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或和沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。6、机械回填土应注意的质量问题（1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告

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