房屋翻修合同
3页房屋翻修合同委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋翻修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,双方自愿签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概述1、工程名称:房屋翻修2、工程地点:XXXXXX 3、翻修建筑面积:200平米。4、工程经费:承包方式为包工包料,总翻修经费为贰拾捌万元(280000元)。5、双方商定本工程90天,乙方按时按质完成全部施工及安装项目。第二条:甲方工作1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续。第三条:乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现场的防火安全负责。2、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。第四条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2、翻修所需材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用第五条:付款方式1、本合同签订后,甲方预付乙方双方签认的报价单中工程款总额的30%(8.4万元),乙方才进场施工。2、施工及安装竣工验收后当天甲方付给乙方60%(16.8万元)工程款。3、剩余10%(2.8万元)作为工程质量保障金。第六条:工程验收1. 除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后,才能交付使用。2. 乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,甲方逾期不予验收的,视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。第七条:违约责任合同生效后,在合同履行期间擅自解除合同方,应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,按实际损失数额赔偿。第八条:合同生效1、 本合同自双方盖章或签字后生效2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、 本合同(包括合同附件)一式 二 份,甲乙双方各执壹份。甲方:(签章) 乙方:(签章) 身份证号: 身份证号:2012年 月 日 2012年 月 日
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