土地租用协议(03版本)
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土地租用协议甲方:倪家营社区居民委员会第一居民小组(倪家营村)乙方:中铁八局集团昆明铁路建设有限公司为响应政府加强昆明地区交通建设的号召，我公司承建的昆明市南连接线公路工程因施工需要，现需租用倪家营社区居民委员会第一居民小组土地27.05亩，用于建设预制梁场、施工便道等。为保证昆明市重点工程顺利施工，在公平、公正的前提下，经甲乙双方共同协商，达成以下协议。一、租用土地位置：二、租用面积：以实际丈量为准（27.05亩左右）三、租用期：租用期2年（自2012年3月16日至2014年3月16日。四、租用费用：土地租赁费用为每亩每年人民币5000.00元（大写：伍千元整）；除此之外，地面上有蔬菜、花卉等农作物的按经济开发区拆迁安置局文件规定的青苗费补偿标准17000.00元/亩进行一次性补偿临时设施建设占用的土地；地面上有水井、水池、水沟、大棚、简易房等附着物的按经济开发区拆迁安置局文件规定的地上附着物补偿标准一次性补偿费用合计人民币64436.00元（大写：陆万肆仟肆佰叁拾陆元整）。五、土地用途：用于建设预制梁加工场、施工便道等。六、付款方式：每年支付一次，第一年租金自协议签订之日起一次性付清，以后每年的租金在每年租期到期前10天支付第二年租金，乙方在第二年租用期间如租区不到一年的，按月支付。七、乙方在租用期间，若遇国家、集体征用时，需服从国家、集体需要，不得以任何理由拒绝交出租用土地。八、租用期满后，施工场地地面硬化无偿归甲方所有，施工场地地面建筑物若甲方需要，经甲乙双方协商定价，由甲方给予乙方一次性补偿，若协商不定,则由乙方自行拆除。九、乙方在土地租用期间，甲方不得无故收回租用地及无故干扰乙方正常施工生产，否则所造成的一切经济损失由甲方承担。十、租用协议期满后，根据乙方施工进度需要，乙方有优先续租权。十一、未尽事宜，甲乙双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各一份。甲方代表签字： 乙方代表签字：（盖章） （盖章）年 月 日 年 月 日
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