夫妻财产约定审查清单
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1、夫妻财产约定审查清单宏观-合同类型审查点如希望财产安排立即实现，应选择夫妻财产约定而不是离婚协议审查点描述协议离婚不成或一方在诉讼离婚中反悔的，离婚协议无效。因此如希望财产安排立即实现，则应直接选择夫妻财产约定，或“离婚协议+夫妻财产约定”。审查点辨析使用夫妻财产约定与赠与合同审查点描述1. 夫妻财产约定中“受赠与方”应注意在合同中明确设置限制或排除任意撤销权的条款。2. 夫妻财产约定中“受赠与方”考虑尽快办理不动产物权变更登记或公证。审查点注意忠诚协议的风险审查点描述1. 应尽量避免以“惩罚性违约责任”为前提。2. 如要采用“惩罚性违约责任”，不要采取“净身出户”等过于苛刻的做法。宏观-合同主体审查点应核实夫妻约定所涉财产是否涉及其他相关主体审查点描述如果处置父母、其他亲友的财产，或者所涉财产归属有争议时，最好同时由相关人员出具一个书面文件认可财产归属。审查点如夫妻双方或一方为外国人，可约定适用法律审查点描述当婚姻财产关系涉外时，当事人可以通过选择适用的法律增加己方的优势地位。宏观-合同程序审查点注意及时交付或办理登记，以完成物权的转移审查点描述及时交付或办理登记可以防止未如约办理结
2、婚登记或赠与方行使撤销权带来的风险。审查点考虑在约定有限责任公司股权分配事宜后，双方都持有一定的股权审查点描述1. 如果股权登记在夫妻一方名下，另一方不是股东，那么在按约定分配股权时需要考虑其他股东是否过半数同意以及是否放弃优先购买权。因此有无法如约实现股权转移的风险。2. 可以让原不是股东的一方象征性持有少量股权，从而在此后转让、分配股权时避开其他股东的表决权和优先购买权。审查点考虑在协议中明确与另一方共同享有股份财产价值，不得要求直接分割股份审查点描述一些上市公司的大股东可能不希望因离婚导致公司实际控制人变动，因此可以作这种特殊约定。审查点考虑公证夫妻财产约定以强化效力审查点描述公证可以防止夫妻财产约定中的赠与人行使任意撤销权。审查点考虑在婚姻存续期间出现特殊情形时向法院请求分割夫妻财产审查点描述夫妻财产约定对共同财产的分割实际上只有离婚时才发生效力。但是在下列情况下可以于婚姻存续期间请求法院分割财产：（1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（2）一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗
3、费用。中观-合同形式审查点尽量不选择保证书、承诺书等单方文件形式审查点描述这类形式不一定无效，但容易引发争议。审查点不能使用电子合同（电子签名）审查点描述根据电子签名法第3条规定，涉及婚姻等人身关系的合同或其他文件采用电子签名、数据电文的，不能使用电子签名。微观-合同条款审查点协议名称审查点描述“婚前财产协议”“夫妻财产协议”等标题都可以使用，但是不宜使用“忠诚协议”，因为其效力存在争议。审查点财产分配条款常规结构审查点描述1. 婚前。（1）属于男方的财产；（2）属于女方的财产；（3）共同财产；（4）兜底约定。2. 婚后。（1）属于男方的财产；（2）属于女方的财产；（3）共同财产；（4）婚后债务处理；（5）兜底约定。兜底约定即在未作约定时，按法定共同财产制/绝对共同财产制/分别财产制处理。审查点家务补偿条款审查点描述夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。审查点房贷处理条款审查点描述1. 婚前买房婚后共同还贷的，离婚时不动产分割协商优先。协商不成的，不动产归属于以个人财产支付首付且办理登记的一方，但登记一方应对另一方就共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分进行补偿。2. 可以考虑在购房时就房产归属事先约定，并依据约定办理登记。审查点房租处理条款审查点描述尽管多数观点认为个人房产在婚后产生的房租应认定为夫妻共同财产，但为避免争议，涉及较大额租金收入的，建议直接约定房租归属。审查点抚养费审查点描述子女抚养问题一般是进入离婚环节需考虑的问题，因此没有必要在夫妻财产约定中约定离婚时的子女抚养权归属及抚养费问题。但可根据情况考虑变通使用赠与合同的方式，实质上将财产分配给子女所有。
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