银行业个人贷款（中级）考试历年真题及答案完整版

1、银行业个人贷款（中级）考试历年真题及答案完整版1.某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手房贷款，则贷款的最长年限一般不超过_年，符合相关条件的可放宽到_年。（ ）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】:D【解析】:对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长。一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。2.根据担保法的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（ ）。A.抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产【答案】:C【解析】:物权法第一百八十四条规定了不得抵押财产范围：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依

2、法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。3.下列关于抵质押登记说法正确的是（ ）。A.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外，不得晚于抵质押贷款的合同签订时间B.办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理正式登记的时间，并在能够办理登记之日起的规定期限内申请办理抵质押权登记C.如登记部门明确要求的登记期限长于授权期限，经办行（机构）应及时重新办理登记D.登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限【答案】:B【解析】:A项，抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外不得晚于抵质押贷款的实际发放时间；C项，如登记部门明确要求的登记期限短于授信期限，经办行（机构）应及时办理展期登记或在确保银行原有抵质押顺位不变的前提下，重新办理登记；D项，登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得早于授信到期期限。4.针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式B.银行通常要求借款人以所购住房作抵押，往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例C.个人住房贷款

3、可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.采取以抵押担保为主的担保方式E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同【答案】:B|C|D|E【解析】:A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。5.商业银行经核查后，发现异议信息确实有误的，应（ ）。A.向征信服务中心报送更正信息B.向个人报送更正信息C.向征信服务中心报送程序优化建议D.检查个人信用信息报送程序E.对后续报送的其他个人信用信息进行检查【答案】:A|D|E【解析】:异议信息确实有误的，商业银行应当采取以下措施：应当向征信服务中心报送更正信息；检查个人信用信息报送的程序；对后续报送的其他个人信用信息进行检查，一旦发现错误，应当重新报送。6.在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（ ）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的B.所进行的合作对商业银行业务拓展没有明显促进作用的C.经营出现明显问题的D.有违法违规经营行为的E.存在其他对商业银行业务发展不利因素的【答案】:A|B|C|D|E【解析】:在个人住房贷款业务中，对已经准入的合作机构，银行应

4、进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略。存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：经营出现明显问题的；有违法违规经营行为的；与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；其他对银行业务发展不利的因素。7.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。（ ）【答案】:A【解析】:房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。实体包括有形的实体、该实体的质量及组合完成的功能；权益包括权利、利益和收益；区位包括地理位置、坐标位置、周围环境和景观、与重要场所（如市中心、机场、车站、政府机关、同行业等）的距离及通达的便捷性等。8.我国某城市受国内外经济不景气影响，很多企业经营者收益下降或员工收入减少，借款人无力或不愿继续供款，个人住房贷款不良率开始上升，这种风险属于（ ）。A.操作风险B.道德风险C.信用风险D.市场风险【答案】:C【解析】:个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人

5、的还款能力和还款意愿。9.下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。A.个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款B.个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款C.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的贷款D.农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的贷款【答案】:B【解析】:B项，个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。10.个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（ ）。A.担保法规定了可以抵押的财产B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿C.抵押人所有的建筑物和其他土地附着物均可以作为抵押品D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款【答案】:D【解析】:D项，个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行认可的

6、、符合规定条件的财产作为抵押物而向自然人发放的贷款。11.根据合同法，合同履行的抗辩权不包括（ ）。2018年6月真题A.不安抗辩权B.同时履行抗辩权C.后履行抗辩权D.先履行抗辩权【答案】:C【解析】:合同法规定，合同履行的抗辩权有三种，即同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。12.下列属于个人贷款营销渠道的有（ ）。2016年11月真题A.自动柜员机B.电话银行C.网上银行D.自助银行E.手机银行【答案】:B|C|D|E【解析】:目前，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有：合作机构营销，包括一手个人购房贷款合作机构营销、二手个人购房贷款合作机构营销、其他个人贷款合作机构营销；网点机构营销，包括全方位网点机构、专业性网点机构、高端化网点机构、零售型网点机构；电子银行营销，包括网上银行、电话银行、手机银行、自助银行、网上货币、网上支付、网上清算等。13.某客户申请贷款购买首套150平方米住房（该住房为二手房），并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过（ ）万元。2016年6月真题A.80B.96C.70D.84

7、【答案】:C【解析】:对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过10070%70（万元）。14.某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手房贷款，则贷款的最长年限一般不超过_年，符合相关条件的可放宽到_年。（ ）2015年10月真题A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】:D【解析】:对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长。一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。15.下列各项中，申请人最可能获得个人汽车贷款的情况是（ ）。A.小王今年15岁，酷爱赛车比赛，欲分期付款购买一辆法拉利跑车B.小张被公司辞退已半年，现仍没找到工作，打算自己创业，想购买一辆汽车自营C.小李一贯遵纪守法，并且具有稳定的收入来源和良好的信用记录，欲分期付款购买汽车D.小黄目前虽然没有明确的购车意图，但由于最近贷款利率下降，因此想预先

8、贷款，然后再择机购买【答案】:C【解析】:借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人；具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；个人信用良好；能够支付贷款银行规定的首期付款；贷款银行要求的其他条件。16.对于个人贷款分类，下列说法正确的有（ ）。A.个人单笔贷款主要指用于每个单独批准在一定贷款条件（收入的使用、最终到期日、还款时间安排、定价、担保等）下的个人贷款B.个人可循环授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%C.个人不可循环授信额度为余额控制D.在银行实际操作中，个人贷款产品可以分为个人单笔贷款和个人授信额度E.个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，在经过借贷和还款后，还可以被重复借贷【答案】:A|B|D【解析】:C项，个人可循环授信额度为余额控制；E项，个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。17.下列关于个人贷款信用风险分析中的专家判断法，说法错误的是（ ）。2015年10月真题A.要维持专家制度，需要的专业分析人员数量会越来越多B.专家判断法是一种最古老的信用风险分析方法C.专家判断法实施的效果比较稳定D.运用专家判断法，容易造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性【答案】:C【解析】:C项，专家判断法实施的效果很不稳定，因为专家制度依靠的是具有专业知识的信贷人员，而这些人员本身的素质高低和经验多少将会直接影响该项制度的实施效果。18.保证人是指银行认可的，具有（ ）的法人、其他经济组织或自然人。A.一定的经济实力B.良好信誉C.代位清偿能力D.代位求偿能力【答案】:C【解析】:保证人是指银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为。19.个人贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（ ）。2015年5

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