2023年银行业个人贷款(中级)考试历年真题精选合集
50页1、2023年银行业个人贷款(中级)考试历年真题精选合集1.关于公积金个人住房贷款的办理流程,下列说法错误的是( )。2017年10月真题A.由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜,包括抵押登记手续和住房置业担保公司担保手续等B.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查,并核实贷款担保情况C.借款人的申请通过公积金管理中心审批后,公积金管理中心向受委托主办银行出具委托贷款通知书D.只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款【答案】:B【解析】:B项,住房公积金管理中心对借款人信用状况及偿还能力进行审查,核实贷款担保情况,包括抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明,有关部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明等。2.信贷信息采集需要经过哪些环节?( )A.数据报送B.数据加载C.数据校验D.数据整合E.数据反馈【答案】:A|B|C|E【解析】:信息采集需要经过数据报送、校验加载、反馈三个环节。数据报送环节:接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件,并通过登录征信系统页面(或使用MT中间件)将报文文件传送至征信中心文件服务器。数
2、据校验、加载环节:征信中心接收到报文文件后,根据数据校验规则对报文文件中包含的数据进行校验,并将校验通过的数据保存至征信系统;将校验未通过的数据以及出错原因提示,生成在反馈报文中。反馈环节:征信系统将反馈报文反馈给接入机构。3.下列属于政策性个人住房贷款的是( )。A.个人商用房贷款B.自营性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人医疗贷款【答案】:C【解析】:公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。4.下列做法中,符合押品处置阶段控制的要求的是( )。A.办理解押手续时,委托客户单独办理B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率C.对授信资产转入资产保全部门管理的,授信合同项下押品随授信资产一并移交D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后,经办行客户经理保管押品权属证明【答案】:C【解析】:A项,办理解押手续,原则上要按还款进度分次分批办理,不得委托客户单独办理,不得提前、超比例解除押品;B项,变更后的抵质押率不得超过抵质押率上限或审批核定的抵质押率;D项,授信合同项下押品所担保的
3、全部债务清偿完毕后,经办行(机构)客户经理应返还办理抵押(出质)人所保管的押品权属证明及有关单证。5.关于个人经营贷款的信用风险管理,银行主要采取的措施中,正确的有( )。2017年6月真题A.重点调查借款人经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性B.应当选择信用等级高、还款能力强的保证人C.查看借款人及其所经营企业的银行账户流水,分析其现金流量状况D.将对借款人所从事行业的市场现状及未来发展分析作为对借款人经营收入判断的参考因素,以未来收入为主测算借款人还款能力E.在抵押物价值明显贬值,不能满足银行抵押率要求时,可要求借款人更换其他足值抵押物【答案】:A|B|C|E【解析】:D项,对借款人的生产经营收入,应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。通过了解借款人在贷款银行及他行的资金结算情况来判断其经营收入的水平和稳定性;查看借款人及其所经营企业的银行账户流水,分析其现金流量状况,以现有收入为主测算借款人还款能力;查看其经营销售合同及进出仓库单,判断其预期现金流状况等。应将对借款人所从事行业的市场现状及未来发展分析作为对借款人经营收入判断的参考因素。6.陈小姐是
4、某公司职员,本月工资收入8000元,本月住房贷款还款2500元,本月支付物业管理费500元,其本月所有债务支出与收入比为( )。A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%【答案】:A【解析】:根据商业银行房地产贷款风险管理指引第三十六条,所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额月物业管理费其他债务月均偿付额)/月均收入,故陈小姐本月所有债务支出与收入比(2500500)/8000100%37.5%。7.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位的综合体。( )【答案】:A【解析】:房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位的综合体。实体包括有形的实体、该实体的质量及组合完成的功能;权益包括权利、利益和收益;区位包括地理位置、坐标位置、周围环境和景观、与重要场所(如市中心、机场、车站、政府机关、同行业等)的距离及通达的便捷性等。8.申请农户贷款,应当具备的条件有( )。2016年6月真题A.贷款用途明确合法B.农户贷款要明确一名家庭成员为借款人C.贷款申请数额、期限和币种合理D.在农村金融机构开立结算账户E.以户为单位申请发放【答案
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