养老机构环境管理标准.doc

养老机构环境管理标准一、总体要求1.范围本标准规定了养老机构环境管理相关制度，主要包括场 地环境、室内环境、废弃物排放等方面的要求和标准本标准适用于养老机构的环境管理2.规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期 的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件凡是不注日 期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》 《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》 《民政部、国土资源部、财政部、住房城乡建设部关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》《养老服务设施用地指导意见》《排老设施建筑设计规范》《社区老年人日间照料中心建设标准》《护理基本标准准（ 2011 版）》《老年养护院建设标准》《老年人居住建筑设计标准》《城镇老年人设施规划规范》《无障碍设计规范》《绿色建筑评价标准》《疗养院建筑设计规范》《老年人建筑设计规范》《城市公共设施规划规范》《住宅设计规范》《无障碍设施施工验收及维护规范》《室内空气质量标准》《综合医院建筑设计规范》3.术语和定义下列术语和定义适用于本文件3.1 环境是人类生活所面临的空间范围，既包括以大气、水、土 壤、植物、动物、微生物等为内容的物质因素，也包括以观 念，制度、行为准则等为内容的非物质因素。

3.2 无障碍是指保障残疾人、老年人、孕妇、儿童等社会成员通行 安全和使用便利的行为状态，要求在建设工程中配套建设的 服务设施均符合没有阻碍，活动能够顺利进行3.3 老年人居住建筑专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，特指按套设计的老年人住宅、老年人 公寓及其附属建筑等4.基本要求4.1 养老机构不得设置在自然灾害易发、存在污染的地 域4.2 应因地制宜进行适老化建设或改造，实现无障碍环 境，并设置醒目、规范、易懂的标识4.3 养老机构建筑及设施的设计与设置应符合 GB ／ T50340 相关要求4.4 环境维护、保养外包的养老机构应建立外包服务质 量管理和明确的监督机制4.5 应建立环境安全管理制制度，制订切实可行的相关 应急预案二、室外环境控制1.场地规划1.1 选址1.1.1 养老机构场地应无洪涝灾害、泥石流等自然灾害 的威胁，建设场地安全范围内无危险源及重大污染源1.1.2 养老服务机构应尽可能建在与二级以上医院保 持协作的地方，宜与最近的三级医院的距离在 15 分钟车程 内与较近的二级医院应建立双向转诊的绿色通道，方便机 构内老年人就医1.2 交通组织1.2.1 养老机构场地出入口 500 米范图内宜有 2 条或 2 条以上线路的公共交通站点，并有便捷的人行通道联系公共 交通站点。

1.2.2 养老机构停车场场（库）应设置不少于 2 个无障 碍停车位，无障碍停车位宽度不应小于 3.5 米，并应与人行 通道衔接在无障碍停车位的最边一个车位旁或两个停车位 之间，应保留至少宽 1.2 米的空间作为轮椅通道轮椅通道 应在地面上以黄色交叉线标明1.1.3 养老机构户外步行空间宽度应满足两个轮椅并 排通过，步行通道边缘应以颜色、光度质感和竖边显示1.2.4 养老机构内部道路交又口及重点人流交会区域， 应设置路牌或地图，标识系统便于识别、色彩醒目、夜间清 晰可见2.场地生态环境2.1 室外物理环境2.1.1 养老机构老年人居住房间不应低于冬至日日照 2 小时的标准2.1.2 养老机构的实测室外环境噪声，应符合国家标准 《声环境质量标准》GB3096 中一类区标准要求：白天≤55dB； 夜间≤45dB2.1.3 养老机构户外活动场地由乔木、构筑物遮阴措施 的面积应达到 10 平方米以上2.1.4 超过 70％的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反身 射系数不低于 0.4见表 13-1表 13-1 常见的地面类型．材料和颜色的太阳辐射反射系数面层类型草地乔灌草复合绿地水面普通水泥，透水砖，植草砖颜色绿色绿色----灰色太阳辐射反射系数0.200.220.040.26普通地砖透水沥青浅色涂料红涂料、油漆棕色、发色喷泉漆石灰或白水泥粉刷墙面 水刷石墙面水泥粉刷墙面沙石粉刷面浅色饰面砖红砖墙混凝土砌块混凝土墙深灰深灰浅黄、浅红大红中棕、中绿色白色浅色浅灰深色浅黄、浅白红色灰色深灰0.130.110.500.260.210.520.320.440.430.500.22-0.30.350.27注：主要数据多自《城市居任区热环境设计标准》《民用建筑热工设 计现范》。

2.1.5 养老机构建筑的空调室外机排风口、厨房油烟排 气口等正向面对道路、老年人活动区时，需需留有 2 米以上 距离2.2 园林绿化及户外活动场地2.2.1 新建养老机构的绿地率应大于 35％，旧建筑改造 的养老机构绿地率应大于 30％，绿地本身的绿化覆盖率应大 于 70％2.2.2 养老机构应建立并严格执行园林绿化养护工作 职责分工与日常维护制度（制度应对操作规程、安全防护等 提出明确要求），应对绿化区域进行日常巡视，做好院内花 草树木的栽培和维护管理工作栽种和移植的树木，老树成 活率达 98％，新栽树木成活率达 85％以上，植物生长状态 良好2.2.3 养老机构室外场地宜设置风雨连廊2.2.4 养老机构室外活动场地的人均配建面积标准不 应低于 1.2 平方米，且中心城区／旧城区单独设置的室外活 动场地最小面积不宜小于 50 平方米，城市新区设置的室外 活动场地最小面积不宜小于 100 平方米2.2.5 养老机构建筑出入口到达室外活动场地距离不 大于 50 米，主要室外活动区域应确保 50％以上区城的大寒 日日照时间不小于 2 小时2.3 安全排放2.3.1 养老机构场地内不应存在大气污染物排放超标 的污染源，包括未达标排放的厨房、车库，超标排放的燃煤 锅炉房、垃圾站、垃圾处理场及其他工业项目等。

2.3.2 养老机构的生活垃圾和医疗垃圾应进行分类处 理，不造成机构内和周边环境的污染危险物品应存放于特 定地点并锁闭，使老年人无法靠近三、室内环境控制1.物理环境1.1 声环境1.1.1 养老机构噪声源所在房间（各类机房、洗衣房、 活动室等）不应与老年人居室、评估室、图书室等噪声敏感 房间左右或上下相邻布置1.1.2 应利用对噪声不敏感的卫生间、楼梯间、库房等 辅助用房，遮挡噪声对噪声敏感房间的影响1.1.3 养老机构走道两侧布置噪声敏感房间时，相对房 间的门宜错开设置1.1.4 老年人生活楼层的音响、电视播放的音量应控制 在老年人可以接受的范围1.1.5 养老机构的楼板、户间隔墙、外墙、门窗等的隔 声性能，应满足《民用建筑隔声设计规范》 GB50118 中围护 结构隔声标准的低限要求，其中老年人居室内的分户墙、楼 板的空气声的计权隔声量应不小于 45 分贝；楼板的计权标 准撞击声压级应不大于 75 分贝室内和走应采用弹性地面 做法1.1.6 卫生间的卫生器具排水管宜采用同层排水设计 排水立管应采取降低噪声的措施1.2 光、热、风环境1.2.1 老年人居住的卧室、起居室（厅）宜向阳布置， 朝南立面与东西方向夹角不宜超过 15 度。

1.2.2 套型的居室应至少有一个居住空间能获得冬季 日照1.2.3 每户居室内宜设一个生活阳台，阳台设在居室外， 净深度不宣小于 150 米，寒冷和酷寒地区应设密封式阳台 阳台尺度应方便轮椅通行，封闭式阳台宜采用落地玻璃窗或 低窗台，并在内侧设置护栏1.2.4 单人间卧室使用面积不应小于 10 平方米，双人 间卧室使用面积不应小于 16 平方米，三人以上房间使用面 积不应小于 6 平方米／床1.2.5 老年人活动用房应充分利用天然采光，至少有一 个室外活动空间供老年人活动1.2.6 卧室、起居室和走廊、楼梯间等公共空间应采用 自然通通风1.2.7 采用空调或暖气设施时，室内环境夏季制冷宣保 持在 24～28℃，冬季采暖宜保持在 18～2℃1.2.8 公用厨房、房间与公用卫生间，应设置排气通风 道，并安装机械排风装置，机械排风系统应具备防回流功能1.3 空气质量1.3.1 老年人居住建筑环境在需要改变时，应进行环境空气质量测试评价1.3.2 养老机构建筑中游离甲、苯，氨、氧和 TVOC 等 空气污染物浓度符合国家示准准《民用建筑工程室内环境污 染控制规范》GB50325 中的有关规定，见表 13-2 室内环境污 染物浓度限量，室内空气质量应符合《室内空气质量标准》 GBT18883 有关规定。

表 13-2 内环境污染物浓度限量污染物氡（Bq/m³ ）甲醛（mg／m³ ）苯（mg/m³ ）氨（mg/m³ ）TVOC（mg/m³ ）养老机构建筑≤200≤0.08≤0．09≤0．2≤0．51.3.3 老年人房间不得放置有害花卉2.无障碍环境2.1 公共区域无障碍碍要求2.1.1 首层主要出入口应为无碍出入口，宜设置为平坡 出入口主要出入口设置台阶时，台阶两侧宜设置连续扶手2.1.2 主要入口不应使用旋转门，尽量使用平推门或电 动门，门开启后的通行净宽不应小于 0.8 米2.1.3 公共设施、设备的开关应在醒目位置设置使用说明、颜色提示2.1.4 走廊最宽处宽度应大于 2 米（其他区城应大于 1.8 米）走廊一侧距地面 0.9 米左右设置扶手，且能够支撑 220 公斤的集中负荷转弯墙角应顺缓修边或做防撞处理措施2.1.5 门锁开关不应使用球形门锁，下榼应设置高度不 小于 0.35 米的金属护门板2.1.6 服务台等设施应满足低位服务要求，设施上表面 距地高度应为 0.7-0.85 米，下部和前部均应留出足够的轮 椅使用空间，下部至少留出 0.75 米（宽）x0.65 米（高）× 0.45 米（深）移动空间；前部留出 1.5 米轮椅回转空间。

2.2 居室无障碍要求2.2.1 门扇向走廊开启时宜设置宽度大于 1.3 米，深度 大于 0.9 米的凹廊，门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于 0.4 米2.2.2 老年人居室面积适宜，自理、部分失能老年人的 的房间不超过 4 张床位失能老年人的房间不超过 6 张床位， 老年人房间床位平均使用面积不低于 6 平方米，所配备的相 应生活设施设备和物品均应不。