212城市土地利用和功能分区.ppt

回顾：地形对聚落的影响回顾：地形对聚落的影响成都兰州重庆（团块状）（条带状）（组团状）二、城市土地利用二、城市土地利用和功能分区和功能分区p土地利用p城市土地利用基本形态城市功能p城市土地利用类型讨论：商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点？活动活动纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区中心商务区——CBD￿曼哈顿是纽约市的中心区，该区包括曼哈顿岛，依斯特河（即东河）中的一些小岛及马希尔的部分地区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的7%，人口150万人纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Downtown）,￿中城（Midtown）,￿著名的街区是格林威治街和第五大道本报告是严格保密的Ø下城（下城（DOWNTOWNDOWNTOWN））下下城城华华尔尔街街中中心心中中城城洛洛克克菲菲勒勒中中心心世界著名的金融贸易区，银行、金融、保险、贸易、律师云集之地白天，成了沸腾的海洋，一片繁忙景象。

晚上，一片萧条，商店大门紧闭，路上行人稀少成了一座“死城”洛克菲勒中心洛克菲勒中心也是纽约金融贸易中心白天不仅游人如织，晚上更是灯红酒绿，歌舞生平中城的形成晚于下城，却有后来居上之势Ø中城（中城（MIDTOWNMIDTOWN））简简 ∙ 雅各布雅各布 斯斯《《美国大城市的死与生美国大城市的死与生》》本报告是严格保密的中城（中城（MIDTOWNMIDTOWN））Ø著名的“第五大道”，云集世界一流的名店和著名的百货公司Ø晚上8点百老汇大街的歌剧正上演；Ø晚上10点，生活刚刚开始，人们从林肯中心、卡内基音乐厅、无线电城出来，一头扎进附近的酒吧下城（下城（DOWNTOWNDOWNTOWN））Ø本地区工作人员都是“通勤者”他们只在中午休息的时候才到商店购物，或者在快餐店随便找点什么填饱肚子本报告是严格保密的Ø货品丰富、品牌齐全、高档优质成为美国第五大道的特点 ，世界品牌和百货公司云集，沿街有林肯艺术中心和卡内基音乐厅等Ø最南端华盛顿广场，周围有著名的纽约大学和格林威治纽约大学和格林威治村村，是纽约最有文化气息的地方纽约的作家、画家、演员、艺术家都喜欢住在这里 集奢侈、精品、时尚、文化等多种元素于一集奢侈、精品、时尚、文化等多种元素于一体的综合购物、休闲和聚会场所体的综合购物、休闲和聚会场所——第五大道第五大道MIDTOWN第五大道第五大道关键词：时尚大气关键词：时尚大气LV全球最大旗舰店核心区高档商核心区高档商业和娱乐中心业和娱乐中心￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有区域中最高的中心性；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有最高的易达性和拥挤程度；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有最高的人际和信息交流量；￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有最高的土地价格；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有最集中和最高档的零售业；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿具有最高的服务集中性。

CBD特征特征：：思考：CBD有哪些职能？如上海的外滩、如上海的外滩、浦东的陆家嘴、浦东的陆家嘴、西安的东大街西安的东大街是城市最基本的功能区是城市最基本的功能区,城市中城市中最为广泛的土地利用方式最为广泛的土地利用方式思考：高级住宅区的分布有什么特点？汀湘十里别墅群汀湘十里别墅群高级住宅区低级住宅区思考：常州市工业分布有什么特点？城市功能分区形态特征商业区住宅区高级低级工业区呈点状或条状，面积小最广泛集聚成片状①市中心②交通干线两侧③街角路口①城市外缘②环境优美③文化区①内城②环境较差③工业区附近①城市外围②沿交通线③河流下游④下风向城市功能区的分布及其特征城市功能区的分布及其特征1.现代城市地域功能分区的特点是(￿￿￿￿)A.高级住宅区多建在地价高的市中心地区B.工业区不断向市区外缘移动，并沿主要交通干线分布C.中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方，昼夜人流车流不息，热闹非凡D.住宅区、工业区、商业区之间界限分明，体现了同类活动在空间上的高度集聚2.城市最基本的功能用地是(￿￿￿￿)A.商业区用地B.工业区用地C.住宅区用地D.绿化用地B BC C3.城市功能区是指(￿￿￿￿)A.不同的城市功能聚集的地区B.相同功能活动集中的地区C.城市中由交通线路分割开的地区D.城市人口的统计区4.城市中所共有的功能区是(￿￿￿￿)A.商业区、行政区和文化区B.工业区、行政区和休养健身区C.行政区、住宅区和旅游度假区D.商业区、工业区和住宅区B BD D。