围拳涌(文明路荷富大道段)硬底化建设工程ppp项目合同

1、附件 围拳涌（文明路荷富大道段）硬底化 建设工程 PPP 项目合同 发包人：佛山市高明区交通运输和城市管理局（交通建设）发包人：佛山市高明区交通运输和城市管理局（交通建设） 建设组织实施单位：佛山市高明区恒达交通投资管理有限公司建设组织实施单位：佛山市高明区恒达交通投资管理有限公司 承包人：广州市黄埔建筑工程总公司承包人：广州市黄埔建筑工程总公司 签订日期：签订日期： 目录目录 第一部分合同协议书第一部分合同协议书1 中标通知书 1 中标通知书10 第二部分通用合同条款 10 第二部分通用合同条款11 第三部分专用合同条款 11 第三部分专用合同条款74 融资建设期、补偿期利息计算，补偿支付 74 融资建设期、补偿期利息计算，补偿支付109 廉洁责任书 109 廉洁责任书113 安全生产合同书 113 安全生产合同书116 工程质量保修书 116 工程质量保修书120120 1 第一部分合同协议书第一部分合同协议书 发包人：佛山市高明区交通运输和城市管理局（交通建设）发包人：佛山市高明区交通运输和城市管理局（交通建设） 建设组织实施单位：佛山市高明区恒达交通投资管理有限公司建设组织实施

2、单位：佛山市高明区恒达交通投资管理有限公司 承包人：广州市黄埔建筑工程总公司承包人：广州市黄埔建筑工程总公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协 商一致，经佛山市高明区人民政府审核同意后，订立本合同。 一、项目概况一、项目概况 工程名称：围拳涌（文明路荷富大道段）硬底化建设工程 PPP 项目 工程地点：佛山市高明区荷城街道 工程立项批准文号：明发改资2015158 号 二、工程承包范围二、工程承包范围 本项目全长约 0.9km，双向 2 车道，主线设计速度 30km/h，标准宽度为 18m，标 准横断面布置为 3m（人行道）+12m（行车道）+3m（人行道），全线设暗埋式排水方 渠，具体详见施工图纸及工程量清单。 三、合同工期：三、合同工期： 从年月日起至年月日完工，完工工期 240 日历天。工期可根 据合同条款的规定进行调整。 四、质量标准四、质量标准 竣工验收的质量要求：合格。 2 五、运作模式五、运作模式 按照明府办函201689 号批复，佛山市高明区人民政府授权“佛山市高明区

3、交 通运输和城市管理局（交通建设）”作为本项目的“发包人”,授权佛山市高明区恒 达交通投资管理有限公司作为项目建设组织实施单位。 承包人负责本项目工程建安费 的筹融资和投入、施工建设并至本工程竣工验收及质量保修期满为止。在项目前期融 资中，发包人及建设组织实施单位按照实际情况配合承包人提供有关资料。 六、签约合同价格及支付方式六、签约合同价格及支付方式 本项目 PPP 模式融资建设期、补偿期利息计算，补偿支付等有关内容如下： 本项目的签约补偿款总金额（暂估）为人民币（大写）贰仟壹佰伍拾叁万陆仟贰本项目的签约补偿款总金额（暂估）为人民币（大写）贰仟壹佰伍拾叁万陆仟贰 佰玖拾元肆角柒分佰玖拾元肆角柒分（￥21536290.47（￥21536290.47 元），其中包含：中标建安费总价_19576797.68元），其中包含：中标建安费总价_19576797.68 元、签约建设期建安费利息（暂估）705489.92元、签约建设期建安费利息（暂估）705489.92 元、签约补偿期银行利息（暂估） 1058234.89 元、签约补偿期银行利息（暂估） 1058234.89 元、中标融资管理费用

4、195767.98元、中标融资管理费用 195767.98 元，工程项目补偿款总额（包含结算 建安费总额）须经造价管理部门、政府财政部门或政府审计部门审核、核查、审计， 最终应以审核、核查、审计结果作为项目工程补偿款总额（包含结算建安费总额）。 元，工程项目补偿款总额（包含结算 建安费总额）须经造价管理部门、政府财政部门或政府审计部门审核、核查、审计， 最终应以审核、核查、审计结果作为项目工程补偿款总额（包含结算建安费总额）。 （一）项目移交补偿总价 包含：结算建安费(C)+融资管理费用(H)+ 建设期银 行利息（J）+补偿期银行利息(G)。 1、结算建安费(C)=中标建安费(T) +变更费用(E)。 结算建安费 （或中标建安费） 包括承包人为实施和完成本项目所需的劳务、 材料、 机械、质检（包括自检和委托第三方资质机构检测）、安装、缺陷修复、质量保修、 管理、检验、试验、保险（包括国家法律法规、本项目所在的省市区人民政府及各级 主管部门规定的社保和工程保险、工伤保险等所有险种；承包人为保障项目建设、 保 护自身利益而自行购买的工程意外险、财产险、第三方责任险等本工程项目从施工建 设至

5、质量保修期满所涉及的工程一切险）、税费、利润、各项措施、协调、进场交易 费等一切费用，以及招标文件明示或暗示的所有责任、义务和风险。 变更费用(E)：项目设计变更应严格按佛山市建设工程招标投标管理办法 （佛 府 201196 号）、佛山市高明区政府基本建设资金管理办法（明府办200897 号）及采购文件相关条款执行。 2、融资管理费用(H) 按中标建安费的 1%计取，在本项目合作双方正常履约的情 3 况下，此项费用不随工程规模的调整和结算建安费的变化而变化，用于承包人在整个 项目建设过程中的融资、项目管理运营等费用，由承包人包干使用。若因不可抗力或 发包人违约而导致合同中止和解除，项目融资管理费用(H)按双方确认的结算建安费 的 1%计算， 如计算后其金额超过中标建安费 1%的， 最高只能按中标建安费的 1%计取； 若因承包人违约而导致合同中止和解除，项目融资管理费(H)不予计算。 融资管理费用(H) 不计建设期、补偿期利息，在第一期补偿款中一次性支付。 3、建设期银行利息(J)计算： (1)利息计算基数：每计量月的工程价款（含变更工程）。 a、计量条件：纳入当月计量的工程量，应按工程

6、量清单项目所包括的施工内容 全部完成，并经检验或检测合格后才能纳入计量； b、工程计量每月一次，计量起止时间为每月的 16 日至 28 日计算上月 16 日至本 月 15 日已通过检验或检测合格的工程量，月完成工程量的计量必须经本工程项目建 设组织实施单位、监理单位和承包人三方共同确认。 (2)利息计算时长：获得计量确认后的次月 1 日开始计算建设期利息，计算至支 付第一期补偿款之日止的时间段，按月计息，不足一个自然月的按日计算。 (3)利率的确定： a、如果利息计算时长为六个月以内（含六个月），则采用中国人民银行公布的 当期银行贷款基准年利率（六个月以内）计息。 b、如果利息计算时长为六个月至一年（含一年），则采用中国人民银行公布的 当期银行贷款基准年利率（六个月至一年）计息。 C、如果利息计算时长为一年以上的，则采用中国人民银行公布的当期银行贷款 基准年利率（一至三年）计息。 d、利息计算过程中，如中国人民银行颁布新的贷款基准利率，则颁布新的贷款 基准利率日之前的利息采用旧的利率计算， 颁布日之后的利息则采用新颁布的利率计 算。 e、月利率为贷款基准年利率除以 12，日利率为贷款基

7、准年利率除以 365。 （4）每计量月建设期利息=利息计算基数利息计算时长相应利率。 （5）建设期银行利息=每计量月建设期利息。（说明：代表“求和”） 4、补偿期银行利息(G)计算： 利息计算基数：结算建安费(C)（注：第一期之后的每个还款期的利息计算基 4 数，以计算当期补偿款时还未支付的结算建安费作为计算基数）。 利息计算时长：6 个月，不满 6 个月或者超过 6 个月的，按日如实计算。 利率：采用中国人民银行公布的当期银行贷款基准年利率（六个月以内）计息。 注：利息计算过程中，如中国人民银行颁布新的贷款基准利率，则颁布新的贷款 基准利率日之前的利息采用旧的利率计算， 颁布日之后的利息则采用新颁布的利率计 算。（月利率为贷款基准年利率除以 12，日利率为贷款基准年利率除以 365）。 每个还款期利息 Gi=利息计算基数利息计算时长利率 （六个月以内）。 说明：第一期之后的每个还款期的利息计算基数，逐期减少，第一期补偿款的补 偿期利息，已纳入建设期利息计算，不再另行计算。 还款期总利息=每个还款期利息。（说明：代表“求和”） （二）补偿款的支付 1、补偿期为 3 年，分 6 期予以补

8、偿。由建设组织实施单位佛山市高明区恒达交 通投资管理有限公司在补偿期内分 6 期向中标人支付补偿款。 第一期补偿款自具备完 工条件之次日起3个月内支付， 第二期补偿款自具备完工条件之次日起9个月内支付， 以后每 6 个月为一期，每期补偿款于每期期末支付。 注： 具备完工条件指工程项目已按照施工图纸 （包括经审批核准后的设计变更） 和合同（包括补充协议等双方签订的书面文件）及招标文件的约定完成工程全部施工 内容、 工人工资已全部结清并支付完毕， 有工程施工单位提供的工程竣工报告及勘察、 设计、施工、监理、建设等 5 个责任主体单位分别签署的质量合格文件。在上述证明 具备完工条件的文件资料齐备后，由建设单位（即建设组织实施单位，下同）和施工 单位（中标人）在 5 天内签订书面文件，确定具备完工条件的日期。 工程具备完工条件之日起 2 个月内，施工单位（中标人）应将完整的建设档案 和竣工资料提交给建设单位， 由建设单位审核合格后在 1 个月内组织并向区联合验收 办申请办理项目的竣工验收，项目通过竣工验收合格之日起 2 个月内，施工单位（中 标人）应向建设单位提交工程结算报告，并由建设单位核实

9、后上报区财政审核。项目 的竣工验收和最终结算应当在工程具备完工条件之日起 12 个月内办结，如因施工单 位（中标人）原因导致工程未能按期办理竣工验收和结算的，因超期而产生的补偿期 利息不予计算，如因此而影响第三期补偿款支付的，第三期补偿款支付时间顺延； 如 5 因建设单位原因导致工程未能按期办理竣工验收和结算， 且超期至应当支付第三期补 偿款时仍未办结的，第三期补偿款应待最终结算确认后再支付，因超期而增加的补偿 期利息按 2 倍计算；如因建设单位和施工单位（中标人）双方共同原因导致工程未能 按期办理竣工验收和结算，且超期至应当支付第三期补偿款时仍未办结的，第三期补 偿款应待最终结算确认后再支付，因超期而增加的补偿期利息折半（按 50）计算； 如因建设单位和施工单位（中标人）以外的客观原因导致工程未能按期办理竣工验收 和结算，且超期至应当支付第三期补偿款时仍未办结的，第三期补偿款应待最终结算 确认后再支付，因超期而增加的补偿期利息按实际发生计算。 2、补偿款的确定：项目补偿总价 包含：结算建安费(C)、融资管理费用(H) 、 建设期银行利息（J）、补偿期银行利息(G) 以报经区财政审核后双方确认为准（若 本工程项目被确定为区审计局或上级审计部门审计项目， 则工程结算建安费及项目补 偿总价以审计审核结果为准）。 3、每期补偿款支付比例 第一期补偿款=C25% +H（融资管理费用(H)在本期一次性支付）+J(建设期银行 利息(J)在双方确认后，于本期补偿款一次性支付，第一期补偿款的补偿期利息，已 包括在建设期利息中)。 第二期第六期补偿款=C15%+Gi。 注：建设期利息计算基数在每计量月由双方确定，基数由合同内工程量与变更 工程量组成。 在支付第一期、第二期补偿款时，若工程最终结算尚未确认，则按中标建安费 暂列计算，并在支付第三期补偿款时，按经审核确认的最终结算予以调整。 七、组成合同的文件七、组成合同的文件 组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如出现相 互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准。 1、补充协议 2、本合同协议书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6 6、投标函及其附件 7、标准、规范 8、图纸 9、标价的报价清单 10、投标函

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