IBS百问百答

1、IBS 百问百答,关于金朝阳,关于金朝阳,金朝阳和直销有什么区别？1）金朝阳是工作人员和会员的组织架构，而直销每个参与的人都是工作人员；2）在金朝阳在的技术，可以让自己独立成功，而直销的成功建立在别人的参与基础上，直销只能获得经营性现金流，要不断发展下线和销售产品。 ；3）金朝阳的会员与工作人员之间没有“加入提成”的规则，而直销则有。一般会员传播会员没有任何收入，但是可以通过学习投资理财，掌握投资性和融资性现金流，购买三节棍使自己家庭资产增值。 金朝阳到底是教育机构还是金融机构？两者皆有，金朝阳主要为客户提供金融技术教育系统和投资平台。,关于金朝阳,金朝阳创始人的简单介绍？如果创始人过世对我们有什么影响？牛嘉玲，美籍华人，80年代最早一批赴美留学生，就读于华盛顿商学院，曾任花旗银行国际信贷部主任，回国后曾帮助多家公司融资上市。2006年创办金朝阳财富俱乐部，致力于帮助更多中国人走向中产阶级，带领团队拿诺贝尔和平奖。如果她过世我们会很伤心，但不会影响金朝阳的未来发展，因为金朝阳并不像其他培训公司那样依靠创办人个人魅力留住客户。,关于金朝阳,68800对金朝阳来说是盈利的还是亏本的？对于前

2、期运作基本是不盈利的，涉及场地费用，讲师路费和住宿，以及员工工资。因为金朝阳的盈利并不靠经营性现金流，更大的是投融资方面的盈利。 网络上对金朝阳的负面评价如何看待? 世界500强的负面评价更多，但并不影响其成为一家优秀企业。对于一件新兴事业，很多人看不懂，从而发表一些看法是正常的。作为学员，我们与其相信网络不相关人群的不实言论，不如相信自己的判断。因为你真的进入了解以后才会发现，网络上所描述的很多情况都是不存在的。,关于金朝阳,公司的架构、成立的时间、背景和地点？,关于金朝阳,认为学习一步一坑，学费永无止境。68800就是最后的费用了，并且享有的是终身会员平台，并且再以后的BCC都是没有学费的。 听说很多会员小团购，为什么不把大家集合起来做大的团购？A经常有大的团购（你没关注）。B他们有共同需求点，前提是有没有规划和防止风险。C不一定都要依赖团购，衡量自己是否是否需要这个配置。 担心金朝阳发展问题？A先肯定，再反问你认为金朝阳能走多远？B从大趋势分析金朝阳发展稳定，对此充满自信。C你是来学习工具，你自己成长了，买的是自己的资产，学到的是自己的本事，这是可以世代传承的。,关于金朝阳,如何

3、感受到金朝阳团队的精神和力量？多回平台，当“达人”。多付出，做义工，当助教，这样你就会感受的家的温暖。当你需要融资时，团队可以帮到你，让你觉得融资不再是难题，这是团队的精神；当你需要配置一些资产时，如果抱团参加，这时不仅价格会便宜很多，而且相关证件也会比单独购买时更快拿到，这是团队的力量。,关于金朝阳,金朝阳的平台能给我们带来什么价值和帮助？各项投资工具的标准，投资原则，企业的运营方式，巨大的人脉平台。金朝阳可以缩短人生的奋斗历程，金朝阳是一列开往千万富翁的列车，只要中途不下车，就到到达终点站。 去推广金朝阳对自己有没有帮助和好处？普通学员得不到任何具体的“好处”（提成），但是你觉得好并推荐自己的亲友来学习，他们将来会感谢你，可能会在以后的某次关键节点给到你最大的支持。,关于IBS课程,关于IBS课程,学了IBS就成为会员了吗？不是。 学了IBS可以实操吗？可以实操什么？IBS的课程有增值服务，问题沙龙和踩盘就是IBS的实操工作坊。学员之间可以自发组织一些活动。 只学了IBS是否可以融入金朝阳的团队？学习了IBS是金朝阳的学员，当进入到IFC之后就是金朝阳的会员，我们要打造的是有共同价

4、值观的生命共同体，是真正的家人。当然你也可以多来金朝阳侵泡，感受金朝阳的文化，多了解金朝阳。,关于IBS课程,学了IBS的学员相互之间的诚信度怎么约束？学员之间发生任何资金借贷关系均属个人行为，可共识签订具有法律效益的相关协议，且金朝阳不承担任何风险。 学了IBS是否可以参与团购和俱乐部投资项目？不可以。所有项目都是会员学习后自己踩盘出来，PK后由教练义务支持谈判而来，是有共同价值观的会员平台享有的利益。 放大格局里，20%，30%回报率不现实 。 杠杆原理。（如，30万购买100万资产，资产增值10%即10万，则回报率33%）例举以往大量工具长期年化收益率30%的代表。（如股票中云南白药，万科以及大盘走势）以往的普通住宅如要达到30%回报率已不太可能，优化为可达到30%回报率的豪宅,关于IBS课程,学习了IBS以后，自己能收获什么？学习了IBS以后会明白如何用标准去购买优质、增值的物业能明白什么是加贷、明白投资股票的注意事项及具体应关注内容。 行情不好还在讲房产？股票行情不好还要买？学习的程度不够，了解不多。投资在行情不好的时候 别人看到的是危机 我们看到的是机会 危机就是商机 所有

5、人都要准备要学习。,关于IFC课程,关于IFC课程,成为会员后有什么好处？可以终身受用吗？更系统的资产配置的学习，专业教练的支持，集体投资的资格。这是终身的会籍费，可以受益终身的平台。 为什么金朝阳会员会去外地投资？投资格局的放大，且每个投资区域一定是有当地金朝阳的团队在进行管理。 学完了IFC以后怎么实现资产增长，多长时间能把钱赚回来? A结业之前做任何动作都有风险。B在于你自己，你想要什么，你的目标是什么。C你自己的实抄和对工具的把握(踩盘、看股等等）。,关于IFC课程,24. 学费太贵 。价值。要先知道学习后你将获得的是什么？如果你投资一个项目或生意又要支付多少？IBS/IFC的真正价值远远超于这个价格（或100元沙龙场地费也可以用此条解决）如果很便宜，或者不收费，你敢来吗？你会珍惜吗？（重点针对计算10人38000，100人38万）一家公司是需要运作的。收费后也有慈善投入，但并不是慈善机构。同时费用只有很少会去到总部，更多都会投入市场，如：首先得纳税，讲师支持各地课程的费用，酒店场地费，物资费用，员工工资,关于IFC课程,没有钱如何上IFC？建议当义工，自己找到“融资”办法。不

6、是钱的问题，而是观念的问题。 参加IFC之后成功率有多高？在于学员对于自身的要求。如果只上课不实操，或者学一阵停一阵的态度不坚定，或者不按标准盲目冲动都不见得能成功。 学习IFC之后我们需要关注什么？养成什么习惯？多关注国家的经济等政策，养成看新闻的习惯，把新闻看成连续剧，学习拆解新闻，找到对我们有帮助的新闻。在不降低生活品质的前提下，养成节约的习惯，节约的钱就是创造的现金流。,关于信用，杠杆，融资,关于信用，杠杆，融资,怎么启动信用？为什么要启动信用？首先启动自己的人脉信用，有了一定人脉信用后再启动钱脉信用。启动信用后以便走出自己资产打理的第一步。 信用污点怎么消除？不断和银行链接，一切问题都不是问题。 如何办到大额信用？办到了大额信用怎么用？加强各银行的人脉关系，和行长交朋友，不吝啬给银行做贡献，在好的买点购置一定的资产。办到大额信用卡后要持续用好，抓机会和在关键时刻应急。,关于信用，杠杆，融资,有信用污点的人是否可以用房产做贷款？信用污点是可以处理的，只要把污点消除，就没有问题。记住，银行永远都喜欢有钱人，而更喜欢给他们付利息的人。通过我们不断的实操，事实证明，很多时候银行会帮着

7、想办法把钱贷出来。因为放在他们手中会有成本。 跑过的可以办到大额信用额度的通道已经关闭，现在有没有新的通道？自己跑出来的渠道才是最可靠的，不要老是想着坐收渔利，别人行得通的渠道不一定适合你。,关于信用，杠杆，融资,信用卡可以提升额度有没有必要提升?如何信用最大化?肯定有必要。信用最大化就是要做所有有益于增加自己诚信的事，不放过每一次把信用转化成现金流的机会，循环升级。 零资产银行信用如何启动？泡在富人圈里，搭建自己的人脉信用，抓住合适的机会购买房产。 杠杆的风险如何控制？关键是合理配置提前计算现金流，做好防火墙。 如何用好信用卡？如何提升信用卡额度？看玩转信用卡。只要用好还好，维持银行贡献就能有效提额。,关于信用，杠杆，融资,如何与银行打交道？选银行的标准？ 银行标准：A打交道最方便（工作住家地附近），B办理业务人数最少（相对缺少业务量），C客户人群普遍较低（较多老年人或年轻人群的银行，比较需要大额的存款或理财业务） 注册公司对提升信用有没有帮助？有帮助，可以起到企业融资，额度更大，但相应的风险也要大得多。 异地的固定资产对本地信用有没有帮助？如果是中小城市没有太大帮助，如果是一线城市

8、（如北京上海等）则可以在本地得到相对一线城市更高的额度。,关于信用，杠杆，融资,外地户口在成都如何启动信用？没有太大影响，担还是需要做贡献或在成都有一定资产。 按揭房是否影响启动信用？用房子做信用融资有没有风险？不影响。最大的风险不是房子负债多少，关键是你能不能有充足的现金流持续月供。 汽车如何盘活？如何启动信用?,关于信用，杠杆，融资,信用卡没钱还怎么办？大额消费可以分期，一方面缓解还款压力一方面给银行做贡献。是在还不出临时启动私人拆借。 什么样的公司银行最喜欢？ 企业授信，贷款需要什么？对公账户做流水会对税务有什么影响？企业授信、贷款需要企业营业执照，组织机构代码，税务登记证，法人身份证等复印件。必须要有良好的流水记录和一定的实体经营情况，具体税务上面的情况最好有财务人员进行处理。,关于信用，杠杆，融资,融资过程中当事人出了意外谁来负责？所以保险是投资理财首先必须要配置的，在IFC会学到人生必备的7大保险，如果配齐那么就算发生不幸也不会影响家人的未来生活，否则就不好说了。 融资的时候，跑担保公司还是跑银行划算？都行，主要看自己跟银行的链接情况或者其他相关渠道。担保公司是有费用的，不

9、过可以节省我们很多时间成本。 金朝阳是不是就是教人办信用卡？信用卡不是拿来投资的，是抓机会的。信用不只是信用卡。投资要先融资，信用卡只是一部分。,关于信用，杠杆，融资,个人信用与企业信用怎么整合？ 企业通过启动信用怎么解决企业资金周转问题？ 现金流有什么价值？如何做到资金链条不断？,关于信用，杠杆，融资,新办公司如何融资？ 小微企业如何融资？,关于房产,关于房产,全款房怎么盘活？已经是贷款房怎么盘活？ 有了信用先买什么类型房产？需要什么类型就配置什么类型，当然要结合五大定律。一定要知道自己的资产状况和现金流状况。 现在是不是买房子的时候？投资房地产有没有风险？意义何在？是不是时候要看我们需不需要。房地产肯定是有风险的，所以我们在做动作之前都是需要学习标准的，通过标准来卡掉风险，意义就在于自己的配置需要哪种工具才去购置哪种物业！,关于房产,自住和投资房产如何平衡？不矛盾，自住的同时结合投资标准，满足刚需的同时买到好的现金流，Why not？ 零首付投资房产增值利润低于贷款成本怎么办？零首付不是目的，关键是你买来零首付的物业干什么，除了增值，你还需要通过哪些方式将房子掏空，拿到更多现金流。

10、 现在行情，限购限贷，市场萎靡，无法投资 ？不限购类型，不限购人群，拍卖公司渠道，先优化再购买；限贷问题局限于首付，可先全款再掏空。,关于房产,没钱怎么买豪宅？ 买了房子房价跌了怎么办？如果你是低于市场价买到的，那跌了跟你没多大关系，即便是跌过你的购买价格，只要你在能够解决月供的情况下不卖，也跟你没有关系，因为你不卖还有涨回来的时候，卖了就是真的亏了。 租金抵不了新买的房子月供怎么办？为什么买，买来干什么，买之前是否计算足够的现金流量表，即便租金不能抵月供，但在你的配置中需要那个房产，而你也能解决月供的情况下是可以买的。,关于房产,零首付买了一套几百万的房子如何不用劳动性收入来支付月供？1、将房子出租获取租金即经营性现金流；2、将房子用来融资，将融到的资放在其它金融工具上，获取投资性收入。 限贷是否只是针对住宅？限贷只针对按揭买房，首套3成，二套6成，但我们可以先全款再抵押贷款出来，如果捆绑企业，还可以放大贷。 买豪宅和别墅的意义在哪？豪宅是长线产品，房地产中的奢侈品。 ；别墅是中线产品，因为别墅受市场经济的变化比较大。,关于房产,怎么更好横向比较周边楼盘？根据十大标准进行一一比较 房产政策对成都房价有什么影响？1、房产政策对房价是有影响的，比如限购限贷。2、普通住房受政策的影响较大，因为涉及民生。3、投资房产是和富人竞争。 在购买的时候如何把风险降到最低？1、先用十大标准进行筛选；2低于市场价2030%进行购买；3、运用房产启动信用,

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