资产评估的方法以及计算公式
13页1、 赢了网http:/遇到遇到公司经营公司经营问题?赢了网律师为你问题?赢了网律师为你免费解惑免费解惑!点击!点击 http:/资产评估的方法以及计算公式资产评估的方法以及计算公式要对企业的有形资产及无形资产进行评估的话,必须要按照相应的方法进行,还需要结合相关方法呈现的计算方式,综合下来计算出来的资产数值才是准确的。那么资产评估的方法以及计算公式是怎么样?赢了网小编带你了解。资产评估的方法以及计算公式资产评估的方法以及计算公式收益现值法收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准赢了网http:/收益率=按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=(企业或资产各年收益额整体现值系数)投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值-按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧=该资产评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值1、
2、重量价值的计算,其方法主要有:(1)直接计算资产重量价值=直接成本+间接成本(2)指数调整法某类固定资产重量价值=该类某期资产账面价值该类某期资产调整系数赢了网http:/某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数(3)功能评价法某资产重量价值=(现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力)评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)2、折旧的计算(1)有形损耗的计算A、比率法有形损耗=评估资产重价值(已使用寿命/预计使用寿命)赢了网http:/B、使用年限法评估资产有形损耗=资产重量价值已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)(2)功能性贬值功能性贬值=使用某设备年节约成本(1-所得税率)整体现值系数(3)经济性贬值经济性贬值=1-(现有利用生产能力/原有生产能力)评估资产价值现行市价法现行市价法1、市价折余法资产重估价值=全新资产现行市价-应计折旧=全新资产现行市价-(全新资产市价-预计净残值)/一般使用年限评估资产已使用年限赢了网http:/2、市价类比法资产重估价值=全新参照物资产市价-(全新参照物资产市
3、价-预计净残值)/一般使用年限评估资产已使用年限调整系数因素综合评价法某项固定资产价值=(资产价值+大修理费用-残值)1+(年平均物价上涨指数-年无形损耗系数)资产已使用年限/资产已使用年限+资产尚可使用年限尚可使用年限外汇换算法资产重估价值=(资产原始价值-应计折旧)(评估月份汇率/取得资产时汇率)物价指数调整法物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本物价变动指数-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=(资产原始成本物价变动指数)-按重置成本计算的已使用年限的累计赢了网http:/折旧额(1 + -调整系数)按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=资产的重估成本(已使用年限/规定使用年限)货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额1+票面利率(出票日至到期日天数/360 天)商誉评估价值商誉评估价值1、超额收益本金化价格法。其计算公式为:商誉评估价值=企业预期年收益额-(行业平均收益率该企业的单项资产评估价值之和)/适用本金化率=被评估企业单项资产评估价值之和(被评估企业预期收益率-行业平均收益率)/适用本金化率赢了网http:/2、割差法商誉评估价值=企业整体
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