《家庭装饰装修合同》模板
9页1、家庭装饰装修合同范本家庭装饰装修合同范本 甲方(发包方):_ 单位名称:_ 住址:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 乙方(承包方):_ 资质证书号: 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 第一条工程概况 1.1工程地点:_市_区(县)_路_号 _楼_室。 1.2住房结构:_房型_房_厅_套, 施工面积_平方米。 1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优 价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中: 材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费: _,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用: _。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更 施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装 修材料明细表,附
2、件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四 : 甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_ 日,竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二: 装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门 颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书 。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次 企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质, 资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终 止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所 在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、 本人身份证、 暂时居住证, 向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行登记注册、 培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政 府建设行政主
3、管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体 装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合 同 , 并将监理工程师的姓名、 单位、 联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或 甲方)。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 4.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年_ 月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家 庭装饰装修工程设计图纸); 4.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队 各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不 在工程价款内); 4.3施工图纸双方签字后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾 空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设 应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应 认真清点及保护,并且双方签订物品清单; 5.2开工前将原有的电
4、话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明 使用注意事项; 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁 改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲 方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案, 甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管 理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间 堆放,并按有关规定清运; 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服 务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; 5.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙 体,扩大原有门窗
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