一建经济-合同解除的价款结算与支付及国际工程投标报价-第38讲

1、第八章 计量与支付第一节 工程计量一、工程计量的原则1按合同文件中约定的方法进行计量；2按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算；3对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；4若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。二、工程计量的依据（一）质量合格证书经过专业监理工程师检验，工程质量达到合同规定的标准后，由专业监理工程师签署报验申请表（质量合格证书），只有质量合格的工程才予以计量。（二）计量规范和技术规范计量规范和技术规范是确定计量方法的依据。因为计量规范和技术规范的“计量支付”条款规定了清单中每一项工程的计量方法，同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。(三)设计图纸单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。三、单价合同的计量（一）计量程序按照建设工程工程量清单计价规范GB

2、50500-2013的规定，单价合同工程计量的一般程序如下：(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实。(2)发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人。(3)当承包人认为发包人核实后的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。口诀：工程量，7天核；通知应在1日前。（二）工程计量的方法监理工程师一般只对以下三方面的工程项目进行计量：(1)工程量清单中的全部项目；(2)合同文件中规定的项目；(3)工程变更项目。一般可按照以下方法进行计量：(1)均摊法所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。(2)凭据法所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。(3)估价法所谓估价法，就是按合同文件的规定，根

3、据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。(4)断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。(5)图纸法在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。(6)分解计量法所谓分解计量法，就是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。四、总价合同的计量总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。例题（2016）施工过程中，可以作为工程量计量依据的资料有（）。 A.质量合格证书B.计量规范C.招标工程量清单D.技术规范E.设计图纸【答案】ABDE【解析】计量依据一般有质量合格证书、计量规范、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。例题（2016）根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），关于单价合同计量的说法，正确的是（）。A.承包人为保证施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应该予以计量B.承包人收到计量的通知后不派人参加计量，则发包人的计量结果无效

4、C.发包人应在计量前24小时通知承包人，无论承包人是否参加，计量结果有效D.发包人可以在任何方便的时候计量，计量结果有效【答案】C【解析】工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定，故A选项错误。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果，故B选项错误。发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量核实结果无效，故D选项错误。例题（2016）根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），关于施工中工程计量的说法，正确的是（）。A.发包人应在收到承包人已完工程量报告后14天内核实工程量B.单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定C.总价合同结算时的工程量必须按实际工程量计量D.对质量不合格的工程，承包人承诺返工的工程量给予计量【答案】B【解析】发包人应在收到承包人已完工程量报告后7天内核实工程量，故A选项错误。除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量，故C选项错误。对质量不合格的工程，承包人承诺返工，完工后，检验质量合格，不合格返工费用由施工方承担，故D选项错误。例

5、题（2014）关于单价合同中工程计算的说法，正确的是（）。A.单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量B.承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量C.工程计量应以设计图纸为依据D.承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量【答案】C【解析】单价合同以实际完成的工程量进行结算,但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定；对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量。例题（2013）根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），关于工程计量的说法，正确的是（）。A单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定B发包人应在收到承包人已完工程量报告后14天内核实C总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量D所有工程内容必须按月计量【答案】A【解析】发包人应在收到承包人已完工程量报告后7天内核实，故B选项错误。采用经审定批准的施

6、工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量，故C选项错误。工程计量可以选择按月计量或按工程形象进度分段计量，故D选项错误。第二节 合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序（一）合同价款应当调整的事项以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款（共15条，自己看一看）。（二）合同价款调整的程序注意14天的规定。口诀：工程价，要调整；双方都有14天。建设工程工程量清单计价规范GB50500一2013规定：经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。二、法量法规变化施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合

7、同价款调减的予以调整。（承包人为责任方，对违约方不利）例题（2016）根据建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式进行价格调整时，应使用的现行价格指数是（）。A.原约定竣工日期的价格指数B.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低者C.实际竣工日期的价格指数D.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高者【答案】B【解析】由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。三、项目特征不符建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013中规定：(1)发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。(2)承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标

8、工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。四、工程量清单缺项导致工程量清单缺项的原因，一是设计变更，二是施工条件的改变，三是工程量清单编制错误。(1)合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。(2)新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。例题（2015）施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有（）。A.设计变更B.施工条件改变C.承包人投标漏项D.工程量清单编制错误E.施工技术进步【答案】ABD【解析】施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因，一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单

9、编制错误。例题（2016）根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），在合同履行期间，由于招标工程量清单缺项，新增了分部分项工程量清单项目，关于其合同价款确定的说法，正确的是（）。A.新增清单项目的综合单价应当由监理工程师提出B.新增清单项目导致新增措施项目的，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准C.新增清单项目的综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费不能再做调整D.新增清单项目应按额外工程处理，承包人可选择做或者不做【答案】B【解析】新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。五、工程量偏差(1)合同履行期间，当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规定的，发承包双方应调整合同价款。(2)对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过l5%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。(3)如果工程量出现超过l5%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。例题（2016）某独立土方工程，根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）签订了固定单价合同，招标工程量为3000m，承包人标书中土方工程报价为55元/m。合同约定：实际工程量超过估计工程量15%时，超过部分工程量单价调整为50元/m，工程结束时

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