农村集体土地租赁合同通用.doc
74页1、农村集体土地租赁合同通用2023农村集体土地租赁合同通用。农村集体土地租赁合同 篇1 (以下简称甲方)(以下简称乙方)为了开展经济、充分合理利用土地,甲、乙双方本着平等互利,经双方协商达成以下条款,共同信守。一、由乙方租赁甲方土地使用权,所租赁土地四至为:略二、租用期限:自XX年XX月XX日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由提早终止本合同,否那么甲方应赔偿乙方的一切损失(假设实际损失无法查明的,那么损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。三、租用期间乙方仅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费,土地税由甲方自行负责。四、所租赁土地被国家征用时,所赔偿的土地费归甲方所有,地上建筑物补偿等归乙方所有。五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金,甲方应保证和维护乙方使用该地。六、租金标准:每年每亩租金XX元整;在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得随意涨租,假设甲方违背规定随意涨租,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(假设实际损失无法查明的,那么损失可以剩余租期按每亩每
2、年不低于XX万元赔偿,并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金,如没有如期向甲方交纳租金,甲方有权终止合同,不对乙方负任何责任。七、假设所租赁土地被国家征用,征用当年租期超过半年的,租金以1年计算,租期缺乏半年的,不算租金;假设只是局部土地被征用的,租金按剩余土地实际面积计算租金。八、本合同签订之日起以前合同自然终止。九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷,双方应本着互谅互让协商解决。十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,一律按国家经济合同法的规定,经双方协商作出补充规定,并与本合同既有同等法律效力。甲方:乙方:签订日期:年月农村集体土地租赁合同 篇2 甲方:乙方:甲方为开展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资优势,改善当地人民群众的生活程度,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为:东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年,自年月日始,年月日止;合同期满如该厂继续经营,
3、应续延此合同,续延期限为年。四、租金按年计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方元订金,此款先用来冲抵签约后的租金,租金于每年的月日付清。甲方:乙方:年月日农村集体土地租赁合同 篇3 第一条 合同双方当事人1、 出租方: (以下简称甲方)2、 承租方: (以下简称乙方)法定代表人:第二条 法规根据根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资,进步农业消费效益,建立新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么,就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用处及流转期限1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地 亩,林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,那么以实地测绘面积为准。2、流转用处:3、流转期限:第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式:租赁。二、土地流转价款:经双方协商,采取以下第
4、- 种价款计算方式执行。价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩 元/年的标准计算,之后每 年递增一次,递增率为 %。价款计算方式2:按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收买价计算,如无国家挂牌价,那么按当年当地市场价折算。三、土地流转租金支付方式及支付时间为:土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由甲方委托代理人收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为 。四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务:(1)有权监视乙方按规划合理利用土地,制止乙方违背合同约定使用土地的行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)尊重乙方的消费经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动;(4)假设该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务:(1)依法享有消费经营自
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