2023年最新农村土地转让协议_农村土地流转协议
12页1、2023年最新农村土地转让协议_农村土地流转协议 甲方: 乙方: 为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩,四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自_年_月_日至_年_ 月_日止。 三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_,合同期内承包金一年一结,以每年的_月_日为限,付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后,甲方既失去土地运用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境,并供应必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿运用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地运用权。 六、流转土地在国家或集体运用该土地时,乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。 七、有下列状况之一的,本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商一样,可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大改变。 、一方违约,使合同无
2、法履行的。 、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。 、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终 止,甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,假如发生拖欠行为,甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后,若甲方接着流转该土地的运用权,乙方有优先承包的权利,若不接着流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一样后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方: 乙方: 2023年_月_日 甲方(流出方):_ 乙方(流入方):_ 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法
3、律法规的规定,本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得变更流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年,从_年_月_日起,至_年_月_日止,期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方,该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩,合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用,根据合同约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)帮助
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