农村土地租赁合同范
6页1、土地租赁合同出租方: 陈德富 陈德权 王坤彪 罗湛 (以下简称“甲方”)承租方: 罗文中 (以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于四川省资阳市安岳县岳阳镇新村七组,总面积约 10.2 亩,四至界限方位如下:东起: 王坤彪宅基 ,西至: 罗忠元土地 ,北至: 灌溉渠(不含灌溉渠) ,南至: 319国道 。 第二条 土地用途和承包形式土地用途:车辆服务 。 承包形式:个人承包经营 。第三条 租赁期限租赁期限为22年,自2007年4月21日起至2029年4月20日止,租赁期限内土地经营使用权属乙方,所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为首年人民币 500 元/亩/年(大写: 伍佰元每亩每年 ),以 两年一付 方式支付,土地租赁费每两年上
2、浮10%,首次 5100 元由乙方于2007年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 30 日内向甲方支付,支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方
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