云浮(中包)劳务合同
16页1、 合同编号:JH2014-01 云浮市恒诚花园工程劳务承包合同发包方(甲方):广东建禾建设集团有限公司东莞分公司承包方(乙方):合同签订日期: 2014年 月 日清包工承包合同订合同单位:发包方: 广东建禾建设集团有限公司东莞分公司(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 按照中华人民共和国经济合同法和参照建筑装修工程承包合同条例及涉及中华人民共和国相关的法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1工程名称: 云浮恒诚花园 1.2工程地点: 云浮市金山大道 1.3承包范围: 土建工程、结构工程、室内装饰工程(详见承包范围清单表)1.4建筑面积/结构形式/层数:约68000m2/钢筋砼框架结构/层数按图1.5承包方式:所有劳务人工、施工机械、包垂直运输、所有周转材料、包现场管理、包工期、保质量、包安全、包文明施工等总清包。1.6总工期:15个月,自2014年9月25日开工,于 年 月 日竣工。1.7工程质量:合格1.8合同价款:以施工图建筑面积为依据,地下室不展开,不乘系数。按房屋实际建筑面积每平米510元(人民币)一次性单价包干。除另有约定的施工内容
2、和结算方式外,包干单价在结算时不得再调整。第二条、甲方工作2.1开工前五天,向乙方提供经业主确认的施工图纸或施工说明,组织设计、业主、乙方、监理等相关部门进行图纸会审、向乙方进行现场交底。办理施工所涉及的各种手续。2.2甲方指派 为本工程项目负责人,代表甲方对本项目实施全面管理和对乙方的工程质量、施工进度、安全文明施工进行全面监督和检查;2.3甲方负责本工程主要原材料的采购供应和进场材料的检验,保证乙方所用材料的规格、数量、质量均符合国家规范及现行行业标准;2.4甲方提供給乙方施工必需的住宿用房、水、电设施及合理的仓储用房。提供必要的施工道路、材料堆场和材料加工场地;乙方负责搭设板房,甲方向乙方收取住宿区水电费(挂表)。2.5甲方在接到乙方完成各施工段要求验收的书面通知书,在2天内组织监理等有关人员进行验收;2.6甲方严格按照施工规范、设计图纸指导和监督乙方的各项工作;2.7协调有关部门做好施工现场的安保、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条、乙方工作3.1乙方承包本工程需向甲方缴交人民币200 万元的履约保证金。履约保证金必须在本合同签署后的三天内交到甲方指定的账户,乙方逾期
3、未交履约保证金本合同自然废止。3.2履约保证金在地下室结构封顶,业主拨付首期进度款时由甲方不计息分期退还給乙方。第一次在地下室结构封顶后退回50;第二次在本工程主体结构封顶后退回剩余的50;。 3.3参加甲方组织的现场交底和施工图纸会审,乙方编制的施工方案和进度计划交甲方审定后实施; 3.4乙方指派 为驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.5严格执行施工规范和安全操作规程,严格执行施工现场防火安全规定和环境保护规定,严格按照图纸和施工工艺标准施工,做好分项工程质量检查记录和参加竣工验收。 3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.7工程完工未验收或未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和成品进行保护。第四条、工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延,每天处罚 元。因甲方原因影响正常施工或造成停工7天以上的,自第8天起甲方按
4、工地实际工人数支付给乙方每人每天 80 元误工补助,乙方现场施工实际的周转材料的模板、枋条、外架、塔吊月租赁费按总工期和延误工期的比例的 0.01 /天计算并支付给乙方。4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工48小时以上(一周内累计计算)或工程量发生重大变化时,工期相应顺延。4.4,因业主原因造成工程停工时,由双方共同与业主方协商处理。4.5,进场后甲乙双方具体签定各施工节点施工时间表,乙方必须无条件按照时间表完成各时间段施工任务,如果乙方不能按时完成,甲方有权临时增加班组抢工期,所发生的费用从乙方工程款中双倍扣除,乙方班组不能胜任施工任务,甲方要求乙方更换,乙方屡教不改继续耽误工期,则甲方有权终止该部分合同,重新另组织班组施工,乙方已完成工程,只能按照实际完成工程量的70结算,并不得有异议。第五条、工程质量及验收办法 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30088)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
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