南开大学22春《资产评估》学补考试题库答案参考18
12页1、南开大学22春资产评估学补考试题库答案参考1. 对流动资产进行评估时,所选择的评估基准日应尽可能在( )。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日参考答案:B2. 建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积参考答案:B3. 适用于资产评估的假设有( )A.预期原则B.继续使用C.清算D.公开市场参考答案:BCD4. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )A.获利能力B.生产成本C.市场需求量D.市场价格E.商誉F.取得获利能力的有效期限参考答案:AF5. 我国专利法规定专利保护的对象包括( )。A.发明专利B.创造专利C.新产品开发专利D.实用新型E.外观设计参考答案:ADE6. 采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于( )A.强弱结合B.公平合理C.保值增值D.一致参考答案:B7. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。( )A.正确B.错误参考答案:A8. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该无
2、形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本通常变现为( )A.销售收入的增加折现值B.销售费用的减少折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额参考答案:D9. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象,下列说法正确的是( )。A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的参考答案:A10. 土地资产的人文特性包括( )。A.非再生性B.使用多样性C.合并与分割可能性D.经济地理位置的可变性E.保值增值性参考答案:BCDE11. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案:A12. 建筑物的成新率的测定方法有( )。A.使用年限法B.打分法C.价格指数法D.修复费用法E.类比分析法参考答案:AB13. 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理。( )A.正确B.错误参考答案:B14. 非上市债券的评估主要采用( )进行。A.成本法B.比较法C.收
3、益法D.市盈率法参考答案:C15. 采用打分法估测建筑物成新率的关键是( )。A.打分标准是否合理B.建筑物使用强度是否正常C.建筑物用途是否合理D.评估人员的打分水平是否较高E.成新率评分修正系数确定的是否合理参考答案:AE16. 机器设备现行购置成本的确定方法有( )A.规模经济效益指数B.直接询价法C.物价指数法D.修复费用法参考答案:ABC17. 采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的。( )A.正确B.错误参考答案:A18. 机器设备评估的准备工作包括( )。A.要求委托方提供资产评估的基础资料B.制定具体的评估工作计划C.搜集评估中所需数据资料D.现场勘察E.确定单台设备的估价数据与参数参考答案:ABC19. 编制资产评估报告的基本步骤分为( )。A.评估资料的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编排D.评估报告的审核签发E.评估报告提交委托方参考答案:ABCD20. 建筑物已使用年限为12年,成新率为80%,则该建筑物的尚可使用年限为( )。A.60年B.48年C.30年D.24年参考答案:B21. 编制并提交资产评估报告是评估
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