【设计管理论文】双一流高校基建设计管理研究
5页1、【设计管理论文】双一流高校基建设计管理研究摘要本文从高校基建工作在国家“双一流”大学建设时期的发展变化以及重要意义入手,分析了设计管理在基建项目全生命周期的决定性作用,梳理了高校在基建设计管理中面临的困难与挑战,最后以北京林业大学新建学生食堂和学生公寓项目为例,总结了该项目设计管理的工作思路与方法,以期对其他高校相同项目的设计管理提供思路与借鉴。关键词高校基建;设计管理;新建学生食堂;新建学生公寓;项目管理习近平总书记在党的十九大报告中明确提出,要“加快一流学校和一流学科建设,实现高等教育内涵式发展”。这标志着党和政府开始着力实现我国高等教育从规模扩张到内涵提升的重大历史变革。如何提高高校基建管理水平,为“双一流”大学建设提供更好的办学条件支撑已成为高校和社会关注的重点。长期以来,高校基建管理部门把施工阶段作为项目管理的重点,投入了大量的精力,希望以此来实现对项目投资、质量和效果的有效控制,实践证明效果并不理想。根据国内外有关资料统计以及大量工作实践表明,项目施工阶段对项目成败的影响仅占10%左右,而设计阶段的投资虽然仅占工程总投资的1.6%-4.5%1,却对项目实际效果影响达到70%
2、以上2。因此,将项目管理工作的重心前移,加强设计管理,对于控制项目投资和保证项目效果具有更为重要的意义。一、基建项目设计管理面临的困难与挑战(一)方案酝酿过程中缺乏良好的协同机制由于项目的决策、需求以及具体实施分别由学校不同部门负责,项目启动以后,决策者、基建部门、使用单位以及设计院之间因缺乏明确的协同机制,各方对项目的规模、功能、投资、方案,以及平面布局、水电热气、装饰装修、材料使用等细节问题无法进行足够深入的研究和沟通,设计图纸与使用需求缺少足够对话,很难形成明确可操作的设计任务。项目实施后,实际效果与使用者的预期存在明显反差,使用单位与基建部门矛盾突出,项目推进困难,师生的认可度较差。(二)基建管理部门力量薄弱当前,由于设计监理市场发育不完善,设计管理工作主要依靠高校基建管理部门自己完成,以施工图审查环节为例,涉及建筑、结构、水暖、电气、造价等专业,这对高校基建队伍的专业能力提出了较高要求。就目前而言,很多高校基本不具备这样的专业管理团队,有相关学者曾对北京地区58所高校基建部门管理人员的专业背景进行调查,发现学校完整配齐基建相关专业的学校只有8所,有个别学校甚至没有一名基建专业
3、人员。(三)管理人员缺乏同类项目设计管理经验与地产开发商大量开发同质性地产项目不同,高校基建管理部门建设的大多是功能差别较大、数量较少的工程项目,如科研楼、教学楼、办公楼、体育馆、食堂餐厅、博物馆、宿舍和生活福利用房等,这些建筑的功能完全不同,设计规范也不一样。另外类似体育馆和图书馆这样的项目,一个学校几十年才会建一次,基建部门一般很难直接获得相关设计管理经验,而且基建管理人员还有轮岗方面的要求,使设计管理面临巨大挑战。(四)项目限制条件与使用需求之间矛盾很难调和在设计管理中,基建管理部门除了竭力将项目设计得美观、坚固、舒适和实用以外,还要面对许多具体的困难和限制条件,如建设资金不足、建设用地狭小、各类规划条件不完全具备等。在这些困难和限制条件的制约下,实际方案与学校师生对项目的高期望值往往形成巨大的反差,这就需要高校基建管理人员在项目设计管理过程中平衡好各种矛盾与冲突,确保在可行的前提下,尽可能满足学校发展以及师生的需要。二、新建学生食堂与学生公寓项目设计管理采取的做法(一)项目概况北京林业大学新建学生食堂和学生公寓项目(以下称“此项目”)位于校园的东北角,总建筑面积11.5万,其中
4、地上面积6.8万,地下面积4.7万,总投资4.64亿元。此项目包括1栋地下1层地上4层的食堂,1栋地下3层地上17层的学生宿舍楼,1栋3层的师生服务配套楼,1座位于地下2、3层的地下车库;可提供861间学生宿舍,87间员工宿舍,6个食堂,4500个餐位,527个地下标准停车位。该项目的配套功能十分丰富(详见表1)。该项目的建成弥补了学校办学空间的不足,极大地改善了学校的校园风貌,方便了师生的校园生活,目前已顺利运行两年,得到了使用单位以及师生的充分肯定。项目先后获得“北京市结构长城杯金奖”“二星级绿色建筑设计标识”“北京市绿色安全样板工地”“北京市绿色示范样板工地”等奖项,目前已通过“北京市建筑长城杯金奖”的验收。在项目建成后,先后有150余所高校到现场参观调研,获得业内一致好评。(二)项目特点1.富有北林文化特色的设计理念项目以种子“成长的路径”为设计理念,运用圆形、曲线、直线等简单形状的组合,巧妙融入北林的学科特色,同时由种子发育成长为森林的寓意也与学校履行立德树人的根本任务高度契合(如图1、图2)。2.便捷、功能齐全的师生生活社区该项目建成后,与北侧原有两栋男生宿舍楼、南侧原有的
《【设计管理论文】双一流高校基建设计管理研究》由会员夏**分享,可在线阅读,更多相关《【设计管理论文】双一流高校基建设计管理研究》请在金锄头文库上搜索。
测量学教学实习报告
连云港市提升废气收集处理能力三年行动计划
供电所工作总结及工作计划
2022年关于护士的个人述职报告汇编五篇
电子秤静态称重测控系统设计程设计说明书本科学位论文
多媒体在高中化学演示实验教学中的应用
家乡的黄河石大班教案
游泳池施工方案-()
XX家园电气施工组织设计及方案l2558
探析端午节的文化价值和意义
欧姆定律2014114公开课
实训七模数和数模接口电路及程序设计
历年建筑项目管理测试
改善病房建筑室内空气环境的措施
计算机在机械制造方面的应用
100条趣味谜语陪孩子一起玩
大学生个人实习总结格式版(2篇).doc
软件实训心得体会
元旦活动方案模板汇编五篇
物业管理向现代服务业转型升级——谢家瑾讲话
2023-09-02 9页
2022-08-03 2页
2023-06-04 5页
2023-05-15 15页
2022-12-02 15页
2022-11-04 6页
2023-02-25 9页
2022-12-10 11页
2023-01-13 5页
2023-04-06 9页