河南某住宅楼电气与给排水验收资料secret

1、某某住宅楼#楼（第一册）竣工资料建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 目 录1、 施工方案2、 技术交底3、 图纸会审4、 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告5、 漏电保护器模拟漏电测试记录6、 配电箱、插座、开关接地（隐蔽）通电检查记录7、 建筑照明全负荷通电试运行记录8、 绝缘电阻测试记录9、 避雷及接地装置接地电阻测试记录10、 避雷及接地装置接地隐蔽工程验收记录11、 隐蔽工程记录12、 电线、电缆穿管和线敷设隐蔽工程验收记录13、 分项、分部工程质量验收记录图纸会审某某住宅楼#楼电气安装施工方案批 准 审 核 编 制 河南某建设工程有限责任公司目 录一、工程概况及特点1、工程概况2、组织措施计划3、主要施工机具及需用量计划二、施工方案及施工方法1、施工方案：（1）施工程序（2）施工流向2、施工方法三、技术组织措施1、施工准备2、质量措施3、主要施工方法及保证质量安全技术的措施（1）：供 电（2）：配 电（3）：弱 电（4）：避 雷（5）：对材料与设备的要求（6）：安全生产要求电气安装施工方案一、工程概况：1、该工程为某住宅楼楼，砖混六层。抗震设防烈度为八度，设

2、计时已采取相应的结构措施。经上级主管部门审校批准；基建手续完整，符合基建程序要求；建设征地完成并已申请施工执照。施工图纸齐全并已会审，工程施工合同已签订。该工程建设单位为鹤煤集团棚户改造工程指挥部；设计单位为鹤壁市建筑设计院；监理单位为省建筑设计研究院监理工程部，监督单位为鹤壁市工程质量监督站；施工单位为河南某建设工程有限责任公司。该工程建筑面积1934.4m2。本工程包括供电、配电、照明、电话、系统等，电气配管均采用防火阻燃PVC管。设计概况：设计依据：依照国家现行规程，规范，土建要求，业主所提相关条件。设计内容：该工程采用三相四线 220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统、电话系统、网络系统、多功能访客对讲系统。供电：本工程采用三相四线制220/380伏电源供电，电源入户处零线设置重复接地，重复接地利用基础内钢筋主筋为接地极，系统要求R1欧姆，实测达不到设计要求时，应设人工接地级。配电：该工程采用TN-C-S系统配电。照明，插座均由不同的支路供电；插座回路均设漏电断路器保护。弱电：电表箱、配电箱、翘板开关、电源插座、有线电视插座、电话插座均暗装，引向翘

3、板开关、灯具的BV（2*2.5）PVC16，引向插座的线管为BV（3*4）-PVC20，从电话组线箱引向内电话插座的管线为RVB-（2*0.5）PVC16，从多路分支器引向电视插座的管线为SYV-75-5-1-PVC20，以上管线均暗敷，厨卫间电源插座以及空调器用插座均暗装，距地面2.0M。建筑防雷，接地及安全措施：1）建筑物防雷：本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷，并设置总等电位联结。2）避雷带：在屋顶采用8热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m20m或24m16m。防雷可采用8镀锌圆钢作为避雷带沿屋角、屋脊、屋檐、檐角上方边沿0.1米高处敷设，用刚卡子固定，间距参照图集JD10-103，利用柱内原有竖向主筋为引下线，利用基础钢筋做接地极，要求接地电阻R1欧姆，三者要可靠联接，实测达不到时，应增设人工接地极。、接线盒不得留在梁内及所有管线穿梁，板处时须与建施，结施相结合。2、组织措施计划：电气班人数8人，任务是敷设电气配管及电气设备安装。3、主要施工机具及需用量计划：电焊机-300型1台；手动切割机1台；手动割丝机5套；套丝工作架2台；冲击钻1台；10

4、00V电锤1台。二、施工方案及施工方法：1、施工方案：（1）施工程序：配管穿线开关插座灯具配电箱（盘）施工试验及通电试验。（2）施工流向：电气工程采取自下而上，自东向西流向；各层户内箱电源由地下室总箱引来。2、施工方法：（1）在主体结构施工时，应密切配合土建施工队伍进行下管工作；在主体工程结束后及时穿线。（2）装饰工程中抹灰分项基本进行完毕后进行开关，插座的安装与灯具设备的安装。（3）工程竣工后进行电试验及接地电阻等试验。三、技术组织措施：1、施工准备：对图纸中不明确及有疑问的地方要在会审中提出，并在开工前认真熟悉图纸，做出自审记录，严禁带“病”施工。施工前，合理安排好施工机具，并对其进行检修，准备好常用图集及标准规范，以便施工时按照设计规范进行施工，防止出现质量事故。施工前，项目部负责人应会同施工员、技术员共同研究施工方法及方案，以便科学合理地安排施工。2、质量措施：（1）对于日工程量，各班组长首先应自己进行检查，然后由专职质检员进行验收。（2）建立健全质量保证体系，确保工程质量。在建筑材料质量方面，采购员对材料负责，材料员对项目经理负责，在工程质量方面，每一位操作者对其班组长和质检

5、员负责，班组长和质检员对本专业工长负责，专业工长对项目经理负责，项目经理对工程质量负责。技术交底落实到人，严把质量关。技术员、施工员、质检员和各班组长应经常性对每一分部分项工程进行复核工作，做到每天检查。3、主要施工方法及保证质量安全技术的措施：（1）供 电：本工程采用三相四线制380/220伏电源供电，电源入户处零线设置重复接地，重复接地利用基础内钢筋主筋为接地极，系统要求R4，实测达不到设计要求时，应设人工接地极。（2）配 电：本工程采用TN-S-C系统配电，零线与保护线应严格分开，工程内各种电气设备外壳正常不带电，因绝缘故障而呈现电压的，均应可靠接地。除图中注明外均采用BV-500V导线穿相应的PVC管暗敷管内。管内2-3根穿PVC16，4-5根穿PVC20，卫生间等电位联结。（3）插座低于1.8m采用安全型插座，厨房、卫生间插座采用防溅型。卧室、客厅暗装插座及电视插座、电话插座距地0.3米；户内配电箱按图制作、距地1.8米；总配电箱按图制作、距地1.4米；电视分配器距地2.3米；电话交接箱距地0.5米；空调插座距地2.0米（4）弱 电：电话、电视系统只预留管，电表箱、户内配电箱

6、订购成品。（5）屋顶防雷可采用8镀锌圆钢作为避雷带沿屋角、屋脊、屋檐、檐角上方边沿0.1m高处敷设，间隔1.5米用卡子固定，利用柱内主筋做防雷引下线，利用建筑物基础钢筋做接地极，所有外围柱基础与基础梁内主筋作为接地装置，焊接成闭合回路，利用外侧柱主筋，上与屋面避雷网焊接，下与基础内主筋焊接，并在外侧柱上由土建预埋钢板作为防雷接地的外引装置。防雷接地与电源进线电缆金属保护管相连，接地电阻不大于1欧，如果实测电阻较大时，应增设人工接地极，具体做法见图集JD10部分，避雷网格不大于20m*20m。（6）所有接线盒不得留在梁内，所有管线穿梁、板处时须与建施、结施相结合。（7）对材料与设备的要求：凡电气工程安装中，所使用设备和材料合格证等手续必须齐全，并要严格进行验收入库，使用按计划供应，保存时注意防潮防腐，不合格的材料一律严禁用在工程上。（8）安全生产要求：电气工程的安全工作，由专人负责，施工前每一个分项，安全员必须进行安全防护交底，并现场进行检查。某某住宅楼#楼一级技术交底河南某建设工程有限责任公司公司对项目部的技术交底一、工程概况：该工程为某某住宅楼#楼，砖混六层。抗震设防烈度为八度，设计

7、时已采取相应的结构措施。经上级主管部门审校批准；基建手续完整，符合基建程序要求；建设征地完成并已申请施工执照。施工图纸齐全并已会审，工程施工合同已签订。该工程建设单位为鹤煤集团棚户改造工程指挥部；设计单位为鹤壁煤业（集团）有限责任公司设计所；监理单位为省建筑设计研究院监理工程部，监督单位为鹤壁市工程质量监督站；施工单位为河南某建设工程有限责任公司。该工程建筑面积1934.4m2。本工程包括线管敷设、配电箱、盘安装，开关、插座安装、及接地安装等分项工程。 二、操作要求:该工程质量的好坏将直接关系到我公司在建筑行业中的效益和信誉，因此在电气工程方面要严格把好质量关，所有进场材料，必须严格验收，并索要出场合格证，在安装方面，要严格按照新规范规定的质量要求进行操作施工。在电气安装中，必须先熟悉图纸，熟悉配管线路的设计走向和线路，并掌握埋配管的标准要求和工艺流程。对使用的配电箱、开关、插座的种类、型号、规格、颜色质量进行校对，是否、符合设计要求和规范规定。接地安装前，要先熟悉掌握接地的走向和施工方法，要备齐接地材料、电焊机、焊条及一切使用机具。管内穿线时再线盒导线位置应有适当余量，导线在管子内严

8、禁有接头，导线应绝缘良好，连接牢固包扎严密，不伤蕊线。安装完毕后，要进行电气设备试验，调试及绝缘，接地电阻测试及接地装置检测记录，合格后方可交付使用。三、安全技术:电气工程安装中，机具不能带病运转使用，电钻要注意安全，工人要合格利用“三宝”进场，戴绝缘手套，安装中严禁冒险作业。四、技术资料:所有材料进场要有出厂合格证及准用证，班组自检记录和隐蔽验收记录要及时、准确、齐全，并记好施工日记，质检员要完成分项工程检验评定工作和各项验收记录的填写，并要有甲方负责人签字盖章，并且在施工中，多学习新工艺、新技术、使我公司的电气工程施工再上一个新台阶，而实现百年大计，质量第一的口号，使我公司的信誉在建筑市场中立于不败之地。交底人： 接底人： 年 月 日某某住宅楼#楼二级技术交底河南某建设工程有限责任公司电气安装工程二级技术交底一、 总体概况：本工程包括线管敷设、配电箱、盘安装，开关、插座安装、防雷及接地安装等分项工程。 二、 主要施工方法级质量要求：防雷可采用8镀锌圆钢作为避雷带沿屋角、屋脊、屋檐、檐角上方边沿0.1米高处敷设，用刚卡子固定，间距参照图集JD10-103，利用柱内原有竖向主筋为引下线，利用基础钢筋做接地极，要求冲击接地电阻R1欧姆，三者要可靠联接，实测达不到时，应增设人工接地极。暗设引下线必须做隐蔽记录，并注明焊接、搭接、防腐、规格、接地极、沟槽尺寸、地极规格、土质及深度、焊接形式、接地电阻值等。（1）、在电照和电讯工程施工中，配管及管内穿线为暗敷设； 加强防腐，先刷冷底子油一道热沥青二道。（2）、跨接地线的截面，按钢管直径予以选用，当DN1525的钢管可选用6钢管；DN5065钢管可选用10钢筋或25*3的扁钢；DN65以上的钢管可采用30*1扁钢。（3）、配管连接要用套管，其套管长度为连接管外径的1.53倍；连接管的对口处要求在管子中心，焊口应严密牢固，配管也应固定牢固。当使用高强冷弯配管时，管子弯曲半径不得小于6d，弯曲度应小于0.1d，不能出现弯痕。连接形式采用插入法与套管连接；插入深度为管径的1.11.8倍；套管长度为管径的1.53倍；管子对口处应在套管的中间部位，并用胶合剂粘牢；接口处必须严密牢固。接线盒严禁设在砼梁和圈梁上。PVC

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