施工单位管理质量通病防控

1、施工质量通病防控方案及措施工程名称:漠河县水韵天成小区 施工单位：黑龙江省和盛建筑有限责任公司 编制日期： 年 月 日质量通病防控方案及措施一、施工组织设计编审、内业资料管理:1. 施工组织设计应由项目技术负责人依据承包合同、设计文件和规范标准等编制，做到 技术可行、措施到位。严禁由资料员编制施工组织；2. 施工组织设计应有质量通病防控章节，防控重点应风和住宅工程质量通病防控任务 书和工程实际要求，并责任落实到部门、班组和责任人。3. 施工组织设计应履行企业内部审批程序，由签订合同的法人公司各主管部门审批后,报 法人公司技术负责人批准；4. 施工组织设计完成企业内部审批后，报监理工程师审核，由监理工程师批准后实施。 施工组织设计变更后，应重新进行审查；5. 内业资料应由各岗位责任人依据现场实际情况填写 ,必须由本人签字并同时加盖岗位 印章。二、建筑材料、构配件和设备质量管理：1. 进入施工现场的建筑材料、构配件和设备应进行验收,验收不符合要求不得进入施工现 场；2. 进入施工现场的建筑材料、构配件和设备必须具有与材料、构配件和设备本身表示标识一致的质量证明文件，并符合设计文件和有关技术

2、标准的要求；3. 进入施工现场的材料需二次复试,经见证取样复试合格后，方允许使用；4. 施工单位必须建立进场材料台账记录，记录应真实有效。三、混凝土试块管理：1. 施工现场应建立符合标准养护条件的标养室（箱），并对温、湿条件进行检查，填写检 查记录.严禁现场制作试块后送检测机构养护;2. 使用预拌混凝土的,应在施工现场混凝土建筑地点由见证员见证制作扭曲试块。严禁以 混凝土生产厂试块代替现场应留取的试块。3. 同条件养护试块应存放在钢筋笼中，置于结构实体相应的部位；4. 试块应标识清晰，包括：养护方式、成型日期、强度等级、结构部位等。对废弃的试 块应及时清理，运离施工现场。实体质量通病防控方案防水工程防水混凝土结构裂缝、渗漏防控管理方案：1）设计中应充分考虑地下水、地表水等对结构的影响，以及由于人为因素而引起的场地 周围水文地质变化的影响，合理确定场地地下水设防高度；2）结构设计时，地下室外墙、基础底板（或防水地板）应进行抗裂验算，裂缝宽度不得 大于0.2mm,并不得贯通；3）地下室墙板宜优先采用变形钢筋，可适当提高配筋率，优先采用细直径、密间距 ,网片钢筋间距不应大于150m m,分布

3、宜均匀。水平分布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断 面变化较大处,宜增设抗裂钢筋；4）地下工程迎水面主体结构用混凝土 ,应采用防水混凝土。防水混凝土设计时,应采取 预防混凝土收缩的措施;5）结构设计时,应根据建筑平面形状、荷载、地区温度变化等,合理设置后浇带和变形 缝；6）施工图中应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图；7）基础底板的混凝土垫层厚度不应小于100m m,在软弱土层中不应小于150m m,底板下 宜设置柔性防水层。1。材料：1）水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。不得将不同品种或强度等级的水泥混合使 用；2）砂宜选用坚硬、抗风化性强、洁净的中粗砂,含泥量不大于2%,泥块含量不大于 1%；3）石子最大粒径不宜大于40mm,采用泵送混凝土时其最大粒径应小于输送管径的1/4, 含泥量不应大于 1。 0,泥块含量不应大于 0.5%,并不得使用具有碱活性的骨料；4）防水混凝土根据工程需要掺入外加剂的品种和用量应经试验确定,所用外加剂的技术 性能应符合国家现行有关标准的质量要求；5）防水混凝土选用粉煤灰做矿物掺合料时,其品种应符合现行国家标准用于水泥和混 凝土中的粉煤

4、灰GB1596的规定。2. 施工：1）防水混凝土应分层连续浇注，分层厚度不得大于 500mm；2）防水混凝土必须采用高频机械振捣，振捣时间为10s30s;3）防水混凝土应连续浇注，宜少留施工缝。当留设施工缝时,应符合地下工程防水技术 规范GB50108的规定.4）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓 必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环.拆模后应将 留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平;5）防水混凝土终凝后必须立即进行养护，养护时间不得少于 14d。砌体工程砌体裂缝防控应符合下列规定：1）建筑物外墙应采用符合节能规范和标准要求的保温措施,且优先采用外墙外保温措施；2）建筑物变形缝设置应符合有关规范要求；3）顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm,有条件时（防水及建筑物节点处理较好）宜在顶屋 盖和墙体间设置水平滑动层。外墙转角处构造柱的截面不应大于240mmX240mm。与楼板同时 浇筑的外墙圈梁，其截面高度不应大于300mm；4）砌体工程的顶层和底层窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不

5、宜小于 120mm，纵向钢筋不小于4巾10，箍筋巾6200。其他层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混 凝土板带，板带的厚度不小于60mm，纵向配筋不宜小于3巾8。现浇钢筋混凝土窗台梁、板带 混凝土强度等级不应小于C25；5）顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不 小于600mm,且应在过梁上的水平灰缝内设置23道不小于2巾6300通长焊接钢筋网片；6）顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M10;7）轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，但墙长大于5m时，应增 设间距不大于3m的构造柱.当墙高大于4M时，墙高的中部应增设高度为120mm与墙体同宽的 混凝土腰梁.砌体无约束的端部必须增设构造柱；8）屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑.当采用砌体结构时，应设置间距不大于2m的构 造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶；9）砌体结构的洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。1。材料：1）加气混凝土、混凝土小型砌块等砌筑砂浆应使用专用砂浆；2）混凝土多孔砖、混凝土实心砖、混凝土小型空心砌块的养护龄期不得少于40d,蒸压养 护时龄期不得少于

6、28d,必须满足相对含水率要求；3）在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等,应经检验和试配符合要求后, 方可使用。2。施工：1）砌筑工艺应符合本规范6。3节的规定；2）框架柱间填充墙拉结筋满足砖模数要求,不应折弯压入砖缝。3）承重结构每次砌筑高度不应大于1.5m 应待前次砌筑砂浆终凝后再继续砌筑，日砌筑高 度不宜大于2。8m，并应采取严格的防风、防雨措施；4）严禁在墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对 不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的23。混凝土结构工程现浇混凝土楼板裂缝防控方案:1）住宅的建筑平面应规则,避免平面形状突变。但平面有凹凸变化时,凹凸白莲花处楼板 的配筋应适当加强。当楼板平面形状不规则时,应调整平面或采取构造措施；2）钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台 板不应小于100mm;3）当阳台挑出长度L1O 5m时，应采用梁式结构.当阳台挑出长度L1。5m且采用悬挑板 时，其根部板应后不小于L/10，且不小于120mm，受力钢筋直径不应小于10m

7、m。与悬 挑板相邻的室内房间楼板厚度不宜小于悬挑板根部厚度；4）建筑物两端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm， 间距不应大于200mm。其他外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋数量不应少于7巾10,长 度应大于板跨的1 / 3,且不应小于2000mm；5）现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间 距不应大于100mm，并应在板的板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、 下表面沿纵横来了哥哥方向的配筋率均应符合规范要求；6）当卧室或起居室等房间平面尺寸不规则时，宜优先选用在板宽变化处设置钢筋混凝土梁 的方式将楼板分隔，对于后的不小于150mm的楼板，应在板宽变化处增设暗梁，对于厚度 小于150mm的楼板，应在不规则板凹角预应力集中区加强配筋，.7）现浇挑檐、雨罩等外漏结构的伸缩缝间距不宜大于 6m；8）室外悬挑板跳出长度L400mm、宽度B 3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小 于6mm，间距不应大于200mm。9）钢筋混凝土现浇板长度超过20时，钢筋应采用细而密的布置方式，钢筋的间距宜 W 150mm；

8、10）现浇板混凝土强度等级不宜大于 C30。1. 材料：1）水泥宜优先采用硅酸盐水泥、普通通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装和批 次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行 复检;2）砂应采用中、粗砂，砂、石含泥量符合标准要求；3）混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应 低于 12%。掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据实验确定；4）预拌混凝土的含沙率、粗骨料的用量应根据实验确定；5）预拌混凝土质量指标应在合同条款中明确。施工时，应随时测定混凝土的塌落度，当塌 落度指标部符合要求时不得使用.混凝土泵送管道发生堵塞时，不得用加水的方法解决；6）后浇带浇筑宜采用补偿收缩混凝土，其强度应提高一个等级。2. 施工:1）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。板（简支、连续板）底层钢筋保 护层应用细石混凝土垫块或塑料支卡，纵横间距不大于1.0m。负弯距钢筋下面，应设置通 长钢筋马镫，距支座200mm，再按间距不大于500mm设置，马镫主筋不小于巾16；2）现浇板宜采用平板振动器振捣，排除泌水。

9、在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终 凝前进行二次压抹；3）楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人检查钢筋， 确保钢筋位置符合要求；4）混凝土浇筑完毕后应及时对好了加以覆盖和保湿养护，养护时间根据所用水泥品种确定;5）楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管 线交错叠放。必要时，宜在管线处增设钢丝网等加强措施。线管直径大于 20mm 时，宜采用金 属导管;6）施工缝的留置应符合本标准 6.8。1 条规定。对按规定留置的施工缝应加强振捣，并避 免过振，保证混凝土紧密结合；7）后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧 混凝土龄期大于 60d 后再施工；8）模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性混凝土强度达到1。2N /m前, 不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。底模及其支架拆除时混凝土强度应符合设计要 求,否则不得拆模。施工中应采取措施,避免堆放材料超过模板设计荷载以及施工对板产 生冲击荷载。悬挑板负弯矩钢筋下应设置间距不大于500mm、直径不小于巾16的通长钢筋马镫，第 一道马镫距支座 200mm。楼地面工程首层地面下沉塌陷防控应符合下列规定：1）根据不同的土质经试验确定回填土的压实系数;2）当遇软弱土或有机质土时应换土回填或采用地面梁板结构；3）混凝土垫层厚度不宜小于100mm,并应配置巾6及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大 于 200mm.1. 材料： 填方土必须符合设计要求。淤泥、耕土、冻土、膨胀性土及有机质含量大于 5的土 不得用于压实填土.2. 施工：1）填土前，应清除沟槽内积水和杂物;2）土方回填施工

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