某实验楼物业管理方案
56页1、xx 实 验 楼物 业 管 理 方 案 编 号: NS/200401 版 号: 01 编 制: 审 批: (未经许可,不得翻印)深圳市xx物业管理有限公司二00四年四月八日 版号:1 修改状态:A 0.1 物业管理方案目录 第 1 页 共 2 页 日 期:2004.4.8 章节号 标 题 页 码0.0 物业管理方案封面(批准页) ( 1 )0.1 物业管理方案目录 ( 2 )0.2 物业管理方案说明 ( 1 )0.3 深圳市xx物业管理有限公司简介 ( 2 )0.4 公司营业执照 ( 1 )0.5 公司资质证书 ( 1 )0.6 ISO9002质量体系认证证书 ( 1 )1.0 质量方针 ( 1 )2.0 管理目标 ( 2 )3.0 组织机构及资源 ( 11)4.0 xx实验楼实务管理 ( 27)4.1 员工培训 ( )4.2 楼宇入伙 ( )4.2.1 楼宇入伙程序 ( )4.2.2 入伙须知 ( )4.2.3 入伙流程图 ( )4.2.4 楼宇入伙应缴费用明细表 ( )4.2.5 入伙签认表 ( )4.2.6 装修申报表 ( )4.2.7 消防安全责任书 ( )4.2.8 业主公约
2、 ( )4.2.9 楼宇入伙及装修工作流程. ( )4.3 小区日常事务管理 ( ) 版号:1 修改状态:A 0.1 物业管理方案目录 第 2 页 共 2 页 日 期:2004.4.8 章节号 标 题 页 码4.3.1 保安服务 ( )4.3.2 消防管理 ( )4.3.3 保洁绿化工作流程和质量标准 ( )4.3.4 公共设施日常维修计划及实施方案 ( )4.3.5 房屋本体共用部位日常维修养护计划 ( )4.3.6 接待业主投诉 ( )4.3.7 火灾和紧急事故处理 ( )4.3.8 收费及财务管理 ( )5.0 服务质量保证措施及法规要求 ( 3 )5.1 管理方式 ( )5.2 管理文件 ( )5.3 检测及评价方法 ( )5.4 物业管理法规要求 ( )6.0 xx实验楼物业管理费用及效益测算 ( 4 )7.0 提请委托方解决的问题 ( 1 )8.0 与相关方的业务交往 ( 1 ) 版号:1 修改状态:A 0.2 物业管理方案说明 第 1 页 共 1 页 日 期:2004.4.8 xx实验楼位于深圳市福田区保税区新桂花村,占地面积12079M2,建筑面积49466M2,绿化面
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