2016年内蒙古自治区最新物业管理知识考试题考试题库
5页1、1、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( A )。A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,即物业管理企业存在违约行为B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是2、( B)是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。A、物业服务合同B、前期物业服务合同C、后期物业服务合同D、物业管理合同3、建设部于(D )年发布了物业管理企业资质管理办法。A、2001B、2002C、2003D、20044、( B)是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。A、物业服务合同B、前期物业服务合同C、后期物业服务合同D、物业管理合同5、( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任,作出了系统的规定A、民法通则B、税收征收管理法C、合同法D、公司法6、二级资质物业管理企业注册资本人民币( C )万元以上。A、1000B、500C、300D、1007、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。A、物业服务合同B 物业管理合同C 物业使用合同D 物业维护合同8、供水、供电等单位与业
2、主以及业主委员会之间的关系是一种( A )A、合同关系B、法律关系C、行政关系D、平等关系9、物业服务支出的构成包括()。A、物业服务人员的工资、社保和福利B、物业服务企业财产保险C、物业管理区域秩序维护费用精选文档D、项目管理处用房装饰装修费用E、物业共用部位、共用设施设备保险费用10、业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。A、7B、10C、15D、2011、经业主委员会或者( B )%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。A、15B、20C、30D、5012、下列关于物业服务费酬金制说法中,正确的是()。A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数B、物业服务利润是固定的,不随物业管理的成本变动而变动C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算E、物业服务费用的收支情况较为透明,避免了收费与服务不符的情况13、物业服务支出的构成包括()。A、物业服务人员的工资、社保和福利B、物业服务企业财
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