关岭银城清包劳务合同

1、劳 务 承 包 合 同发包人：江西中盛建筑工程有限公司关岭银城项目部（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国安全生产法的有关规定，就本工程劳务用工有关事宜，双方通过平等互利、充分协商的原则，订立本合同，明确双方的责任、权利和义务，以共同遵守执行。第一条 工程概况工程名称：关岭C22地块新建商住楼13#楼工程地点：安顺市关岭县银城（体育馆对面）结构形式：框支-剪力墙结构建筑面积：71590.09，建筑面积须按国家现行颁发的相应计算规范进行计算。第二条 承包方式及劳务单价1、承包方式：劳务总承包。2、劳务单价：按建筑面积每平方米 372.00元包干(其中 5 元作为安全、质量、进度奖)计价。3、乙方劳务承包价格按各工种划分：木工： 90元m2钢筋工： 45元m2泥工（含砼工）：135元m2架子工： 55元m2附属工程及其它工程： 16 元m2；4、保修金：本工程按工程合同总价的5%作为工程保修金，保修金的返还按甲方与建设单位签订的返还方式进行同步返还。第三条 承包范围本项目关岭C22地块新建商住楼

2、13#楼所有工程结构、建筑施工图纸及图纸会审、设计变更、技术核定单等全部土建工程（含所有场外及配套土建工程）劳务；机械设备（机械设备修理费、租赁费、运输费、进出场及安装费、机操人员工资）、人工费、周转材料等（水电：甲方仅提供水电源，乙方自备抽水设备）、公共部分墙砖地面砖、包含现场所有材料、半成品、成品二次转运、本项目所有临建工程及甲方、建设单位指派的施工任务。一、劳务部分（一）、劳务单价的划分1、地基基础工程：排水、砖模砌筑等及相关基础地下室工程的所有土建工程全部用工。2、主体框架按总承包价的70%的85%计算支付。3、砌体工程按总承包价的8%的85%计算支付。4、装饰工程按总承包价的12%的85%计算支付。5、附属工程及其它工程按总承包价的5%的85%计算支付。6、竣工验收后三个月内按总承包价累计支付完至95%。7、工程保修金3%(工程保修时间与本工程总合同同步)。（二）劳务单价内容凡本项目所涉及的木工工程、钢筋工程、泥工、砼工、架子工工程均属于乙方承包范围内。1、钢筋工程：钢筋工程所需的全部机械、制作、安装、对焊、平焊、竖焊、机械套筒连接、钢筋绑扎所需扎丝、铁丝，各种型号钢筋调直。

3、2、模板及外架工程：模板工程所需的机械、模板制作、安装、支撑模板所需的架管、扣件、丝杆（含地下室及有防水要求的剪力墙、柱等所用的一次性丝杆）木方、胶合板、內撑等；模板、支撑、搭架所需的材料费、人工及上下车费、租赁材料损耗及管理费等；所用材料上下车费。3、砼工程：浇注、振捣、养护以及需要的辅助材料、机械等。4、砌体工程：所有砌砖、构造柱、过梁、植筋、女儿墙、零星砌筑及零星砼。5、抹灰工程：所有内外墙、楼地面、外墙保温、大理石及饰面装修等所有抹灰。6、楼地面工程，屋面工程：施工图中要求的各道泥水工工序。7、脚手架工程（含各种安全防护棚、安全通道搭设、所有安全防护设施和安全防护标志等）：须满足专项方案和安全规程要求。8、内外墙装饰工程：按照施工图纸及设计变更、技术核定的内外墙抹灰、建筑地面、电梯间、楼梯间地砖、面砖镶贴、施工图中要求的公共部分初装工程。9、所有外脚手架及防护设施；场外工程及配套工程全部土建用工。二、承包范围内电气、机械设备塔机、内外脚手架及防护网、防护板、施工电梯、龙门吊、搅拌机、卷扬机、圆盘锯、刨木机、切割机、电焊机、钢筋对焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、砂轮切割机、斗车

4、、振动棒、震动电机、铝合金靠尺、灰桶、灰线、钉子、铁丝、机具、不干胶、钢筋绑扎所需的扎丝、铁丝等一切工具、机具、护具等；模板所需的铁钉、铁丝、焊条、焊剂等；一级配电箱以后部分的设备（二、三级配电箱、开关箱、漏电保护器、电缆、开关、插座、灯泡等）材料费及施工所需的抽水机和照明设施等。三、临时设施：施工临时用水、用电的所有管道、电线及配件等；并负责一级箱以外的承接及维护工作。本项目部所有临建工程、临时道路、现场排水沟施工及维护均属于本清包承包范围。本工程需抽取地下水作为施工用水使用，抽水机、水管及抽水所用人工及日常维护均由乙方负责，属于本清包承包范围。四、安全文明施工：负责施工区域（包括道路清洁卫生）及工程有关的文明施工，必须做到每天工完场清、工完料净。五、凡与工程有关的工作内容一律不得产生任何形式的计时工，本合同承包内容外的工程办理经济签证。六、本工程其他分包单位所需要的脚手架、机械等，乙方无条件配合，否则予以罚款。七、砂浆集中搅拌站所需的人工和与机器操作的相关人员费用。八、建设单位、甲方的分包单位所需的提升机械、起重机械以及脚手架及架板的工料费。承包范围不包括：水电安装、消防、通风、燃

5、气、铝合金门窗、吊顶、电梯、铁艺、栏杆、内外墙油漆涂料、防水。若天棚不抹灰，乙方按业主和甲方要求刮仿瓷涂料，工料由乙方承担，质量及观感要求按验收规范验收，合同劳务承包内容中天棚抹灰人工费不扣除。第四条 承包单价中的工作内容一、乙方承包单价中包括“第三条”全部内容。二、乙方必须保证达到并通过各施工节点验收、交竣工验收的一切施工用工、清理用工，并考虑了各种自然因素和质监站验收时一切施工内容，乙方必须如约履行，无条件配合业主和甲方分包的施工单位施工，不另计任何费用。三、因大型设计变更（单独分项总工程量之劳动力工资在5万元以上的设计变更）所增减工程人工材料费按时按实按贵州2004定额工程量增减人工工资，凭施工员签证、项目经理审核，项目负责人审定进入工程结算。若单独分项设计变更按总合同计算总工程量之劳动力工资在5万元以内，所增减工程人工材料费用包含在总劳务承包单价内，不予另行计算。四、安全文明施工所需要的所有全部费用。五、本合同实施期间，承包范围内的所有材料费、人工费、设备租赁费变化的费用，不执行增减调整，执行一次性包干。七、安装工程的给排水、消防、空调、通风等洞口模板吊洞、浇筑砼、养护等工作。

6、八、砼墙上的所有预埋盒、预留洞口均由乙方负责配合各班组、砼浇筑、保护。九、本工程所需预制过梁、沟盖板及其他预制小件的制作安装。第五条 双方的权利和义务一、甲方责任、权利1、甲方负责整个现场的进度安排、目标的确定、现场安全文明设施统一安排、布置；现场临时设施场地的规划和平面布置；现场临时施工道路及排水沟规划。2、甲方向乙方及时提供工程所需的工程用材（指除乙方材料以外的工程用材）。3、本工程的主轴线以及标高控制点由甲方负责提供并保证其准确性。在甲方进行主控制线测量及复测时，乙方必须无偿、积极配合完成（配合人员不得少于3名）。本工程主控线及标高控制点以外的其他施工所需的测量放线工作由乙方自行完成。4、甲方负责提供配置乙方施工所需用的自来水源、固定电源接口（到一级箱内）；并安装完毕交给乙方，其它由乙方自行安排承接和安装。5、甲方负责提供给乙方施工图纸2套；负责技术、质量、安全、文明施工交底，并组织乙方人员进行安全教育及安全、质量、进度检查监督；负责对各工序、工艺进行质量跟踪检查及验收。6、督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期、安全、文明施工等方面工作，乙方必须给予积极配合

7、和支持，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，并督促完善为止，若乙方整改措施不力，甲方将根据整改情况给予经济处罚。7、甲方有权监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资，乙方不得以任何理由拒绝执行。8、甲方在本工程中行使承包管理权，负责协调乙方与本工程其他分包方的配合，统一编排协调各方的施工顺序、部位及工作面，组织各方进行工程部位的工序交接，对工程实施全面管理及协调工作。9、因乙方管理不善或拒不服从甲方统一调度和管理，甲方有更换乙方管理人员的权力，且甲方有权给乙方配备管理人员，工资由甲方代付，在乙方承包的劳务工资中扣除。二、乙方责任1、乙方在本合同签订前须提供建筑工程劳务公司相关资质证书、营业执照各一份。乙方必须无条件服从甲方在施工现场内的各项工作安排并认真执行，服从项目部的管理、安排和调度，遵守项目部的各项规章制度，将所有人员的务工证、身份证、上岗证原件（包括特殊工种操作证）交由甲方专人检验并复印在甲方备案待查。乙方在工程正式开工前须对全体工人购买意外伤害保险一份，保险期限满足本工程要求。2、乙方现场必须配备总负责人一名，分管施工员3名（泥工工长、钢筋工长、木工工长），专职安全员一名。本

8、工程所配备的管理人员须具备相关资质并报甲方总工工程师审查备档，乙方管理人员上班时间必须蹲守现场，离开必须向甲方负责人请假。特殊工种必须持证上岗，特种作业上岗证须报总工程师、资料员处备案。3、乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作，若发现损坏其他分包单位的成品，一切损失费用由乙方承担；由分包单位损坏的由分包单位承担。4、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，执行项目部对现场质量安全、文明施工、材料、机械等方面的管理要求。5、乙方管理人员管理好劳务队劳务纪律及人员的基本素质教育，保证工作有序的开展，现场施工管理条例作为本合同的补充条款，必须严格遵照执行。6、乙方负责搞好整个现场的场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查验收活动，做好各种验收、检查及交工的文明施工和清洁卫生工作。7、损耗率及管理控制A、钢材损耗率为1.5%，不按图纸以及工程中选用的相关图集施工，造成材料浪费必须按实全额赔偿；对有意浪费材料按材料价的2-5倍加重处罚。B、水泥及砼砂浆的管理：严格按项目部的要求的配合比进行配料；零星砼和砂浆浇筑完毕后，及时对搅拌站和施工工作面进行清理；严禁浪费

9、砼、砂浆。C、砖在运输和使用过程中尽量作好烂砖搭配使用，及时对堆场及工作面上的砖进行收捡，凡1/4以上的砖头均须随好砖一起使用。D、砼浇筑时零星洒落砼必须及时清理，若有浪费照价赔偿，有意浪费按材料价格的5倍予以处罚。模板工程在砼浇筑时出现爆模，甲方除按质量要求处罚外，乙方严禁浪费砼。8、各项材料计划提前一月提交甲方，钢材计划必须注明数量、规格、级别使用部位。由于材料规格、级别、数量不准确造成工期延误、材料浪费，均由乙方负责全额承担所有经济和工期损失。9、所有工人的住宿、生活由乙方自行解决，施工现场严禁工人住宿，暂住证的办理及劳动监察部门要求的所有证件和相关费用均由乙方自行负责。10、甲方或建设单位分包工程施工所需的架管架料、木材、木跳板、竹架板及安全防护设施等使用均由乙方负责无偿提供，甲方或建设单位分包工程在内外架上施工所需的内外架和架板由乙方负责搭设并满足安全规范的要求。 外架外侧立杆必须涂刷油漆：.外立杆为深黄色；.外侧水平杆和外侧防护栏杆围为各300mm长黑黄相间油漆；.剪刀撑为各1000mm长黑黄相间油漆；.悬挑钢梁为各300mm长黑黄相间油漆；.分层板采用7mm厚胶合板制作，高度为200mm，涂刷各100mm长黑黄相间油漆，倾斜角为45。11、本工程施工过程中的进度、质量、安全、文明施工必须严格把关，派专人负责，属乙方自身原因发生的质量问题由乙方处理，且不得顺延工期；若因甲方原因造成班组停工，则工期顺延。在施工期间无条件接受甲方检查、监督及管理。分项工程完成后填好验收表格，甲方确认签字后方能进行下一步施工。12、若乙方管理人员及工人不服从甲方管理，每发生一次甲方有权对乙方实行500-2000元罚款，若该现象出现两次以上或性质严重，甲方勒令乙方在两日内更换相关人员，若乙方人员暴力接触

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