成都皇后国际公寓施工组织设计方案

1、成都皇后国际公寓施工组织设计方案目 录第一条 文字说明-11、工程概况-12、施工方案-1a)主要项目施工方法-1b)机械、设备及各工种、劳动力计划-45c)施工现场临水、临电布置-482、材料堆放要求及场地要求-543、主要工序施工方法-544、技术、安全、质量、环保等保证措施-545、工期保证措施-736、季节性施工措施-777、文明施工措施及现场文明管理措施-828、保证二装施工单位的协调与配合-879、所使用的规范、技术标准目录-90第二条 施工计划-921、 施工进度计划（按分项目工程）2、 施工进度计划（按阶段）第三条 施工平面布置图皇后国际公寓施工组织设计第一条 文字说明一、工程概况本工程地处成都市中央商务区内,北临朝阳路,东临上莲池横街,南面为另一规划用地,西面是一规划道路。周边交通方便,生活配套设施齐全。项目是四川蓝光和骏实业股份有限公司开发的皇后国际公寓。地上33层,地下2层,建筑高度99.3m,建筑面积59801,该工程建成后将成为成都市中心的标志性建筑。二、主要工程的施工方案1 工程测量11 施工准备进入现场的测量器具合格性审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设

2、计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。主要测量器具见下表：器具名称规 格数量精 度全站仪PTS51测角误差为2，测距误差为（3+2PPM）mm水准仪DS343mm/50m激光经纬仪DJ62测角误差24钢卷尺50米4 57米3012 平面控制网的测设121 平面控制网布设原则1. 平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2. 布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3. 控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。4. 桩位必须用砼保护，需要时用钢管进行围护，作好标记。112 轴线控制桩的测设项目测量人员与建设单位进行交接桩后引出建筑物定位桩。为了便于测设轴线及计算，在施工现场建立轴线控制网，其中以轴线桩为主要依据，其它各点、各定位桩以作校合等用，使之更准确。轴线引桩做完后申请项目技术科验线，合格后方可进入下一步测量放线工作。113 平面控制测量1. 基础地下室平面测量基础地下室施工采用经纬仪方向线交会法来投测轴线。首先在轴线控制桩上架设经纬仪并后视同一方向控制桩，将控制轴线投测到施工平面层上，再

3、依次放出墙体控制线。2. 主体结构平面测量（1）内控点布设平面内控点的布设根据施工流水段的划分进行，每一流水段布设至少3个点（要组成闭合图形），作为该流水段的测量控制点，内控点首先布置在首层，楼层施工至15层将内控点进行重新校核，并建立新的控制点，再往上投测。（2）内控点的竖向传递在进行内控点的竖向传递时，采用高精度激光精伟仪进行内控点竖向投测。在已做好的内控点架设激光精伟仪，并发射激光，作业层用激光接收靶接收。（3）作业层轴线放样作业层轴线放样时首先用经纬仪对投测到作业层的控制点进行测角、测边校核，校核无误后根据设计尺寸放出轴线。在每层外角设控制校核线，并随楼层施工定期进行校核，防止轴线偏位。13 高程控制网的测设在场区内需埋设3个半永久性水准控制点建立高程控制网。根据业主提供的水准基点，采用精密水准仪测设一条附合水准路线，测出场区水准控制点高程，组成本工程施工的高程控制网。1、基础地下室高程测量当土方开挖至距底槽约500mm时，在基坑边设23个高程控制点，用DS3水准仪根据附近水准基点测出此控制点顶面标高。再向下用钢尺测至一定高度，敲上水平桩，用DS3水准仪测水平桩之间的高差，（3

4、mm）最后取其平均值，画出三角作为标高线的标志。2、主体结构高程测量（1）高程控制点的竖向传递竖向传递高程时，首先采用高精度水准仪将标高基准线引测到便于向上传递处，然后用检定合格的钢尺向上竖直量测，测设高程控制点。钢尺量测时须加温差、拉力、尺长改正。（2）作业层标高抄测作业层标高抄测时，首先校测传递到作业层的标高控制点，经校测无误后取其平均值引测标高14 变形监测141 边坡位移监测边坡变形监测基线必须设置在基坑变形影响范围之外，基坑四周每边均须设置一条监测基线。在基础施工过程中，及时对基坑边坡进行监测，并将观测数据及时报告监理。142 建筑物沉降观测根据设计图纸要求，掌握工程沉降变形情况，及时了解工程施工对结构变形的影响，预防结构可能出现的变异，需进行沉降监测，作为施工技术参考。1、沉降观测基准点的布设及测量沉降观测基准点采用施工测量所埋设的三个高程水准点。2、沉降观测点的布设沉降观测点应布设在变形明显而又有代表性的部位。根据本工程的结构特征情况，拟布设沉降观测点 个，位置附图所示。3、埋设方法沉降观测点做法见附图。4、观测技术要求（1）沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水

5、准测量要求进行。观测过程中应遵循观测仪器、观测路线、观测方法、观测环境、观测人员五固定的原则。沉降点埋设完毕进行首次观测时必须进行联测，以保证沉降数据的衔接和完整；以上结构每增加1-2层观测一次，竣工后观测周期可根据建筑物的稳定情况确定。（2） 观测仪器选用精密水准仪与其配套因瓦尺进行观测。测站观测顺序:往测：奇数站为后前前后；偶数站为前后后前。返测：奇数站为前后后前；偶数站为后前前后。（3）沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续观测两次，取其平均值作为沉降观测点的初始值；并形成技术资料如：作业说明、沉降观测记录及平面布置图等。（4）观测过程中，每观测一次，作一次沉降观测记录。（5）观测作业累计三个月，作沉降观测技术分析，并有荷载、时间、沉降量曲线图等资料作说明。（6）沉降观测工作完成（作业终止）后，对形成的沉降观测资料进行整理。2、土方工程2.1 基坑土方开挖和深基坑护壁属甲分包，略2.2 地基验槽基坑挖至设计基底标高并清理好后,会同地勘、设计、监理、业主和质量监督机构进行地基验槽,合格后才能进行下道工序施工。在验槽前按要求进行地基钎探并作好钎探记录。打钎完后,从上至下逐步分析钎探记录情况

6、,再横向分析各钎孔相互之间的锤击次数,将锤击次数过多和过少的钎孔,在钎探平面布点图上加以圈注,以备现场重点检查。2.3 地基处理1. 在1.2单元处有一与设计要求不相符的软弱砂层区段,具体的施工方法是将软弱砂层挖去,用C10毛石混凝土换填至设计基底标高。2. 换填层混凝土施工方法 工艺流程：清理基底 拌制混凝土 混凝土浇筑 振捣 找平 养护(1)基底表面清理：基底表面的淤泥、杂物均应清理干净；并应有防水和排水的措施。如果是干燥非粘性土应用水润湿；表面不得留有积水。(2)拌制混凝土：后台操作人员要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为：石子水泥砂水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间一般不少于1.5min。按规定制作试块。试块组数每500地面不少于一组，不足500，按500计算。(3)浇筑混凝土：1)浇筑混凝土一般从一端开始，或跳仓进行，并应连续浇筑。2)混凝土浇筑后，应及时振捣，在2h内必须振捣完毕。3)浇筑高度超过2m时，应使用串桶、溜管，以防止混凝土发生离析现象。(4)混凝土振捣：采用插入式振捣器；其移动间距不大于作用半径的1.5倍。(5)找平：混凝土振捣密实后，按标杆检查一

7、下上平，然后用大杠刮平、表面再用木抹子搓平。(4)混凝土的养护。已浇筑完的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得少于七昼夜。2.4 土方工程安全保证措施1. 以项目经理为首，由安全、技术、质量等各方面的管理人员组成安全保证体系，建立项目经理部安全领导小组，领导和组织实施安全工作。2. 建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，坚持每周按班组召开安全工作教育研讨会，增强安全意识。3. 基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m。机械挖土机间距应大于10m，在挖土机工作范围内，不许进行其它作业。4. 挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。5. 基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时采取支撑处理，并注意支撑、防护的稳固和土壁的变化，确定安全后，方可进行下道工作。6. 基坑四周应设安全栏杆，高度不低于1.2m，人员不得趴在栏杆上往坑底探看。7. 基坑上下应先挖好阶梯或开斜坡道，采取防滑措施，禁止攀边坡上下。8. 重物距边坡应有一定安全距离，汽车不小于3m，起重机不小于4m，土方堆放不小于1m，堆土高度不超过1.5m，材料堆放应不

8、小于1m。9. 挖土机离坡边不小于11.5m，以防塌方时造成翻车事故。10. 蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋，操作手柄应采取绝缘措施，夯机用后应切断电源，严禁夯机运转时清除积土。11用手推车装运土方，应注意平稳，掌握重心，不得猛跑和撒把溜放，不得载人，距坑边1m处应有阻挡限位装置。12. 向基坑内倒土方时，必须有专人指挥，土方倾倒范围内，不得进行其它工作，机械倒运土时，尤为重要。13. 土方回填过程中，施工人员要经常注意边坡是否有裂缝，一旦发现，立即停止一切作业，待处理和加固后，才能进行施工。14. 夜间回填土方时，施工场地应保持足够的照明。2.5 地下室防水工程本工程地下室防水为一级，主要采用防水砼和聚酯胎SBS沥青防水卷材（3+3）；另有部分檐板采用水乳型聚合物水泥基防水涂料3厚。为确保工程质量，拟在公司内部选择有良好素质的防水施工队伍进行施工。技术准备1、施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理图纸会审。2、及时编制地下防水工程施工方案，并经监理工程师审核同意后，认真执行。3、做好试验室的准备工作，在施工之前对材料进行试验，实验合格后方可投入使用。材料准备1、择优选择符合要求的卷材生产厂家。2、所有材料应有材料出厂合格证，建委认证

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