物业服务企业安全生产责任制

1、物业服务企业安全生产责任制1 目的为了认真贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保生产运行、设备管理、工艺操作等方面的安全，结合本单位实际情况，特制订本制度。2 适用范围适用于本单位相关工作岗位的员工及组织。3 引用文件中华人民共和国安全生产法 2021年中华人民共和国主席令第88号 XX市安全生产条例 XX市第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议修订4 职责本责任制由本单位主要负责人负责监督执行。5管理程序5.1 安全生产管理机构以及安全生产管理人员职责5.1.1组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案。5.1.2组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况。5.1.3督促落实本单位重大危险源的安全管理措施。5.1.4组织或者参与本单位应急救援演练。5.1.5检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议。5.1.6制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为。5.1.7督促落实本单位安全生产整改措施。5.2 主要负责人安全职责5.2.1建立、健全本单位安全生产责任制。

2、5.2.2组织制定并督促落实安全生产规章制度和操作规程。5.2.3 组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。5.2.4 保证本单位安全生产投入的有效实施。5.2.5 督促、检查安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。5.2.6 组织制定并实施生产安全事故应急救援预案。5.2.7 及时、如实报告生产安全事故。5.2.8每年向职工代表大会或者职工大会报告本单位的安全生产情况。5.2.9负责落实全体员工工伤保险的资金。员工工伤保险应记录在名册中。5.2.10每季度至少召开一次安全工作会议，研究布置、解决有关安全的重大问题，并组织实施有关安全方面的重大决议。5.2.11 对安全生产事故隐患排查负全部责任。5.3 分管安全负责人安全职责5.3.1协助主要负责人全面管理本单位的安全生产工作，对本单位安全生产负重要管理负责。5.3.2 统筹协调、综合管理本单位的安全生产工作。5.3.3 对各级管理人员安全生产责任制落实情况、安全生产措施落实情况进行监督、检查。5.3.4定期组织有关部门开展各种形式的安全检查。如发现重大隐患，要立即组织有关人员研究解决，或向主要负责人及上级有关部门报告。在上报的同

3、时，组织制定可靠的临时安全措施。5.3.5如发生重伤及死亡事故，按时间规定和程序报告有关部门，对报告的及时性和准确性负责。并迅速赶往现场，组织事故救援工作。配合有关部门对事故的调查和处理，并按四不放过原则，组织内部的事故调查与处理。5.3.6定期组织召开安全生产工作会议，分析安全生产动态，及时解决安全生产工作中存在的问题。5.4 办公室、行政部门安全职责5.4.1接到上级有关安全生产的指示、文件、资料及时转送相关负责人，审批后需要汇审的及时转送有关领导。需要贯彻执行的及时打印下发并做好发文记录和文件存档工作。5.4.2 制订领导现场值班计划。5.4.3对所属区域内的安全设施、设备、器材进行经常性的安全检查、维护，及时发现和消除生产安全事故隐患，并及时上报。5.4.4 对后勤保障工作的各个环节加强安全生产管理，防止发生安全问题。5.4.5教育本部门员工严格遵守各项安全生产规章制度，提高员工的安全生产知识和安全防范意识。5.4.6熟悉和掌握相关生产安全事故应急救援预案，一旦发生问题，负责协调各部门，做好后勤保障供应工作。5.5 安全保卫部门安全职责5.5.1认真贯彻、执行“预防为主、防消结

4、合”的方针做好消防工作。5.5.2 制定完善消防安全制度、消防安全操作规程、应急疏散预案，并组织实施。5.5.3依据消防法和公司实际情况配备消防设施、消防器材，负责消防设施器材的维护、保养、更新工作，定期对消防设施防雷装置检查、检测。5.5.4 加强重点部位的安全管理,设置防火标志，负责重点部位动火审批。5.5.5 对职工进行消防知识、宣传教育、培训和考核，对新员工进行岗前消防知识、消防安全操作规程等教育和培训。5.5.6与出租场地和长包房签订安全生产管理协议，明确安全生产责任，并进行安全监督。5.5.7 参加新建、改建、扩建工程，消防设备设施、防雷装置验收工作。5.5.8 建立消防设施，消防器材台账和档案。5.6 工程部门安全职责5.6.1负责本单位所有设备设施的安全生产管理，保证安全附件齐全、灵敏有效。按照安全技术规范定期进行检查和检测，使全部设备保持良好状态。5.6.2 建立健全公司设备、设施安全生产规章制度和安全操作规程。5.6.3加强对特种作业人员、特种设备安全生产岗位培训，保证特殊工种作业人员持证上岗作业。5.6.4 教育本部门员工严格遵守各项安全生产规章制度和安全操作规程

5、。5.6.5定期组织安全生产检查，做好检查记录，对已发现的生产安全事故隐患应及时报告，并督促落实整改。5.6.6负责本单位新建、改建、扩建和装修等工程项目的设计符合国家有关安全生产工作、职业卫生法规标准等。5.6.7 保证新设备符合技术安全要求，负责组织使用前的监定验收。5.6.8 自己组织施工的，施工前按照施工程序编制安全技术措施。5.6.9 外包施工要与施工单位签订安全生产责任书。5.6.10不准将工程发包、分包给不具备安全生产条件的单位和个人。5.6.11参加由于设备设施问题造成伤亡事故调查与分析并提出防范措施。5.6.12熟悉和掌握相关生产安全事故应急救援预案，一旦发生问题，负责排除险情，做好工程保障工作。5.7 财务部门安全职责5.7.1认真执行国家关于安全技术措施经费提取使用的有关规定，做到专款专用，确实保证对安全生产的投入。5.7.2组织编制和审查安全技术措施经费计划。 5.7.3合理安排安全生产宣传、教育和培训费用。5.7.4保证安全技术措施和事故隐患整改项目费用到位。5.7.5严格执行国家有关规定，确保职工个人防护装备费用。5.7.6审核各项安全生产费用支出。 5.8

6、 客服部门安全职责5.8.1 负责组织回访、走访工作5.8.2 负责组织收集各方面意见，并进行改进。5.8.3 负责处理突发事件和客户投诉。5.8.4 确保各项记录完整、准确有效。5.9 环境部门安全职责5.9.1认真贯彻执行国家安全生产的方针政策和法令法规。5.9.2 加强对职工的安全知识教育和技术业务培训，提高全科职工的安全意识和技术素质，做好安全工作。5.9.3经常深入现场，检查设备和安全技术措施的落实情况，督促施工管理人员按规定搞好安全设施、规格质量和隐蔽工程的检查，确保工程质量，消灭事故隐患。5.10 部门主管安全职责5.10.1监督检查本单位贯彻执行安全生产政策，法规，标准和开展安全工作的情况，定期研究分析本单位伤亡事故，职业危害，突发事件及重大隐患，提出改进安全工作的意见。5.10.2制定本单位安全生产目标管理计划和安全生产责任制考核办法，经批准后负责落实。5.10.3了解现场安全情况，定期进行安全检查，提出整改意见，督促有关部门及时解决不安全隐患，制止违章指挥，违章作业和违反劳动纪律的行为。5.10.4 督促有关部门制定和贯彻安全操作规程和安全管理制度，检查各级干部，职

7、工的执行情况。5.10.5 参与审查和汇总安全生产措施计划，督促检查劳动保护措施经费的合理使用和安全措施项目的完成情况。5.10.6 参加新改、扩建工程的设计审查和验收工作，发现不符合安全规定的有权要求解决，否则，有权提请安全生产监察机构和主管部门制止施工和生产。5.10.7 组织安全生产竞赛，总结，推广安全生产经验，树立安全生产典型。5.10.8 组织新职工岗前安全教育和职工安全技术教育，做好特种作业人员的培训、复审、考核、发证工作。5.10.9 制定年、季、月安全工作计划，并负责贯彻实施。5.10.10 负责伤亡事故统计，分析，参加事故调查，对事故的责任者提出处理意见。5.10.11督促有关部门做好女职工劳动保护工作，对防护用品的质量，发放和使用进行监督检查。5.10.12 在业务上接受相关监察部门和上级安全机构的指导，在向行政领导报告工作的同时，向上级有关部门如实反映情况。5.11班长安全职责5.11.1 遵守本单位制定的安全生产规章制度，以及相关法律法规；并且认真执行技术操作规程。5.11.2 杜绝安全事故，对突发和意外事故随叫随到。5.11.3 保持责任区域内消防设施安全可靠

8、，消防通道无杂物堵塞。5.11.4 按时参加本部门组织的安全生产教育培训，以及本部门安全生产例会。5.11.5 工作过程中，发现的安全隐患及时进行整改，不能立即整改的，上报上级领导，协助制定整改计划。5.12 变配电室人员安全职责5.12.1变配电室人员应按照国家有关规定取得合格有效的电工作业操作资格，方可上岗作业，并对变配电室的安全负直接责任。5.12.2 严格遵守公司各项安全生产规章制度。5.12.3 熟悉电气设备性能及运行方式，执行变配电室安全工作规程，运行管理规程，掌握本岗位的安全操作技术5.12.4各种安全用具定期检验，使用前进行检查，并正确使用，使用完毕安规定妥善保管。5.12.5 变配电室设备每班巡视一次，做好巡视、值班记录和交接班记录。5.12.6保持变配电室内环境整洁，无闲散器材杂物。设备整洁、构架、基础无严重腐蚀。电缆沟盖板齐全，沟内干净。5.12.7 禁止非变配电室人员进入变配电室，因工需要经许可办理登记手续。5.12.8 正确穿戴检查、使用个体防护用品。5.12.9 值班室不设置使用锓寝具、灶具、严禁严火，当班前，当班中禁止饮酒。坚守岗位，不进行与工作无关的活动

9、。5.13 电梯技工安全职责5.13.1 树立安全第一的思想,严格执行电梯的相关标准规定。5.13.2 认真落实安全生产责任制,遵守公司安全生产规章制度、严格执行操作规程和员工守则。5.13.3 实施本单位设备保养计划，按计划要求保养，做好保养档案工作。5.13.4发现隐患马上报告工程部，并与专业维修部门联系，排除隐患确保设备安全运行。5.14 给排水（管道）技工安全生产责任制5.14.1负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的安全运行管理和维修保养。5.14.2熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的结构、性能等情况，掌握安全生产操作规程和维护保养知识。做到判断故障准确、维修快捷、确保各种机械设备始终处于安全完好状态。5.14.3 实施公司设备保养计划，按计划要求保养，做好保养档案工作。5.14.4遵守公司安全生产规章制度，严格执行设备保养制度及操作规程，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后,认真填写维修通知单。5.14.5必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障的设备维修,及时报告部门领导安排处理，做好巡查记录并存档保管。5.14.6做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下,积极进行抢修,确保正常工作。5.15 消防中控室人员安全职责5.15.1负责消防中控室24小时值班，对自动报警信号及时跑点确认，对火情早发现、早处置。5.15.2 做好值班记录和交接班记录。5.15.3 保证对讲机电源充足，通讯流畅。5.15.4了解掌握公本单位内部重点部位、要害部位的基本情况，熟悉本单位的火灾报警程序、扑救

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