承接查验内容及标准

1、变配电房现场查验内容与标准序号查验项目查验内容与要求检查结果1技术资料1、设备制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸和出厂试验报告等技术文件；2、安装全过程技术记录、设备吊检时检查及处理记录、干燥记录等；3、变压器冷却装置及各附件(套管、互感器、分接开关、气体继电器、压力释放阀及仪表等)在安装时的试验报告；4、高压开关柜出厂原始记录、安装使用说明书；5、变压器冷却系统，有载调压装置的控制及保护回路的安装竣工图、备品备件移交清单；6、设计变更及变更设计的证明文件；7、工程竣工图。2配套设施1、按消防要求配置灭火器，灭火器的规格、数量、位置符合设计要求；2、室内照度符合设计要求，平均照度不低于200lx，且亮度分布均匀；3、高低压配电设备及裸母线的正上方不得有灯具；4、房内应设置足够的维修所需的单相插座；5、应急灯连续供电时间不应少于30min，且灯照度应符合设计要求；6、室内应有独立的机械通风设备，保持室内通风良好；7、室内应配置有干湿温度计，温度控制在40度以下，湿度低于80%；8、室内应安装与实际情况相符的高低压系统模拟屏；9、变配电室应设置与消防控制中心通信的直通电话

2、。3安全防护1、高压验电笔、接地线、绝缘手套、绝缘靴、绝缘棒等安全检测用具齐全，并具有相关部门检测合格证书，合格证书应在检测实效之内；2、开关操作手柄、移动警示牌、小车连锁等专用工具及钥匙应齐全完好；3、高低压柜、变压器以及其电气设备前均应铺设有绝缘胶垫，绝缘胶垫厚度不低于8mm，绝缘胶垫应整洁完好，并具有相关部门的合格报告；4、变配电房设置在地下室的，要具有对整个配电室阻水的防水门坎；5、高压环网柜应全部上锁，每把钥匙编号清晰；6、变压器应有防护柜，设有单独隔离网或遮拦时，其高度应为1.7m以上，并上锁；7、机房内应有明装接地干线，接地干线有黄绿相间颜色表示，接地阻值不大于1欧姆，接地测试点清洗明了；8、配电柜、变压器、操作台等电气设备底座应与接地干线可靠焊接；9、电缆沟应有防水、排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟内空洞应密封好，电缆沟应设置盖板，封闭良好；10、机房的大门应配置防鼠板，防鼠板应采用铁皮包裹，表面光滑，拆卸便利，其高度应大于50cm.电梯现场查验内容与标准序号查验项目查验内容与要求检查结果1技术资料1、电梯厂家提供的资料： A装箱单； B产品出厂合格证； C

3、机房井道布置图； D安装说明书； E使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明） F动力电路和安全电路的电气原理图 G紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明； H安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。2、安装单位提供的资料： A电梯安装工程施工技术资料； B安装过程中事故记录与处理报告； C变更设计的证明文件（如有）； D自检记录、检验报告及（电梯合格后）检验合格证 E电梯锁梯钥匙、轿内小门钥匙、厅门三角钥匙、电梯机房钥匙、控制柜钥匙每梯至少各2把。2电梯设备1、曳引机：曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。2、限速装置：限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活。3、钢丝绳：钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断丝现象，钢丝绳应刷有平层标识。4、导轨：导轨的安装应牢固、位置正确、横竖端正；轿厢的组装应牢固，轿壁结合处平整，导靴能保证电梯正常运行。5、轿厢：轿厢地坎与各层门地坎间距的偏差不超过1+2mm。6、层门：层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、牢固、不变形、不突出装饰面；厅门、轿门应平整，

4、启闭时无摆动、撞击和阻滞现象，关闭时上下门缝一致。7、井道：井道内的所有设备设施不能有碰撞和摩擦。8、安全钳：安全钳工作必须正常可靠，动作后正常恢复。9、通风设备：电梯机房应有通风装置，如排风扇、空调等。10、运行情况：电梯启动、运行和停止，设置有自动平层装置，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠。11、底坑：电梯底坑应平整、整洁，设置自动排水系统；电梯底坑除缓冲器座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用；底坑内不得有积水。12、底坑内应设置： A.停止装置，该装置应在打开门去底坑时和在底坑地面上容易接近，且应符合规范要求； B.电源插座； C.井道灯的开关，在开门去底坑时应易于接近。消防系统场查验内容与标准序号查验项目查验内容与要求检查结果1技术资料2消防泵房1、设备周边有维修空间（特别是顶端有吊装空间），水泵上方安装能承重2T的挂钩。2、水泵与电气控制柜需要分隔设置；配备和房间面积相匹配有定时功能的排气扇。3、水箱有水位显示装置及水箱高低水位报警装置，报警信号到控制中心。4、要有匹配的排水沟，要有排水坑，并安装超高水位报警装置，报警信号到中心。5、设置有

5、内线电话。6、各管道、阀门有状态标识。3消防栓灭火系统1、消防栓系统在最高位置设置自动排气设备。2、高层建筑消防给水系统应采取防超压措施。3、消防箱玻璃无破碎，标识齐全，箱内配件齐全，箱内报警按钮测试正常。4、消防栓无漏水，管网刷红色油漆。5、高层建筑单元设置管道阀门，地下车库建议在易冻位置设置分区控制阀门、靠近室外位置消火栓设置单独阀门控制。6、北方地区的半地下室、一层楼北侧消火栓需要采取防冻措施。喷淋系统1、消防、喷淋供水主泵开停应设计为远程控制，可以在监控中心直接开停。2、设置生活给水与消防水系统的联通阀门，阀门平时处于关闭状态。3、系统必须设计排气阀及泄压阀。消防泵喷淋泵出水口应安装排空阀。4、消防水泵房应设置集水井及自动排污泵，安装高水位报警系统，将报警信号引至控制中心。5、水流指示器、信号阀、湿式报警阀报警测正常，信号引至监控中心。6、系统末端安装压力表，末端放水管道引至排水沟。7、湿式喷淋系统，需要有防冻设置，地下车库的喷淋建议做好设置预作用系统（东北地区）；3000平米以上区域的湿式喷淋系统应进行设置分区控制阀门。消防报警1、火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置

6、。2、设置在消防控制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号，均应在消防控制室显示。3、控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。4、每个防火分区至少应设一个火灾警报装置，其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处。5、火灾自动报警系统应设专用接地干线，并应在消防控制室设置专用接地板。专用接地干线应从消防控制室专用接地板引至接地体。专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25mm2。防排烟设施1、防排烟送风阀旋转灵活，开关自如，风机运行无异常声音。2、防火卷帘门升降自如，电机运行无异常声音。3、防排烟阀启闭信号引至监控中心。共用部分查验内容与标准序号查验项目查验内容与要求检查结果1屋面1、屋面地坪找坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝。2、天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，天沟排水通畅，整个屋面24小时盛水无渗漏，无明显积水。3、瓦屋面瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，安装牢固，无残缺瓦片。4、屋面排水口有排水篦子。5、屋面在排水地漏堵塞情况下应有相应措施，保证积水不会溢流至楼梯通道。6、天台栏杆、外檐及其它屋面突出物安装牢固，

7、有避雷防护。2外立面1、面砖铺贴平整、粘贴牢固,横平竖直无空鼓，间隙均匀、勾缝密实。2、外墙无渗漏、无空鼓、无脱皮、无裂纹；大墙角、阴角挺拔通直，阴阳角清晰不含糊；细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹；涂料均匀，无漏刷、无色差、无接痕、无霉点、无污渍，收头清爽。3、外立面空调百叶窗、空调支架、阳台栏杆、玻璃等外挂件安装牢固，连接方式可靠，无松动、变形、连接件断面受损等安全隐患。3首层大堂、各楼层、电梯厅地砖、墙砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直。墙地面干净无污染。4楼梯、走道、1、地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直。2、楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。5扶手、栏杆1、栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，栏杆高度、间隙符合设计规范。6公共阳台除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，不漏水。7门窗1、门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。2、门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确。3、门窗框扇门窗表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。4、门

8、窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃无划伤、气泡。5、硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶边缘整齐，光滑。6、楼道窗高度距地0.9米以上，低于0.9米需要设置防护栏。8各类门1、门扇开启灵活，无自开、自关、回弹现象。2、门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀。3、框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm。4、框与扇，扇与扇搭接宽度为1.52.5mm，高低差小于2mm。5、门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，牢固，表面整洁无污染，油漆涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活、钥匙插入拔出无卡阻现象。6、电表箱、水表井、管道井、水表箱、弱电箱及电梯机房门等同类门使用通锁。7、各设备房门安装防鼠板。9地下车库1、出入口、车位、车行线、疏散通道、功能房间标识齐全。2、出入口应配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置防雨装置。3、地下车库的柱子、栏杆应有防撞措施，出入口应有减速坡、限高杆、防滑坡槽和道闸；并在出入口区域墙上设置反光带。4、出入口应防止路面水进入车库的坡道、排水沟。5、车位划定车位标线和编号。6、地下车库需按设计规范或相关规定设置符合消防要求的消防沙池、出入口应设置防洪闸。7、地下车库设置排水沟、积水井，安装排水泵及备用泵，排水泵实现自动启动及超高水位报警功能。给排水系统查验内容与标准序号查验项目查验内容与要求检查结果1泵房1、水泵在安装时，出水口的止回阀与软接中间最好用短管连接，短管上方要有放气阀。2、水泵电机的控制柜与水泵机组隔离。控制柜柜底应高出地面20cm以上。泵房设置有匹配的排水沟、积水坑和排污泵，积水坑应安装高水位报警并连到控制中心。3、水泵变频控制系统应具备： A.PLC、变频器运行过程出现故障时，应有故障代码指示及故障记录查阅。 B.该系统在突然断电后又恢复正常供电时，该系统应可以自动复位。 C.根据现场实际情况，应

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