承接查验评分表

1、公共部位承接查验评分表服务中心名称： 日期： 年 月 日 检查人： 分数：序号查验项目查验内容与要求评分标准分数得分1屋面1、屋面干净整洁，无垃圾杂物。第2项3分，其余每项2分，单项不合格扣0-2分22、屋面地坪找坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝。33、天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，天沟排水通畅，整个屋面24小时盛水无渗漏，无积水现象。24、坡屋面瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，安装牢固，无残缺瓦片。25、屋面排水口有排水篦子，无杂物堆积。26、天台栏杆、避雷设施及其它屋面突出物安装牢固，无掉漆、锈蚀等现象。22外立面1、面砖铺贴平整、粘贴牢固,横平竖直无空鼓，间隙均匀、勾缝密实。每项3分，单项不合格扣0-3分32、外墙无渗漏、无空鼓、无脱皮、无裂纹；阳角、阴角顺直；表面无明显射影和波纹；涂料均匀，无漏刷、无色差、无接痕、无霉点、无污渍。33、外立面空调百叶窗、空调支架、阳台栏杆、玻璃等外挂件安装牢固，连接方式可靠，无松动、变形、连接件断面受损等安全隐患。33首层大堂、共用走廊、电梯前室1、地砖、墙砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无空鼓、缺棱掉角

2、，砖缝均匀顺直。墙地面干净无污染。单项不合格扣0-8分82、顶棚平整、无明显起伏，干净整洁，无污染、色差，吊顶线条顺直。穿楼板管道封堵平整美观。单项不合格扣0-5分53、照明无损坏;线盒盖板平整美观、无明显缝隙;消防设备完整，无污染、变形。单项不合格扣0-3分34楼梯1、地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直。每项3分，单项不合格扣0-3分32、楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，踏步面无起砂、破损，无落地灰。33、安全通道等指示灯安装牢固，无歪斜、松动，无缺失。34、栏杆焊缝处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，栏杆高度不应小于0.9m、间隙不应大于0.11m。35公共阳台除符合楼地面地坪要求外，不倒坡泛水，无积水，不漏水。单项不合格扣0-3分36窗1、窗安装牢固，无变形。每项2分，单项不合格扣0-2分22、窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全。23、窗框、扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。24、窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃无划伤、气泡。25、密封胶槽顺直，边缘整齐，光滑。26、楼道窗高度距地0.9米以上，低于0.9米

3、需要设置防护栏。27各类门1、门扇开启灵活，无自开、自关、回弹现象。无变形。每项3分，单项不合格扣0-3分32、门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀，门框四周打胶密实、顺直。33、表面整洁无污染，油漆、涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活、钥匙插入拔出无卡阻现象，门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、牢固。34、楼宇对讲完好无损，通话清晰。38水电管井1、水电管井标识完好，固定美观牢固。 井道门安装牢固，无翘边、变形、破损。每项4分，单项不合格扣0-4分42、井道内卫生清理到位、无杂物堆放，桥架、管道敷设规范合理，桥架洞使用防火材料封堵。49地下车库1、出入口、车位、车位编号、车行线、疏散通道、功能房间标识齐全。每项2分，单项不合格扣0-2分22、出入口应配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置防雨装置。23、地下车库柱子安装防撞护角，无脱落、破损、缺失；出入口应有减速坡、限高杆、防滑坡槽和道闸；并在出入口区域墙上设置反光带。24、车库照明满足正常使用要求。25、消防设备齐全，无缺失，无破损。26、地下车库需设置消防沙池、出入口应设置防洪闸。27、地下车库设置排水沟、积水井，安装排水泵及备用泵，排水泵实

4、现自动启动及超高水位报警功能，出入口应有防止路面水进入车库的坡道、排水沟。28、车库地坪平整整洁，不起砂、起皮，无裂缝，墙面平整、无污染色差，顶棚无渗水。2合计注:高层，每栋楼抽查一个单元，不超过5个单元（含5个单元）；洋房及别墅，抽查不超过10个单元（含10个单元）。景观绿化承接查验评分表服务中心名称： 日期： 年 月 日 检查人： 分数：序号查验项目查验内容与要求评分标准分值得分1技术资料1、园林绿化景观工程施工合同此项不合格扣0-1分12、园林绿化景观工程竣工图此项不合格扣0-1分13、园林绿化景观工程竣工资料此项不合格扣0-1分14、苗木清单此项不合格扣0-1分15、设备合格证及相关技术资料此项不合格扣0-1分11、乔木、灌木、绿篱、花卉、草坪的品种、规格、数量与绿化景观竣工图纸、施工合同及苗木清单一致。此项不合格扣0-8分82、珍贵苗木及大规格苗木成活率达到合同要求，灌木成活率达到95%，且不影响整体效果。此项不合格扣0-6分63、名贵树种、大乔木应挂标识牌，大片绿地应设绿化宣传牌。此项不合格扣0-4分42绿化植被4、大树支撑美观，树坑围堰砌筑美观、整洁，无病虫害、修剪及时，

5、苗木整修应整齐美观。此项不合格扣0-6分65、绿篱及灌木修剪整齐、线条流畅、棱角分明。此项不合格扣0-8分85、草坪平整、无明显起伏，草坪高度不得超过15cm；草坪修剪剪口平齐、无漏剪、无明显交错痕迹，修剪后草坪高度为5-10cm。此项不合格扣0-8分86、花卉、草坪种植地无杂草、无枯黄现象，长势良好，覆盖率达到100%，修剪及时，无明显斑秃。此项不合格扣0-8分87、草坪与绿篱结合处切边处理整齐、规范。此项不合格扣0-6分68、草坪及绿化带内无落叶及杂物。此项不合格扣0-6分63道路铺装1、园林道路铺设观感平整，排水顺畅，无裂缝、无缺损、无污染；此项不合格扣0-4分42、无基础下沉、塌方，面层与基础无脱离现象。此项不合格扣0-3分33、地面砖接缝美观，无破损、无剥离基础现象；此项不合格扣0-3分34园林建筑1、亭、台、小品等园林建筑设施外观整洁且无污染，不得有乱涂乱画或严重受损情况；此项不合格扣0-4分42、亭、台、小品等园林建筑设施饰面材料无松动、脱落现象；此项不合格扣0-3分33、亭、台、小品等园林建筑设施木材及金属防腐处理无遗漏现象。此项不合格扣0-3分35水系1、水系无渗漏，

6、水质清澈，底部无杂物，应有安全警示标识。此项不合格扣0-5分56园林电气1、无缺损、毁坏现象，灯柱油漆无剥离和被腐蚀现象。此项不合格扣0-3分32、电气元件、灯具等设备均能正常工作。此项不合格扣0-2分27绿化用水绿化水管布局合理，阀门开关灵活、无漏水、安装稳固，无晃动感；此项不合格扣0-5分5合计100注：苗木清单核对抽查30%，名贵苗木和大规格乔灌木全部核对；道路铺装、园林建筑、水系、园林电气全部查验；绿化用水抽查30%。供配电设施设备承接查验评分表服务中心名称： 日期： 年 月 日 检查人： 分数：序号查验项目查验内容与要求评分标准分值得分1技术资料1、设备随机资料齐全有效：设备说明书、试验记录、合格证件及安装图纸和出厂试验报告等技术文件。此项不合格扣0-5分52、安装工程竣工资料齐全：工程施工验收资料，设计变更及变更设计的证明文件，工程竣工图。此项不合格扣0-5分51、配电室地面平整、干净整洁、无杂物堆放。此项不合格扣0-4分42、配电室墙面整洁、无污染，无破损、无未封堵孔洞及其他。此项不合格扣0-4分43、配电室内有供配电系统图，相关规章制度、作业指导书上墙。此项不合格扣0-

7、4分44、高低压柜、变压器以及其他电气设备前均应铺设绝缘胶垫，绝缘胶垫应整洁完好，厚度不低于8mm。此项不合格扣0-3分32配电室环境5、配电室安装有通风降温设施，有干湿温度计，温度控制在40度以下，湿度低于80%。此项不合格扣0-4分46、配电室照明完好，平均照度不低于200lx，且亮度分布均匀。此项不合格扣0-3分37、配电室门窗完好，门口处设置有防鼠板（墙）。此项不合格扣0-4分48、配电室配备绝缘手套、绝缘鞋等防护用具；扳手、手柄等专用操作工具。此项不合格扣0-2分29、配电室配备灭火器。此项不合格扣0-2分21、配电室内各类设备运行正常，无异常声响，柜体标识清晰，仪表、指示灯运行正常。此项不合格扣0-10分102、配电室内各类设备柜体内外表面清洁、无裂纹、无锈蚀，柜内各转动部分应转动灵活；柜内有明显的接地标识、且接地牢固，柜门应以铜裸线与柜体可靠连接。此项不合格扣0-5分53配电室设施设备3、配电室内各类设备紧固件紧固，绝缘件完好，无放电痕迹；开关启闭指示清晰，各型号电缆接线规范、相序清晰（从左到右为A黄、B绿、C红）。此项不合格扣0-8分84、变压器温度控制器巡显正常，能根据设置启闭风机，以及进行声光报警，风机装置运行无异常振动、无异常噪声，电机无异常发热。此项不合格扣0-6分65、对低压开关柜手动操作部件进行5次操作，无异常情况，对抽屉开关进行手动测试，先拉出到试验位置，再到分离位置，然后再推到连接位置，操作过程灵活轻便、无卡阻碰撞现象；连接、试验、分离位置定位可靠；抽屉开关可实现单元互换。此项不合格扣0-6分66、配电室内电缆桥架及管线结构美观，安装牢固、排列整齐、无锈蚀、无损伤，桥架内电缆线铺设平顺、无缠绕。此项不合格扣0-5分54强电井弱电井1、强电井、弱电井内干净整洁、无杂物堆放。此项不合格扣0-4分42、电井门和锁完好、安装牢固，开启灵活。此项不合格扣0-3分33、桥架及管线安装牢固、排列整齐、无锈蚀、无损伤。此项不

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