建筑企业法务知识培训

1、做实做好法务工作积极为“五好项目六好公司”保驾护航主讲人主讲人：公司总法律顾问做实做好法务工做实做好法务工作作积极为积极为“五好五好项目项目六六好公司好公司”保驾护保驾护航航公司法务工作的开展，是将法律专业理论和知识与公司的业务特点进行深度深度融合，草拟、审阅各类业务合同，处理法律争议纠纷，评估经营事项的风险程度等，把控风险的最后一道防14.8%理模式，其本质目的是为公司的业务经营保驾护航。目前，公司在推进改革创新和生产经营15.3%务工作要紧紧围绕创建“五好项目六好公司”的中心任务，以高昂的工作状态、争先的工作态度、有力的工作措施，在规范和加强公司经营管理中主动作为，在依靠法律手段维护公司合法权益上积极行动，进一步做实做好法务工作，为公司高质量可持续发展保驾护航。的发展过程中，提出了“聚焦五个要好，推动公司高质量可持续发展”的工作目标，公司法线，以最大程度保障公司在日常经营中不受风险的影响，从而为公司打造量身定制的法务管前言高点定位充 分 认 识 公 司 法 务 工 作 的 重 要 性 和 紧 迫 性定期统计区 分 不 同 类 型 法 律 纠 纷 案 件 详 细 情 况学法守法远 离

2、 刑 事 法 律 风 险总结经验教训 规 范 经 营 管 理 行 为分析个案查 找 经 营 管 理 不 足 堵 塞 制 度 漏 洞了解现状切 实 体 会 公 司 法 务 工 作 的 艰 巨 性 和 复 杂 性462315高点定位充分认识公司法务工作 的重要性和紧迫性1高点定位 法治法治公司公司：充分认识公司法务工作的重要性：充分认识公司法务工作的重要性和和紧迫性紧迫性近年来，我公司经过快速发展，资产规模不断扩大，经营指标大幅攀升 1，1经经济效益显著增加。而国内外大企业经验教训表明，企业越大，相应的风险也越大，其经营发展就越依赖法治。公司只有信法守法用法，才能使企业巨轮在市场经济中乘风破浪驶向远方，才1能能在在激烈竞争中立于不败之地。公司目前正处于一个新的发展阶段，呈现出许多新的特点，我们要结合自身的历史发展背景，有针对性和实效性的结合实际，通过法律手段解决公司在15发发展展过程中遇到的和谐维稳、经济纠纷、劳资纠纷以及各类资产处置等方面影响企业持续健康发展的难题，我们对风险防范的需求比任何一个时期都更加迫切。全面提升法务工作建设，这既是公司应对法律风险挑战的现实需要，同时也是公司法务工

3、作进程中要实现的一次新飞跃。1了解现状切实体会公司法务工作 的艰巨性和复杂性2了解现状 法律纠纷案件总体情况法律纠纷案件总体情况(进入法院诉讼、进入法院诉讼、仲裁、仲裁、执行的执行的案案件件)分类诉讼仲裁合计数量(件)1906196金额(万)237424.7522068.04259492.79截至2019年11月11日 公司全级次存量法律纠纷数量196件 涉诉金额259492.79万元211.3%14.8%15.3%法律纠纷案件去存量工作进法律纠纷案件去存量工作进展展11.3%截至2018年12月30日，存量案件127件，涉诉金额197079.27万元。14.8%2 了解现状15.3%法律纠纷案件去存量工作进法律纠纷案件去存量工作进展展11.3%2 0 1 9年 1 月 1 日 至 2 0 1 9年 1 1 月 1 1 日 ，新 增 诉 讼 案 件 数 量69件 ，涉 案 金 额 为62413.51万元。2 了解现状15.3%14.8%了解现状 法律纠纷案件整体办理进法律纠纷案件整体办理进展展 2019年1月至11月，共计处理结案法律纠纷案件39件，涉案金额共计72792.16万元；平

4、均每月处理结案法律纠纷 案件4件左右，平均每月处理结案法律纠纷案件涉案金额 6617.45万元。(后附案件的大数据分析详情)2 目前，5000万以上的法律纠纷未结案件13件，1000万至5000万的法律纠纷未结案件24件，1000万以下的法律纠纷未结案件159件。较大、较大、重大法律纠纷重大法律纠纷案案件情况件情况了解现状2定期统计区分不同类型法律纠纷 案件详细情况314 8%序号序号具体罪具体罪名名触触犯频次犯频次序号序号具体罪具体罪名名触触犯频次犯频次1建设工程施工合同纠纷671411.3%32追索劳动报酬纠纷3615追偿权纠纷33合同纠纷2716债权转让合同纠纷24买卖合同纠纷2717.25劳务合同纠纷1518财产损害赔偿纠纷26承揽合同纠纷819招投标买卖合同纠纷17建设工程合同纠纷82015.3%18租赁合同纠纷821加工合同纠纷19劳动合同纠纷422建筑设备租赁合同纠纷110劳动争议纠纷423生命权、健康权纠纷111借款合同纠纷424保险纠纷112企业借贷纠纷325侵权责任纠纷113提供劳务者受害责任纠纷326损害公司利益责任纠纷1案由种类分析 2011-20192011-

5、2019年涉诉年涉诉案由案由分分布布公司2011-2019年涉诉 判决案例共计239份，其中案 由类型较多的为建设工程施工 合同纠纷、追索劳动报酬纠纷、买卖合同纠纷以及合同纠纷。机动车交通事故责任纠纷确认劳动关系纠纷装饰装修合同纠纷314.8%11.3%15.3%行业类型分析2011-20192011-2019年涉诉年涉诉行业行业分分布布公司 涉诉案件行业分布如图所示，其中涉及到建筑业的共计581件；涉及到制造业的共计116件；涉及到房地产业的共计58件；涉及到批发和零售行业的共计49件；涉及到租赁和商务服务业的共计46件，涉及到其他行业的共计58件。314.8%11.3%15.3%公司涉诉案件审理期限分析如图所示，其中：审理期限在365天以上的共计18件，占比6%；审理期限在181-365天的共计23件，占比7.67%；审理期限在90-180天的共计29件，占比9.67%；审理期限在31-90天的共计114件，占比38%；审理期限在30天以内的共计116件，占比38.66%。审理期限分布2011-20192011-2019年涉诉案件年涉诉案件审理期限审理期限分分布布3案件金额分布20

6、11-20192011-2019年涉诉案件年涉诉案件标的额标的额分分布布公司涉诉案件标的 额分析如图所示，标的额在1亿元以上的共计3件，占比0.99%；标的额在2千万至5千万元的共计4件，占比1.32%；标的额在1千万至2千万元的共计8件，占比2.65%；标的额在500万元至1000万元的共计8件，占比2.65%；标的额在100万元至500万元的共计65件，占比21.52%；标的额在50万元至100万元的共计41件，占比13.58%；标的额在50万元以下的共计173件，占比57.29%。11.3%14.8%15.3%3公司涉诉案件审理程序分析如图所示：一审共计138件，占比58%；二审共计99件，占比41%；再审共计2件，占比1%。15.3%14.8%2011-20192011-2019年涉诉案件年涉诉案件审理程序审理程序分分布布审理程序一审 二审 再审11.3%3 审理程序分布58%1%1%4裁判结果分布 2011-20192011-2019年涉诉案件年涉诉案件裁判结果裁判结果分分布布原告,驳回上 改判驳,回上诉，维 被上诉，维驳回上 诉，维一审裁判结果 败,诉,改判 驳回上诉，维持

7、原判80 被告被,告,40 2S 败诉,20 4 14.8%0原告 被告诉诉败胜作为被告案件共计108件，其中胜诉案件共计58件，败诉案件共计50件。二审：维持原判共计77件；改判共计45件。再审：再审案件共计2件，裁判结果为撤销原审判决。公司涉诉案件裁判结果：一审：作为原告共计29件，其中胜诉案件共计25件，败诉案件共计4件；改判持,原判,人,原判,上诉 ,诉 被上12 胜诉,S890 S0改判,原审被告,1持原判,原审403020100上诉人 被上诉人3原审被告原告,分析个案查找经营管理不足堵塞 制度漏洞4合同违反法律法规的强制性规定而无合同违反法律法规的强制性规定而无效效典型案例一典型案例一：第一分公司、红旗渠建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷。(2018)豫01民终8705号 损失金额3,402,885.58元。案件事实案件事实：一公司在承包诉涉工程 “清水湾综合楼”工程后，并未实际施工，而是通过与红旗渠公司签订 “专业分包”合同的形式，将该工程主体工程转包给 红旗渠公司施工，违法了国家法律的强制性规定，故认定六冶一公司与红旗渠公 司之间所签订的建设工程专业分包合同无效。4

8、违法分包转包01合同违反法律法规的强制性规定而无合同违反法律法规的强制性规定而无效效典型案例二典型案例二：公司与郑州蓝泰实业有限公司、新疆嘉润资源控股有限公司建设工程施工合同纠纷。(2018)新民终369号 损失金额13,689,805.85元。案件事实案件事实：公司公司与嘉润控股先后签订五份合同后，又与蓝泰实业签订工程分包协议书和补充协议，上述五份合同涉及到的工程均由蓝泰实业施工，工程已竣工。公司的行为应认定为转包。公司与蓝泰实业签订的工程分包协议书和补充协议应确认为无效 4 违法分包转包0s 第二十九条第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条 件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承 包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的 约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工 程再分包。合同违反法律法规的强制性规定而无合同

9、违反法律法规的强制性规定而无效效法律规定法律规定：中华人民共和国建筑：中华人民共和国建筑法法 第二十八条第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。4 违法分包转包03合同违反法律法规的强制性规定而无合同违反法律法规的强制性规定而无效效常见情形常见情形：建筑工程具有较强的技术性，建筑工程的安全与质量也关乎众多人民的人身与财产安全，因此建筑工程的施工合同受到众多的法律法规的制约与约束。施工合同由于违反相关法律 法规的强制性规定而涉及风险的情况也较为常见。依据对六冶公司涉诉案件的分析研究，发现施工合同中违反法律法规强制性规定而引起纠纷的情形主要有以下几种：将工程分包给不具有施工资质的单位或个人；将施工资质借用给不具备施工资质的单位或个人；违反法律的强制性规定将承包的工程的主体部分进行违法转包；非法分包承建的建筑工程。4 违法分包转包04同相对方的资质：一是从发包人的角度而言一是从发包人的角度而言，应主要审核承包人的资质证书是否真实有效，应主要审核承包人的资质证书是否真实有效，资，资质质等级是否等级是否符合要

10、求符合要求，承包人的从业人员是否具有相应的从业资格。，承包人的从业人员是否具有相应的从业资格。必要时，发包人还需到政府主管部门进行查询。在审核无误后，应要求承包人提供有关资质证书的复印件，要求承包人盖章留存。二是从承包二是从承包人人的角度而的角度而言言，必须严格按照法律的规定取得相应的资质，必须严格按照法律的规定取得相应的资质，并在资质等级允许的范围内承包建筑工程，并在资质等级允许的范围内承包建筑工程，尽可，尽可能能规避违规避违法分包、法分包、非法转包、非法转包、工程挂靠的法律风险。工程挂靠的法律风险。承包人在进行专业分包和劳务分包时，首先应严格审查分包工程承包人是否具有资质、资质等级是否符合要求。其次加强对专业分包和劳务分包的规范化管理，以规避相应的法律风险。可以采取法律所允许的内部承包、专业分包、劳务分包等形式合理转移法律风险。合同违反法律法规的强制性规定而无合同违反法律法规的强制性规定而无效效风险防范风险防范：对合同主体资格的审查。对合同主体资格的审查合同主体资格的审查是项目签约实施前的重点必备，建设项目的施工主体应当具备相应的资质证书，才可在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动

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