天津湾e区商业招商手册.ppt

R颊园sewwcce0夫津是东北亚地区的重要港城市和制造业基地;0是环湘海经济国的核心城市;是我国北方地区重要的经济中心;是我国北方国际航运中心,国际物流和会展中心;a以金融、商贺、科技、信息、文化教育为主的区坡性旱帕心;22020年,天津市域人口1500万人,城市化水平达到89%;SYScWMicc天淦沥@天津湾得天独厚的位置条件天津市河西区一一天津市经济最发达的区域之一天津滑北至中环线,南至大沾南路.西至南北大街,东邻海河xsecwmcsrr小白楼商务区大洁路商业区友谊路金融服务区文化博览区海河服务型经济诗解放南跌物流经济带陈塘都市工业区诊绘余技的明吴R颊团sewwcze地处海河六大节点之一,拥有不可复制的区域优势*圭处海河上游段,是海河公大节点之一,是天津札来规划的重点区域之一进接河西区以及小白楼商务区,未来借助于海河开发契机,发展空间巨大*在整体海河习点杰刘个,札项目的开发将成为海河中下游以休闵娱乐、商务为主的中心,将成为未来海河中下游的核心R颊园sewwczc海河综合改造带来巨大商机*海河全程72公里分为三段落,滚动开发,画心城区20公里划分为“4个功能分区“,得到了政府及市民的李大关注*中心城区海河两岿将建设20急高层金融商贸写字楼〉10座四星级以上演河酒店;建设8伟大埚育业讼旅*隆着海河两岸一批大型商贸、金醛、办公、娱乐等公建顶目的建设,将形咤左大的集根效应,促使该地区人流、物流、资金、技术、1将海河真正打造成一条世界名河!改造后光华桥姚枢图大英荣@交通优势口本案周边主要交通道路为中环线新国基道和大泾南路,均为市级主干道,20余条公交线路汇根于此;口地铁1号线土城和陈塘庄站,浮漠轻轨东关路站,便捷城市中心与演海新区的交通往来;口光华桥建成通车;编短丁页目与河东区、溶海新区之间的践高区域内拥有强大的立体交通网络,四通八达,进一步扩大了本案的辐射区域,将会为该区域巨龙更昏盛的人气和关注度,特别是地铁号线的开通,公共交通枢纽地位更加明显。

天淡沥@项目商业环境优势J“与天津大礼盟、天津慈物馋、天泽乐国、铁河广场等大型设拐及友谕路金融街、小白楼高务中心融为一体,形成区培的商务、休闲中心,文化底菊原,加上夫津潭河开发闭契机,区圭浑形或牺特的垣市商务仰闵国;“市改府圣雨移的菲加抒之本区绑止厨澈力;“本项日地处河西区商务区与小白楼商务区连接地芸,便于借力两个区域,迅途发展地处成焦高档的河西区与发展中的河东区的交界处,易于职两区基消贺者;“快通路、地钾、津活标轨等立体交通,联动城市中心与活海区:“借助市政府对于海河开发的政筑支持,人余商业和企业有可能京受特珥的骅后政笺支持;“本项日将林据市政府确定的海河整体规刘,建设成为城市南部圭区国陶务唐业中心天淦沥@区域周边存在大量的消费客群按顶目半後5公里计算,商国人D迫140万人外海河西侧商国人D红75万人>海河东侧啄国人口约64万人*项目周边根集天津200余片高裆社区,汇集140万人的高端消赏辟*项目区域内5万原有社区居民*项目内30万平米的新建高栗社区居民*项目内70万平米伯肉去溥店*项目内10万平木的质钦中心等将顶引大量客流,每月约达20万人次的强大消费人口*林籼区域内常驻及流动人口,最大要达到约10万人srataaparespiat商业需求量激增,商机无限天淦沥@大盘优势大盘放眼未来的规划布局规模:总建筑面积110万平米,其中A区商业共计13余万平米天津湾地块目前划分为A、B、C、D、E五个主要片区城市服务区/休闲体验区/国际生活区/品质商务区/运动体验区。