第五章场址选择教学提纲.ppt

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*1Chapter 5 Project Site SelectionEngineering site selection, choose a site within a region or locationVS.Basic Requirement 选址基本要求Land especially arable land savingMinimizing the immigrationPlant outline and safe productionNatural and ecological environmentScenery and historical site protection Site Alternatives Comparison 场址方案比选Engineering condition 工程条件比选 Mainly focuses on the type and area of the land to be occupied, the situation of geomorphology, climate, immigration settlement, social dependence, environment, transportation, construction, and the acceptance of the project by cocal government and peopleEconomic Comparison 经济性条件比选Construction investment 建设投资比较Operation cost 运营费用比较合计临时建筑设施费用8环境保护投资7防洪工程投资6场外公用工程投资5场外运输投资4基础工程费3场地平整费2土地购置费1方案3方案2方案1建设投资（万元）比较内容序号场址方案建设投资费用比较表合计其他5排污费4动力费3产品运输费2原材料及燃料运输费1方案3方案2方案1建设投资（万元）比较内容序号场址方案运营费用比较表Methods of Site Selection 场址方案比选方法追加投资回收期法C2C2 经营费 用(C)I2I1 建设投资(I)乙甲 费用方案 项目以节省的经营的费用补偿多花费的投资费用，即增加的投资要多长时间才能通过经营费用的节约收回来 例：某项目拟采用甲、乙两个场址方案，若两个方案的规模相近，基准投资回收期8年， 甲方案投资3000万元，经营费用为500万元/年， 乙方案投资2000万元，经营费用为600万元/年， 试问，该项目应采用哪个场址方案？Ta=(3000-2000)/(600-500)=10年大于8年，故应选乙方案评分优选法在场址方案比较表中列出各种判断因素；将各判断因素重要程度给与一定的比重因子和评价值；将各方案所有比重因子与对应的评价值相乘，求出指标评价分；从中选出评价分最高的方案作为最佳方案某大型模具厂厂址方案比较表序 号指标（判断因素）方案甲方案乙1厂址位置某市半山工业区某市大型模具厂附近2占地面积占地面积18万平方米占地面积30万平方米3可利用固定资产 原值3500万元6500万元4可利用原有生产设 施没有生产性设施14.7万平方米，现有铸造车间 3.4万平方米，其中可利用1.9万平方米5交通运输条件无铁路专用线有铁路专用线6土方工程量新建4万平方米厂房和公用设施，填方6万平方米无大的土方施工量7所需投资额8000万元6500万元8消化引进技术条件易于掌握引进技术消化引进需要较长时间100 合计0200080020%消化引进技术条件80550045015%所需投资额70900010010%土方工程量6080002005%交通运输条件51000000010可利用原有生产设施40650035010可利用固定资产原值30620038015占地面积20650035015厂址位置1评价值评价值方案乙方案甲比重因子（WF）指标（判断因素）序号038700160000675001000005000000003500057000525评价得分061300040000825009000045001000006500093000975评价得分最小运输费用法各原料基地在一定时间的供应量为已知各基地的相互位置已知假设各原料运费相同X0，Y0选建场址对基点x、y轴座标Qi第i供应点的供应量n原料供应点的数量Xi，yi第i供应点地的x、y轴座标例：拟建一个机械制造厂，每年从A地运钢材，从B地运焦炭，从C地运协作件，从D地运零部件，各地与基点的座标距离及每年供应数量如下表，试用最小费用法确定项目的场址。

ABCD原材料产地及其座标x1y1x2y2x3y3x4y4各地距基点的座标(KM)90500350400100120350200年运输量180010008002400乙烯工程项目场址选择l厂址所在位置现状地点与地理位置厂址土地权属类别及占地面积土地利用现状l厂址建设条件地形、地貌、地震情况工程地质与水文地质气候条件城镇规划及社会环境条件交通运输条件公用设施社会依托条件防洪、防潮设施条件环境保护条件l厂址条件比选本项目厂址位于H市经济技术开发区的化工园区内，该化工园区是H市今年规划的发展化工的重点地区在满足项目需要和发展的前提下，经化工园区与项目业主多次协商，确定本项目厂址位于化工园区西部，占地面积1.382平方公里由于是在现有的化工园区进行建设，投资方看重的是H市优越的政策、经济和交通条件，以及H市发展化工的规划及化工园区的开发力度，故没有进行厂址方案比选。