陕西环宇投资管理有限公司管理制度

1、 陕西环宇投资管理有限公司简介陕西环宇投资管理有限公司简称环宇投资公司，以投资管理为主，立足房地产开发和建筑施工行业，发展石油行业，拓宽其他领域的产业。控股的公司有：西安建工集团四建一公司、咸阳丹佛尔电子科技有限公司、咸阳宇通工贸有限公司；股份的公司有：陕西环宇实业有限公司、西安市丹佛尔电子科技有限公司、咸阳三星房地产开发有限公司；投资的公司有：陕西宏方置业有限公司，陕西丹佛尔路桥建设有限公司、咸阳永恒装修装饰有限公司，陕西义和房地产开发有限公司，陕西华宇实业有限公司，陕西秦阳房地产发展有限公司。环宇投资公司投资开发项目有：陕西华宇实业有限公司的凤凰城开发项目、山水秦唐开发项目、华宇蓝郡开发项目；咸阳三星房地产开发有限公司的蓝郡国际开发项目；投资陕西宏方置业有限公司开发的先河世纪城项目；投资陕西秦阳房地产发展有限公司开发的先河国际项目；宁夏鸿天房置业有限公司银川市兴庆区旧城改造开发项目；西安易达丰置业有限公司的唐延公馆开发项目；中房集团咸阳市房地产开发公司的宁夏彭阳县开发项目，阳光小区开发项目；陕西义合房地产开发有限公司开发的朝阳国际项目；陕西兆兴房地产开发有限公司开发的兆兴花城项目;

2、咸阳南洋房地产开发有限公司开发的南洋维也纳项目.环宇投资公司投资的施工项目有：投资西安市第三建筑工程公司施工的陕西师范大学学生公寓；投资咸阳市建筑安装工程总公司施工的西北政法大学教学楼项目；投资中国建筑第七工程局施工的蓝郡项目、偏转新区施工项目；投资西安建工集团施工的凤凰城施工项目、延安施工项目、瑞士大厦项目施工；投资西安建工集团四建一公司施工的维也纳项目、先河国际施工项目、先河世纪城施工项目；投资西安建工集团西京公司施工的湖岸嘉园项目；投资陕西正伟建筑工程有限公司施工的秦都区政府安置小区施工项目；投资咸阳新达房房屋建设公司施工的渭水花庭项目；投资陕西博通路桥工程公司施工的凤栖路B标段BT项目；投资陕西武功建筑安装工程总公司施工的兆兴花城施工项目；投资陕西省咸阳路桥工程公司施工的阳光小区施工项目；投资陕西晨光建筑工程有限公司施工的碧水茗居项目；投资咸阳第一建筑工程公司施工的公路局秦宝住宅楼项目；投资陕西省通达公路建设集团公司施工的鄂尔多斯新兴工业园区道路建设，兰池二路B标段BT项目，西安到合肥高速路Sd3标段；投资河南省第六建筑工程公司施工的工行办公楼项目；投资中铁二十局施工的公路建设

3、收费服务区房建标段；投资陕西省第六建筑工程公司施工的粮贸大厦项目。 第一章、组织机构图总经理 韩涛常务副总 朱贵圣执行经理 耿 鑫总经济师 刘 涛总策划师 陈刚总会计师 史西战产业发展部 刘永波行政部 张 栋工程部 薛振兴合同部 杨宏伟商务部 张 涛涛融资部 陈 琳财务部 康 妤.法律顾问 张尚荣管理者代表（或执行总裁 王磊相关联的公司股份的公司投资的公司控股的公司项目合作公司第二章、政务一、会议1、经理办公会时间：每月的第一个周一8：3011：30时 地点：会议室参加人员：领导层成员主持人:管理者代表或执行总裁内容： a各分管领导汇报所管工作的上一月完成情况 b研究决策公司的生产经营活动 c布置本月工作 d.总结上月完成情况并布置本月工作任务，且形成文件，发至各领导. 2、生产例会时间：每月的中旬和下旬周六18：0019：00 两次例会. 地点：公司会议室 参加人员：领导层成员、管理层负责人、各项目经理（或副经理委托人),财务负责人. 主持人：执行经理或主管领导 内容： a参加会议人员书面汇报上半月的生产任务完成情况。 b公司管理层负责人汇报上半月的工作。c讨论上半月工作中遇到的问题

4、。d由分管领导公布所分管工作半月来的检查情况。 e布置下半月工作及有关活动。 二、印信管理 1、印信种类 印鉴：公司公章、公司财务章、公司合同专用章、法人章、法人财务专用章、各项目经理部公章、各项目经理部财务章、各项目经理部技术资料章。 信函：法人委托书、介绍信、便函(一般不采用)。 2、印章监督人总经济师：公司公章、项目经理部公章。财务总监：各项目部财务专用章，法人章。财务部经理:公司合同专用章，法人财务专用章。融资部经理:公司财务章。项目经理：项目经理部技术资料章。项目财务负责或经理:项目经理私章财务预留印件。项目部出纳:支票和备用金管理。 3信函管理 (1)信函要放在妥善的地方存放，专人管理，随用随取，用完放回原处，防止丢失、被盗。 (2)信函须经法人批准方能出据，法人委托书必须法人签字。 (3)介绍信必须认真填写前往单位名称、派出人员姓名、人数、身份、需要联系的事项、开出时间、有效期限均应分别在持出部分和存根部分填写清楚、具体明确，两者内容必须完全一致。(4)介绍信和法人委托书，不得开具空白介绍信，持出部分与存根部分的骑缝处盖章，如有涂改，应加盖印章。4、印章管理 使用印章应严

5、格按用印制度和手续办理。印章保管人对印章管理负全权责任，印章的使用必须执行以下规定： (1) 用印必须经法人批准，对任何未经法人批准的用印要求，应坚决杜绝： (2) 印章保管人对印章的使用用途、时间、领导签字，必须及时做好备案记录； （3）文件用印时，文件落款必须同印章的名称一致，两者不相符不得用印； (4) 印章如需携带外出，须经法人批准，办理相关手续，并采取防范措施，确保安全； (5) 用印颜色要用朱红印，位置适当，端正清晰； (6) 印章保管人要认真负责，妥善安全保管，非经法人批准，不得擅自委托他人代管。印章不得随意放置，要随取随用，不得事先拿出，用印后要及时收检放好； (7) 印章丢失要立即报告公安机关，并以通报或信函等方式通知有关单位，声明遗失期间任何盖有丢失印章的文件无效或声明作废； (8)印章因损坏、换新或机构变动而停止使用后，应及时收回。收回的旧印章要区别不同情况作封存或销毁。销毁印章，须经法人批准二人监督， 并做出记录，任何机关或个人不得擅自留用旧印章。 三、人力资源 （一）、员工的聘用与解聘 各级员工的聘任必须严格遵守各级人员岗位任职资格要求。 (1)公司高级员工和

6、一级员工的聘用，由总经理提名、提交领导层会议研究决定，行文通报各部门、各项目经理部及相关部门。 (2)项目部经理的聘用，由总经理提名，提交领导层会议研究决定，行文报相关部门和单位。(3)项目层管理员工由各项目经理部经理依照用人规定，填写项目层管理员工备案表(见附表)，报行政部备案。(4) 作业层员工的选择，由各项目部经理经理（或项目经理委托人)依据公司规定聘用，报行政部备案。（5) 公司和员工、项目经理和员工之间的聘任关系，均以员工聘用合同确定。（二）、员工的定级与晋升（1）员工级别设置 员工按照岗位的特征定级：高级员工-领导层员工。一级员工-各部长、项目经理。二级员工-公司层的骨干、项目层的技术负责、施工员、质量员、安全员、材料员等。三级员工-其他已经聘用的员工试用级员工-未被聘用的员工。（三）、员工定级：（1）、各部门员工定级、晋级由各部长提议、报主管领导同意，领导层会议通过。项目层的定级由各项目经理定级。（2）、试用级员工若经聘用，自动晋升为三级。（3）、三级员工若要晋升为二级员工不得少于6个月。（4）、二级员工若要晋升为一级员工不得少于18个月。（5）、按岗位聘用的一级员工、高级员工，试用期满后直接晋升，不受时段限制。（6）、试用期为三个月。（7）、员工的级别晋升计入员工登记表。（8）、每个项目经理部的每个项目合同期，解聘员工不得少于一人。 附：员工聘用合同(样书) 甲 方：乙 方：甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。 1、合同期限 本合同从 年 月 日起到 年 月 日止：合同期满后另行聘用。 2、工作岗位 甲方安排乙方在 岗位(部门)从事 工作。乙方应按甲方有关规定完成本职工作任务。 3、工作条件和劳动保护甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受

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