卖方擅自变更合同

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划卖方擅自变更合同房屋买卖合同卖方：张长文身份证号：125XX汤菊娥身份证号：买方；邹友华身份证号：熊小英身份证号：买卖双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、卖方自愿将其村(熊斯新村)第一排东边第四栋总占地面积160；其房屋东边为汤泽华的房屋，南面为卖方的车库，西边为汤木茂的房屋，北面为周桂生的房屋；经中人说合将其建筑面积160第七层以壹拾叁万贰仟元整(￥13XX元)的价款出售给买方。(包含公用楼梯)。二、本合同签定时，买卖双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，卖方应协助买方办理房屋产权手续。本合同发生土地出让金等由买方负担。其他税费按有关法律规定负担。如卖方不协助买方，买方损失一切由卖方承担。三、本合同签订后卖方对卖出的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给买方。四、本合同签订后，卖方保证买方享有同卖方相同的居住权利，买方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，卖方不得就该房屋与他人订立买卖合同五、违约责任1

2、、如果卖方出售的房屋存在质量问题影响到买方居住权利的行使，一切责任出卖方承担，并应赔偿买方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，卖方应按照市场评估价返还买方房屋价款，并赔偿买方的房屋装修费用。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，卖方应当通知买方，如有补偿款发放，卖方应当全额退还买方。4、卖方确保所供房屋具有所有权土地使用权，并无其它任何纠纷，如房屋提供后发生房屋所有权和土地使用权争议，由卖方承担一切违约责任。5、如买方今后要转让房屋，卖方在同等的条件下有优先购买权，但买方有自由转止房屋权，卖方不得干涉。6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向区人民法院起诉。六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式3份，卖买方各执一份，见证人各一份。卖方：买方：执笔人(签字)：说合中人：XX年10月6日合同编号：五类线购销合同买方：卖方：签约地点：签约日期：年月日第二章合同标的及价格1、合同标的卖方为买方供应规格五类

3、线箱，每箱线长米，简易包装，产品商标为；每箱单价元人民币。2、合同总金额元人民币。第三章支付和结算方式1、本合同买卖双方之间发生的一切费用均以人民币结算及支付。2、预付款：买方在本合同签订后工作日内向卖方支付预付款元人民币。3、尾款：到货双方确认合格后个工作日内，买方向卖方支付本合同余款计元人民币。4、本合同所涉及各款项均以转账或现金结算。第四章交货和交货条件1、设备交货：送货上门。2、运输费用：卖方承担。3、卖方如因运输工具或运输安排等发生困难而不能按期发运，卖方不承担延误责任，但卖方应及时通知买方，买方应采取措施配合卖方解决。第五章包装与标记1、卖方交付的所有货物均为简易包装。2、卖方交付的所有货物含厂家检验合格证。第六章货物验收1、买卖双方应对“合同货物”进行检验：货物验收为买方任意抽验方式；买、卖双方当面验货，数量为合同约定数量；买方使用测距仪测量每箱五类线长度，使用千分尺测量五类线线径，并测试五类线传输质量。2、若未抽验到的货物在日后的使用过程中发现五类线破损、长度短缺、线径偏差超过3%等情况，由买卖双方确定是由于生产原因造成上述现象的，卖方必须无条件同意买方换货，换货在下批

4、次发货中免费送达买方所在地接受买方验收。第七章保证、赔偿和违约1、买卖双方的保证：卖方按照买方的要求，准时提供销售的五类线；买方保证按照合同付款方式按时付款。2、卖方的违约责任：如卖方未能按买方的要求供应合同上规定的货物，卖方需在收到全数退货后7天内归还甲方订金，并支付买方违约金元。3、买方的违约责任：如由于买方原因买方中途退货，买方应向卖方偿付违约金元。4、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第八章不可抗力及仲裁1、不可抗力：合同生效后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、水灾、大雪、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故而影响本合同履行时，可延长履行合同的限期；这一限期应相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任；受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以电话或传真通知对方，并在两天内将有关部门出具的证明文件寄交另一方审阅确认；当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以电话或传真方式通知另一方。如不可抗力事故的影响连续五天以上，双方应通过

5、友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。2、仲裁：因执行本合同所发生的和本合同有关的一切争执，双方通过友好协商解决，如经协商不能达成协议，则应按经济合同仲裁条例的规定向合肥市仲裁委员会申请进行仲裁。对仲裁决定，双方均应依照规定的期限自动履行，一方逾期不履行，另一方可向人民法院申请执行。案件处理终了时，仲裁费用由败诉方承担；双方部分败诉，仲裁费用按败诉部份的比例分担。在仲裁期间，除了必须在仲裁过程中进行解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。第九章其他1、对于本合同内容的任何修改和增补应以书面文件的方式进行，并由双方授权的代表签字盖章。上述修改和增补应成为合同的组成部分，并具有同等法律效力。2、本合同未涉及部分，均按中华人民共和国合同法执行；未定义部分，按上述法规的规定定义。3、本合同经买卖双方授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章后即时生效，并按本合同规定将货款结算以后作废。4、本合同一式两份，买、卖方各执一份。传真件视为有效合同。买方：代表：日期：年月日卖方：代表：日期：年月日南京机场同欣超市供销合同买卖双方经平等协商，共同制订本合同，以资共同遵守。一、买卖双方在对本合同签字

6、盖章之前，卖方须将下列证件等资料原件交买方验证后将其复印件提供给买方：营业执照税务登记证税务登记证卫生许可证开户证明其他/如果卖方提供的上述证件等资料与本合同或卖方的商品不符的，买方有权与卖方解除本合同。二、商品品项及价格由买卖双方于报价单中商定并加盖贵公司合同章。如商品进货价格变动，卖方应提前10天书面通知买方，并由双方协定新的价格及生效日期。卖方所提供的商品应符合国家标准及法律、法规规定，卖方对所提供商品的质量全面负责，并承担因质量问题所引起的一切责任，及赔偿买方因质量问题引起的所有损失。卖方对其所提供商品完全承担售后服务责任，直至商品的质量保质期限届满为止。三、到货日是买方发出订单之日起算36小时内送货到买方指定地，并由买方指定人员签收。卖方如交货延迟，需及时通知买方；未通知每延迟一天，应按该商品订单金额的/%计算违约金；卖方所提供商品若有保质期，除生鲜商品外，进口商品的剩余保质高于该商品总保质期的60%，国产商品的剩余保质期须高于该商品总保质期的70%，否则买方有权拒收。四、除另有约定外，供应商同意无条件接受退货，并在当月货款中扣除。五、买方与卖方签定的买卖合同和订单，卖方不得

7、公开。六、双方同意买方可以在付给卖方的款项中，扣除卖方应支付给买方的款项。七、被发现卖方以任何形式利益予买方任何员工，以图获取任何不适当商业利益或更特殊商业待遇者，皆被视为商业贿赂。买方有权单方面终止双方一切合作，并保留经由执法商门诉请卖方赔偿买方名誉及其它损失的权利。若买方任何员工要求卖方给予任何形式不正当利益，卖方必须拒绝，并主动提供相关证据查处。八、如卖方违反本合同的约定，买方有权终止按本合同应向卖方支付的全部货款，直到双方就解决卖方违约一事达成协议或由法院判决后，买方再按该协议或判决恢复支付货款，但买方无需就终止支付货款而支付利息或承担任何违约金。卖方违反本合同规定，除应赔偿买方的一切损失外，应就每一项违约事由向买方支付/元作为违约金。九、合同期限自201年月日至201年月日，经双方签字盖章后生效。合同一式二份，买卖方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方另行签订补充协议，同本合同具有同等约束力。未经协商，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确有必要变更或解除，应提前30天以书面形式通知对方。解除合同后，其有关商品质量的条款，卖方同意继续负责。本合同在执行过程中若有争议且协商不成的，双方同意在买方所在地人民法院诉讼。浙江联纵商业营销企划团队供销合同版本-电话：地址：南京机场员工公寓一楼浙江联纵商业营销企划团队供销合同版本-目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

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