远大住工住宅产业化2016年
33页1、制造绿色建筑,推动建筑产业现代化,1、产业趋势,世界历程,超越半世纪的探索发展,工业化率普遍达到75%,1931年帝国大厦落成 钢筋水泥结构 102层410天,1950 - 1960 起步期 建立工业化生产体系,1970 - 1980 发展期 提高住宅质量和性能,1990 成熟期 重点节能、低耗、环保,2010年迪拜塔建成 钢结构 162层828米,2010年 新西兰 Elmstone House 混凝土结构 三层,2010年 Selldorf美国纽约11大道 高层工业化住宅 19层,落后的大产业,给中国政府带来巨大挑战,中国现状,51% 建筑相关产业占社会总能耗,30% 中国建筑工地劳工普遍短缺,15.8% 建筑工地扬尘占PM2.5来源,5-9吨 /m 我国现有建筑面积至少产生废渣,15% 中国建筑排放的温室气体占总排放,趋势发展,建筑产业 转型升级,经营范围 全球化,生产方式 工业化,经营模式 全产业链化,经营理念 节能低碳化,中国建筑业正在接轨国际潮流,变革已是大势所趋,绿色建筑行动方案(国办发20131号)十大重要任务之一:推动建筑工业化,推广绿色建筑已成为最高级别的国家共识
2、绿色建筑是方向和趋势 建筑工业化是手段和平台 建筑业的全面、工业化转型升级是社会经济发展的必然趋势,政策立场,安徽省人民政府办公厅关于加快推进建筑产业现代化的指导意见 皖政办201436号 2014.12.3,安徽省住宅产业化政策,主要目标到2015年末,初步建立适应建筑产业现代化发展的技术、标准和管理体系,全省采用建筑产业现代化方式建造的建筑面积累计达到500万平方米,创建5个以上建筑产业现代化综合试点城市;综合试点城市当年保障性住房和棚户区改造安置住房采用建筑产业现代化方式建造比例达到20%以上,其他设区城市以10万平方米以上保障性安居工程为主,选择23个工程开展建筑产业现代化试点。到2017年末,全省采用建筑产业现代化方式建造的建筑面积累计达到1500万平方米;创建10个以上建筑产业现代化示范基地、20个以上建筑产业现代化龙头企业;综合试点城市当年保障性住房和棚户区改造安置住房采用建筑产业现代化方式建造比例达到40%以上,其他设区城市达到20%以上。,落实扶持政策:采用建筑产业现代化方式建造的建筑享受绿色建筑扶持政策,符合条件的建筑产业现代化企业享受战略性新兴产业、高新技术企业和
3、创新型企业扶持政策。省财政厅整合绿色建筑、产业发展、科技创新与成果转化、外经外贸、节能减排、人才引进与培训等专项资金,支持建筑产业现代化发展;会同省人力资源社会保障厅等部门制定出台建筑产业现代化工程工伤保险费计取优惠政策,按照国家部署加快推进建筑产业现代化构配件和部品部件生产装配环节营业税改征增值税试点。省科技厅每年从科技攻关计划中安排科研经费,用于支持建筑产业现代化关键技术攻关以及设计、标准、造价、工法、建造技术研究。鼓励高等院校、科研院所、企业等开展建筑产业现代化研究,符合条件的可享受相关科技创新扶持政策。省经济和信息化委加大建筑产业现代化产品推广力度,对预制墙体部分认定为新型墙体材料并享受有关优惠政策。省国土资源厅研究制定促进建筑产业现代化发展的差别化用地政策,在土地计划保障等方面予以支持。省物价局研究完善建筑产业现代化项目的设计收费政策。鼓励金融机构对建筑产业现代化产品的消费贷款和开发贷款给予利率优惠,开发适合建筑产业现代化发展的金融产品,支持以专利等无形资产作为抵押进行融资。,各地要结合实际,研究制定对建筑产业现代化及新建住宅全装修项目实行奖补、全装修部分对应产生的营业税和契
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