房地产策划周报模板0105
47页1、五 彩 城 营 销 周 报 告 (12月8日-12月14日) 汇报人:,周报要求: 1、字体统一、页面简洁; 2、字体统一为“微软雅黑” 3、图表内字体大小为12号; 4、“数据分析字体”为16号; 5、字体和图表、背景色不要过于花哨; 6、“数据分析”字体行距1.5; 7、交于开发公司的项目,用统一的标准模板; 8、每周日完成周报制作,由代理公司策划,最晚19:00发至甲方策划对接人的QQ邮箱。,第一部分. 上周工作汇总,第二部分. 本周工作计划,1、竞争市场分析 2、上周重点工作回顾 3、上周数据统计 4、上周客户情况分析 5 、上周目标完成情况 6、库存情况及月度目标分解,7、本周营销工作分类,目 录,第一部分. 上周工作汇总 1、竞争市场分析,1、竞争市场分析(上周数据),区域市场小结:,1.1、重点竞品分析-绿地国际花都(例),本周销售动态:现在主要在售8#剩余房源和10号楼户型。周末推出10#楼38套特价房7288元/。 优惠政策: 成交套数: 成交均价: 成交户型: 成交总价: 来电来访: 成交客户分析:,已售楼栋,在售楼栋,10,9,8,7,6,5,4,3,2,1,未售
2、楼栋,绿地国际花都推广策略分析,推广渠道: 推广分析:,广告画面,绿地国际花都营销活动分析,现场活动: 活动内容: 活动效果分析:,活动画面,第一部分. 上周工作汇总 2、上周重点工作回顾,2.1、上周重点工作回顾策划工作线,五彩城年度营销费用预算:429万元,营销广告-工地围墙包装,广告主题: 广告诉求:,广告画面,营销活动,活动主题: 活动内容: 活动效果:,活动画面,2.2、上周重点工作回顾渠道执行线,渠道拓展拓展地图,拓展地图展示,竞品拦截,企业拜访,商超派单,渠道拓展竞品拦截,竞品拦截:例 本周主要针对区域内绿地国际花都、蜀都万达、时代悦城等3个重点楼盘进行拦截,绿地国际花都本周六开盘,为重点拦截对象。 情况总结:从区域竞品共计拦截20组客户,A类客户10组,B类客户2组,C类客户4组,D类客户4组,因天气转冷,竞品客户到访率底,造成拦截客户数少,而因竞品的价格比本项目价格更具性价比,导致拦截客有很大的阻力,建议项目设置到访礼,以礼品为筹码增加客户到访的积极性。,渠道照片,2. 3、上周重点工作回顾销售管理线,16,2.4、上周重点工作回顾客服线,上周交房情况汇报,未交房分析
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