桃花源地产营销推广计划
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09年营销推广策略思考,任务核心：在竞争激烈地段，如何展现桃花源独有的气质？,PART 1 企划调性,企划发现人人心中都有一个桃花源！,只要心中有个美好的桃花源 就能建构现实的桃花源 它可以是对音乐的欣赏 它可以是对绘画的练习 它可以是对文字的偏爱 它可以是对运动的痴迷 桃花源，它以任何形式呈现在生活中！,回味/展望古有桃花源，古老的传说历久弥新 古往今来，有多少人在追忆 有多少人在向往？ 当然！因为尊崇而去展望，展望一种不朽的生活境界 然而今天的桃花源从何源起？ -解密桃花源,将中国传统文化，传统园林风格，传统桃源生活梦想 用现代建筑语言，用现实生活状态渐进演绎 在人们心中构建一个属于自己的桃花源。,定位语,中国风，现代城！,桃花源不是神仙境界， 只是一种对幸福生活的向往， 在古代如此， 在现代如此， 桃花源，就在你的身边。,推广语,生活流行语，都市桃花源！,视觉激发什么样的包装能够展现桃花源独有的气质 而不失时代韵律 什么样的包装能够刺激人的心灵而激发欲望 定制一种气质，独显桃花韵 视觉VI,VI调性，见秀稿设计,推案策略,业绩冲刺,（开盘时间具体情况调整）,开盘,客户预约,客户预约,客户积累,09年推案节奏：长蓄短爆，稳步推出,保留部分最佳位置最后推，以实现该区域价格提升。,先推别墅区，然后是小区北入口高层，最后是南入口高层产品,根据工程以及开发节点和客户积累量，分批分组团推案；,推案原则,预约,巧妙利用现场，截留目标客户,面,活动策动,新闻舆论,通过话题式、研究式、活动报道等形式的软性文章推介桃花源,点,现场气氛/企业推介/社区直投/客户短信/网络,截留恒大或者青年城客户，再比拼产品和价格的综合质素。引入客户奖励机制：提出“介绍型”客户奖励，成交客户登记的介绍人可享受购房优惠,在缺少现场实景的情况下，以“系列活动”的方式,
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