建筑节能工程施工监理实施细则

1、 建筑节能工程施工监理实施细则（示范本）文件序号：文件编号： 页 数：共 25 页XXXX工程 建筑节能工程施工监理实施细则1、编制依据1.1经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2经审批通过的监理规划1.3承包单位报送的施工组织设计方案1.4本工程的施工合同1.5现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：根据项目实际选用和增减）：1民用建筑节能条例国务院令第530号2建设工程监理规范GB50319-20003建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026公共建筑节能设计标准GB50189-20057建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078建筑工程施工组织设计规范GBT50502-20099XX省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62和XX省居住建筑节能设计使用手册10居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82和居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-8311XX省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-11212XX省建设工程常用建筑节能工程材

2、料和产品质量检测管理暂行办法13其它2、 编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。 3、适用范围本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、节能工程概况5.1 项目建设概况1项目名称： 2项目规模：3项目建设地点： 4建设单位：5设计单位： 6监理单位：7施工单位：5.2 项目节能概况表序号项目内 容1工程名称 2外墙外墙类型填充墙；剪力墙；其它 节能设计构造及指标1、填充墙部位有等，设计采用保温系统，传热系数K为 W/m2.k，材料导热系数为 W/m.k；2、剪力墙部位有 等，设计采用保温系统， K为 W/m2.k；3、其它。3幕墙幕墙类型金属幕墙；石材幕墙； 其它节能设计构造及指标1、金属幕墙部位有等，设计采用幕墙，玻璃，传热系数KW/m2.k，综合遮阳系数Sw，幕墙可见光透射比。2、石材幕墙部位

3、有等，设计采用幕墙，传热系数KW/m2.k。3、其它。4外窗外窗类型铝合金窗；塑钢窗； 其它节能设计构造及指标外窗部位有等，设计采用窗，传热系数KW/m2.k，可开取面积比为 ，综合遮阳系数Sw，玻璃可见光透射比，气密性不低于GB7107第 级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用保温，传热系数K W/m2.k，热惰性指标D。6地面节能（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）7采暖节能（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）8通风与空调（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要设备及节能设计指标）9空调与采暖系统冷热源及管网（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要材料设备及节能设计指标）10配电系统与照明（注：简要介绍各功能区的配电系统形式、主要设备及节能设计指标）11可再生能源利用（注：简要介绍可再生源建筑应用类型、主要设备及节能设计指标）12监测与控制采暖、通风与空气调节系统监测与控制：；配电与照明系统监测与控制：； 能耗计量和能源管理系统监测与控制：；可再生能源利用监测与控制：；其它：。6、 建筑节能工程监理基

4、本规定6.1建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6.2建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。6.3总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。6.4监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：1、产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。6.5当施工单位采

5、用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。6.6建筑节能工程验收时应按建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。6.7单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。7、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程7.1本工程建筑节能各分项工程划分： 建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等8监测与控制节能工程冷、热原系统的

6、监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等7.2监理工作流程进场材料见证取样送检合格后报验并备案现场施工条件报验施工方案（技术措施）报审施工资质审查合格 同意 合格提出分包申请重新报验 不同意 同意分包资质审查 合格节能分项工程验收节能分部工程验收外墙节能构造实体检测、节能系统检测节能检验批施工单位自检合格后报验 合格合格 合格合格8、墙体节能工程质量控制8.1 外墙自保温砌块砌体工程（以加气混凝土砌块为例）8.1.1 监理工作控制要点1材料复验：复验项目：a、加气混凝土砌块：导热系数、材料干密度、抗压强度。b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。d、其它： 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：根据居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-2006附录A的要求确定，本工程建筑面积为： m2；应抽查次数不少于 次。监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。2隐蔽工程验

7、收加气混凝土砌块墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：增强网铺设；现场界面剂的喷涂；墙体热桥部位处理（根据设计情况验收）。3检验批的划分： 加气混凝土砌块工程验收的检验批划分应符合下列规定：每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4其它需要控制的要点：8.1.2 监理的工作方法及措施1加气混凝土砌块一般尺寸的允许偏差应符合居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-2006中表5.0.9的规定。 表5.0.9 外墙外保温砌体一般尺寸允许偏差 项次项目允许偏差（mm）检查方法1垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2加气混凝土砌块墙体的砌筑和抹灰应使用专用砂浆，产品质量应符合建材行业标准蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹灰砂浆JC890的要求，砂浆的强度等级应符合设计要求。砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促施工单位做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。现场施工时督促施工单位要根据砂浆配合比进行配料称量。3加气混凝土砌块砌筑的验收参照砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002第9.1.19.3.7条等相关条款编写。加气混凝土砌块砌筑时，不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。4加气混凝土砌块抹灰验收参照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第4.2.24.2.11条等相关条款编写。5加气混凝土砌块表面涂刷应使用专用界面剂作为结合层，界面剂的产品质量应符合建材行业标准混凝土界面处理剂JC/T907中的型产品的要求。6耐碱玻纤网格布材料参照居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006中5.3.5条等相关条款编写，现场施工时网格布的铺设要求参照居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006中5.5.55.5.6条等相关条款编写。7其它：8.2 浆料类保温工程（以胶粉聚苯颗粒浆料

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