房地产销售常见问题及说辞.doc
6页
1、房地产销售常见问题及说辞1.房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。2.卧房都朝南的户型比较好？房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。3.客厅朝南比较好，卧房可朝北？还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。4.为何小高层比多层好？a、小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。b、高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理。c、小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。d、景
2、观更好，更高，更远。e、最大程度上避免了空气与噪音问题。5.为何多层比小高层好？得房率较高，一般能达到90左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风险，也符合以前的居住习惯，加上目前来说多层越来越少，房屋以后的升值潜力将会更大，楼层较低，上下楼也比较的方便。6.多层的哪层最好？a、一、二楼较好，因为楼层比较低，如有孩子和老人，有利于出行与活动，更因为人员走动较大，生活安全系数较高；b、三、四楼较好，一直以来都有着“金三银四”的说法，具有采光好、安全、安静，整洁，既避免了一、二楼低楼层的潮湿，也避免了五、六层的爬楼累的问题，兼备了高低楼层的各项优势。c、五、六楼较好，采光好，通风好，景观好，没有视线阻碍，价位也较低，因为在顶层，而没有被人踩在脚下的感觉，并且楼层靠近平台，可自由选择使用方式，或种花草，或喂养鸽子等宠物。7.高层的哪层最好？a、低点的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高
《房地产销售常见问题及说辞.doc》由会员F****n分享，可在线阅读，更多相关《房地产销售常见问题及说辞.doc》请在金锄头文库上搜索。
挖-掘-机-施-工-合-同
2023-06-15 3页
等比数列知识点总结和典型例题+答案解析(共16页)
2023-06-18 17页
凸透镜成像规律分类习题
2024-01-01 6页
滑子蘑菌棒种殖可行性研究报告
2023-05-23 87页
《特殊平行四边形》综合练习题
2023-08-02 5页
物品采购合同(范本)
2023-09-25 3页
二氧化碳气体保护焊(毕业设计论文doc)
2023-04-29 17页
森林防火及林业资源管理预警系统
2022-07-22 6页
老年健康讲座活动方案(DOC 12页)
2023-10-06 12页
人教版二年级上册数学期末考试试卷附答案
2023-03-20 9页