土地批后监管和土地收储——国土管理干部培训
26页1、土地批后监管和土地收储国土管理干部培训土地批后监管的基本概念与重要性01土地批后监管是指土地管理部门对已批准土地的使用情况进行监督管理的过程确保土地用途符合批准用途防止土地资源浪费和违规使用保护土地资源和生态环境土地批后监管的目的是维护土地市场秩序,促进土地资源的合理、有效利用保障国家利益和公共利益促进土地市场的健康发展提高土地利用效率土地批后监管的定义与目的土地批后监管是土地管理的重要环节,对于维护土地市场秩序和保障国家利益具有重要意义防止土地资源滥用和浪费遏制违法违规用地行为促进土地资源的合理配置和有效利用土地批后监管对于提高土地利用效率、保护生态环境和推动经济社会可持续发展具有重要作用优化土地利用结构,提高土地利用效率保护生态环境,维护国家生态安全促进经济社会可持续发展,提高人民生活水平土地批后监管的重要性及作用土 地 批 后 监 管 的 主 要 内 容 是 对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 督 管 理,包 括 土 地 用 途、土 地 利 用 强 度、土 地 利 用 期 限 等 方 面土 地 用 途 监 管:确 保 土 地 用 途 符 合 批 准 用 途,防 止 违 规 变
2、 更 土 地 用 途土 地 利 用 强 度 监 管:防 止 土 地 资 源 浪 费,提 高 土 地 利 用 效 率土 地 利 用 期 限 监 管:确 保 土 地 使 用 者 按 照 批 准 期 限 使 用 土 地,防 止 逾 期 占 用 土 地土 地 批 后 监 管 的 主 要 方 式 包 括 定 期 检 查、不 定 期 抽 查、遥 感 监 测 等定 期 检 查:对 土 地 使 用 情 况 进 行 定 期 检 查,确 保 土 地 用 途 和 土 地 利 用 符 合 规 定不 定 期 抽 查:对 土 地 使 用 情 况 进 行 不 定 期 抽 查,及 时 发 现 和 纠 正 违 法 违 规 用 地 行 为遥 感 监 测:利 用 遥 感 技 术 对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 测,提 高 土 地 批 后 监 管 的 效 率 和 准 确 性土地批后监管的主要内容和方式土地批后监管的实施与执行02土 地 批 后 监 管 的 组 织 主 要 包 括 土 地 管 理 部 门、城 乡 规 划 部 门、发 展 改 革 部 门 等 相 关 部 门土 地 管 理 部 门:负 责 土 地 批 后 监
3、 管 的 具 体 实 施,对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 督 管 理城 乡 规 划 部 门:负 责 土 地 用 途 的 监 管,确 保 土 地 用 途 符 合 城 乡 规 划发 展 改 革 部 门:负 责 土 地 项 目 的 监 管,确 保 土 地 项 目 符 合 国 家 产 业 政 策土 地 批 后 监 管 的 职 责 包 括 制 定 监 管 政 策、组 织 实 施 监 管、查 处 违 法 违 规 用 地 行 为 等制 定 监 管 政 策:制 定 土 地 批 后 监 管 的 政 策 和 规 定,明 确 监 管 内 容 和 要 求组 织 实 施 监 管:组 织 开 展 土 地 批 后 监 管 工 作,对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 督 管 理查 处 违 法 违 规 用 地 行 为:对 违 法 违 规 用 地 行 为 进 行 查 处,维 护 土 地 市 场 秩 序土地批后监管的组织与职责土 地 批 后 监 管 的 程 序 包 括 制 定 监 管 计 划、组 织 实 施 监 管、发 现 问 题、查 处 纠 正 等制 定 监 管 计 划:根 据 土 地 管 理 政 策 和 土
4、 地 利 用 状 况,制 定 土 地 批 后 监 管 计 划组 织 实 施 监 管:按 照 监 管 计 划,对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 督 管 理发 现 问 题:通 过 定 期 检 查、不 定 期 抽 查、遥 感 监 测 等 方 式,发 现 违 法 违 规 用 地 行 为查 处 纠 正:对 违 法 违 规 用 地 行 为 进 行 查 处,要 求 土 地 使 用 者 进 行 整 改,确 保 土 地 用 途 和 土 地 利 用 符 合 规 定土 地 批 后 监 管 的 方 法 包 括 定 期 检 查、不 定 期 抽 查、遥 感 监 测、群 众 举 报 等定 期 检 查:对 土 地 使 用 情 况 进 行 定 期 检 查,确 保 土 地 用 途 和 土 地 利 用 符 合 规 定不 定 期 抽 查:对 土 地 使 用 情 况 进 行 不 定 期 抽 查,及 时 发 现 和 纠 正 违 法 违 规 用 地 行 为遥 感 监 测:利 用 遥 感 技 术 对 土 地 使 用 情 况 进 行 监 测,提 高 土 地 批 后 监 管 的 效 率 和 准 确 性群 众 举 报:鼓 励 群 众
5、 举 报 违 法 违 规 用 地 行 为,及 时 发 现 和 纠 正 违 法 违 规 用 地 问 题土地批后监管的程序与方法土 地 批 后 监 管 的 成 效 主 要 体 现 在 保 护 土 地 资 源、维 护 土 地 市 场 秩 序、促 进 土 地 资 源 的 合 理 配 置 和 有 效 利 用 等 方 面保 护 土 地 资 源:防 止 土 地 资 源 滥 用 和 浪 费,提 高 土 地 利 用 效 率维 护 土 地 市 场 秩 序:遏 制 违 法 违 规 用 地 行 为,保 障 国 家 利 益 和 公 共 利 益促 进 土 地 资 源 的 合 理 配 置 和 有 效 利 用:优 化 土 地 利 用 结 构,促 进 经 济 社 会 可 持 续 发 展土 地 批 后 监 管 的 评 价 主 要 包 括 监 管 覆 盖 率、违 法 违 规 用 地 查 处 率、土 地 利 用 效 率 等 指 标监 管 覆 盖 率:指 土 地 批 后 监 管 覆 盖 的 土 地 面 积 占 土 地 总 面 积 的 比 例,反 映 土 地 批 后 监 管 的 广 度违 法 违 规 用 地 查 处 率:指 查
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