物业股权抵押合同样式
6页1、物业股权抵押合同样式物业股权抵押合同样式 物业股权抵押合同 鉴于XX国银行 行(以下简称XX)应 公司(以下简称_公司)的要求,就联合牵头人为_公司安排的银团贷款,同意向 公司(以下简称代理行)和 银行(以下简称联合牵头行)出具担保函,_公司及其股东,即B公司(以下简称股东)与XX签订本行业股权抵押简同(以下简称抵押合同),各方在此保证承担以下责任: 第一条_公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、_公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称一切资产)抵押给XX,XX对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权,股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对_公司的一切权益(以下简称股权)抵押给XX,但股东在本抵押合同项下对XX的责任只限于其股权。 第二条在 大厦的建造期间,由于一切资产尚未全部形成,_公司同意将与 大厦的建造有关的以其为受益人、台头人、收货人的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给XX。在 大厦建筑物区属于_公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给XX。 第三条 大厦建成开业后,_公司同意将其所拥有的一切资产,无论是固定资产或是流动资产
2、,无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款,均抵压给XX。 第四条XX同意在XX根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前,_公司有权使用和经营 大厦,并且在正常的业务范围内运用一切资产。 第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求XX履行其保函项下的责任的前提下,各方同意对 大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿,需付给_公司用以完成 大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。 第六条在_公司没有违反贷款合同XX偿还贷款本金及所发生的利息的规定,并且联合牵头行和/或代理行没有要求XX履行其保函项下的责任的前提下,_公司可以按照贷款协议和股东间签订的 公司合同(以下简称为合资合同)的规定给股东分配红利,已分配的红利为股东的私有财产,不受本合同的限制。 第七条_公司和股东同意,一旦XX履行其担保函项下的付款责任,向银团偿还了部分或全部担保金额,或_公司、或股东违背了本抵押合同XX任何条款,XX在_公司和股东收到XX发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。XX同意如果_公司或股东在上述七天之内,按照要求补偿XX的一切损失或弥
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