泰安商品房预售资金监管信息系统建设项目单一来源采购文件

1、泰安市商品房预售资金监管信息系统建设项目单一来源采购文件项目编号：SDTASJ2018-0498-00采 购 人：泰安市房产管理局代理机构：山东龙融招投标代理有限公司日 期：2018年5月目 录第一章 单一来源采购公告2第二章 供应商须知42.1 总则42.2 采购文件82.3 报价、响应文件编制以及投标保证金102.4 供应商应当递交的资格、资信证明文件132.5 响应文件递交截止时间、协商时间以及地点132.6 协商、确定成交供应商及废标142.7 纪律和监督182.8 质疑与投诉18第三章协商办法213.1 初步协商223.2 协商223.3 确定成交供应商22第四章 合同条款和格式234.1 签订合同234.2 追加合同金额234.3 质量与验收234.4 合同主要条款24第五章 提供服务的期限及地点275.1 服务期限275.2 服务地点275.3 服务成果验收27第六章 项目技术和商务要求286.1 项目说明286.2 服务详细技术标准和要求28第七章 响应文件格式307.1 报价部分317.2 商务部分367.3 技术部分49第一章 单一来源采购公告泰安云图软件有限公司：

2、山东龙融招投标代理有限公司受泰安市房产管理局的委托，对泰安市商品房预售资金监管信息系统建设项目以单一来源的方式组织采购，特邀请你单位参加本项目采购活动。1、项目编号：SDTASJ2018-0498-00 2、项目名称：泰安市商品房预售资金监管信息系统建设项目3、项目内容：泰安市商品房预售资金监管信息系统建设4、预算控制价：53.00万元。5、采购文件获取5.1时间：自2018年5月10日起至2018年5月14日止，每天8时30分至16时30分（节假日除外）；5.2地点：山东龙融招投标代理有限公司；5.3地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼；5.4方式：请持本单位营业执照、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书、被授权人的身份证）等资料的原件及加盖供应商公章的复印件一套，到山东龙融招投标代理有限公司领取采购文件；5.5售价：每套人民币300元整，售后不退。6、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址6.1递交时间：2018年5月17日13时30分起至14时30分止；6.2截止时间：2018年5月17日14时30分；6.3递交地点：泰安市公共资源交易中心（第七开标厅）；6.4地址：

3、泰安市花园路39号。逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。7、联系方式7.1 采购人：泰安市房产管理局地址：泰安市建设大厦16楼联系人：侯科长电话/传真：7.2 采购代理机构：山东龙融招投标代理有限公司项目经理：马维香地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼E-mail:电话:传真：8、公告媒体：中国山东政府采购网、泰安市政府采购网（）。第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本采购文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照采购文件的要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为单一来源，指采购的服务来源渠道唯一、发生不可预见的紧急情况以及保证原有采购项目的一致性等原因，按照法定程序向单一供应商直接购买的采购方式。本采购文件所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括各类专业服务、信息网络开发服务、金融保险服务、运输服务，以及维修与维护服务等。2.1.1 前附表序号条款名称内容及要求1采购人泰安市房产管理局2采购代理机构山东龙融招投标代理有限公司3项目名称泰安市商品房预售资金监管信息系统建设项目4项目内容泰安市商品房预售

4、资金监管信息系统建设5预算控制价本项目预算控制价为53.00万元。首轮报价不得高于预算控制价，供应商报价高于预算控制价的，应作无效报价处理。6供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定；2、在中华人民共和国境内注册，具有与本次招标项目相应的经营范围，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；3、本项目不接受联合体报价。7供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递交截止时间前，供应商应按照以下要求提供资格审查资料。如没有按要求及时、完整、准确的递交，其响应文件一律按无效报价处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。（1）营业执照；（2）基本账户开户许可证； （3）参加协商会议的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证明及法定代表人授权委托书。（4）政府采购法第二十二条相关规定。8踏勘现场不组织9提出采购文件答疑时间2018年5月11日10时00分前。10采购文件答疑、澄清、修改截止时间2018年5月11日16时00分前。11供应商确认收到采购文件答疑、澄清、修改、补充的时间自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。12

5、投标有效期自递交响应文件截止之日起90日历天。13投标保证金1、保证金金额：人民币捌仟元整。2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到采购文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：山东龙融招投标代理有限公司泰安分公司5、开户银行：中国工商银行泰安市分行6、账号：1604 0101 0902 2567 487 7、保证金缴纳截止时间：同响应文件递交截止时间（以实际到账时间为准）8、联系电话：注：保证金缴纳时请供应商仔细核对收取人名称、开户银行及账号。 14报价范围报价的范围：为含税全包价，包括与提供服务相关的人工、设备、保险、税费、验收及知识产权、招标代理服务费等一切费用。15是否允许递交备选报价方案不允许。16响应文件电子 版内容：报价部分、商务部分、技术部分；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS；介质：U盘或光盘；递交：电子版投标文件与纸质投标文件同时递交。17响应文件装订响应文件为A4幅面，胶装成册，每册均包含报价

6、文件、商务文件和技术文件三部分，否则其报价无效。18响应文件份数正本一份，副本三份。19递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2018年5月17日13时30分起至14时30分止;截止时间：2018年5月17日14时30分；地点：泰安市公共资源交易中心第七开标厅；地址：泰安市花园路39号。20响应文件是否退还不退还。21协商时间、地点协商时间：2018年5月17日14时30分；协商地点：泰安市公共资源交易中心（第七开标厅）。22采购小组采购小组构成：三人，其中采购人代表一人，专家二人。23付款方式本项目无预付款,系统全部上线验收合格后付至合同金额的95%，余款转为质量保证金，运行一年后无质量问题余款一次性无息付清。24信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（）、中国政府采购网（），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参

7、与政府采购活动。采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评标时提交采购小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。25监督本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。26招标代理服务费根据关于政府采购代理机构选择使用工作相关事项的通知（泰财采【2017】18号）规定的服务费收取标准收取。（由成交供应商支付）2.1.2当事人2.1.2.1 采购人系指泰安市房产管理局。2.1.2.2 供应商系指按照相关法律、行政法规及有关规定并经财政部门核准后获得协商资格的供应商。2.1.2.3 采购小组系指根据中华人民共和国政府采购法的相关规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。2.1.2.4 成交供应商系指由采购小组经协商确定的符合采购需求、质量、人员配置和服务满足要求且报价合理，并对采购文件做出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。2.1.2.5 采购代理机构系指山东龙融招投标代理有限公司。2.1.3采购依据及原则2.1.3.1中华人民共和国政府采购法； 2.1.3.2中华人民共和国政府采购法实施条例；2

8、.1.3.3政府采购非招标方式管理办法；2.1.3.4山东省政府采购管理办法；2.1.3.5中华人民共和国合同法；2.1.3.6政府采购质疑和投诉办法；2.1.3.7 其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。2.1.4供应商相关要求2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；2.1.4.2符合本采购文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料；2.1.4.3提供的资料真实、完整、有效；2.1.4.4在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；2.1.4.5采购文件中带“”条款为实质性条款，供应商必须按照采购文件的要求做出实质性响应；2.1.4.6符合其它有关法律、行政法规及相关规定。2.1.5 保密参与采购活动的当事人应对采购文件和响应文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 2.1.6 语言文字以及度量衡单位2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释；2.1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位；2.1.6.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。2.1.7 踏勘现场2.1.7.1采购文件规定组织踏勘现场的，采购人必须按照规定时间、地点组织供应商踏勘项目现场，以获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。2.1.7.2采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人不对供应商由此而做出的推论、理解和结论负责。2.1.7.3供应商经采购人允许，可进入项目现场踏勘，但不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。除采购人原因外，供应商应对踏勘现场而造成的人员伤亡、财产损失以及由此引起的连带责任和费用负责。2.1.8答疑供应商对采购文件、踏勘现场有询问或者疑问，需采购人解答或者答疑时，以加盖供应商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或者直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至代理机构指定邮箱。采购人将对供应商提出的所有询问或者疑问进行综合答复，在中国山东政府采购网、泰安市政府采购网、泰安市公共资源交易网上公告。2.1.9 偏离采购人允许响应文件偏离采购文件某些非实质性要求的，偏离应当符合采购文件规

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