建设工程监理案例分析模拟10

1、 模拟 建设工程监理案例分析模拟 10多项填空题第 1 题：在表 11 中计算各功能的权重 （权重计算结果保留三位小数 ） 。参考答案：详细解答： 第 2 题：列式计算两方案的年费用 （ 计算结果保留两位小数 ） 。参考答案：方案 1 的年费用二 1000+40000(A/P, 6% 20)+3000(P/F , 6% 10)(A/P , 6% 20)= 1000+40000X 0.0872+3000 X 0.5584 X 0.0872= 4634.08 万元方案 2 的年费用=1500+120000(A/P, 6% 60)+5000(P/F , 6% 20) (A/P , 6% 60) +5000(P/F , 6% 40)(A/P , 6% 60)-5000(P/F , 6% 60)(A/P , 6% 60)=1500+120000X0.0619+5000X0.3118X 0.0619+5000X0.0972X 0.0619 -5000 X 0.0303 X 0.0619 = 9045.20 万元或方案1的年费用=1000+40000+3000(P/F , 6% 10)(A/P ,

2、6% 20)= 1000+(40000+3000X 0.5584)X 0.0872= 4634.08 万元 方案 2 的年费用=1500+120000+5000(P/F , 6%20)+5000(P/F , 6%, 40) -5000(P/F , 6%, 60) X (A/P , 6%, 60)=1500+(120000+5000X 0.3118+5000 X 0.0972-5000 X 0.0303) X 0.0619=9045.21 万元 详细解答： 第 3 题：若采用价值工程方法对两方案进行评价 分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础 ） 、功能指数和价值指数 并根据计算结果确定最终应入选的方案（ 计算结果保留三位小数 ） 。 参考答案：方案 1 的成本指数：4634.08 - (4634.08+9045.20) = 0.339 方案 2 的成 本指数：9045.20 - (4634.08+9045.20) = 0.661 方案 1 的功能得分：6X0.325+7 X 0.325+6 X 0.225+9 X 0.100+9 X 0.025 = 6.700 方案 2 的功能得

3、分： 10X 0.325+9 X 0.325+7 X 0.225+8 X 0.100+9 X 0.025 = 8X 775 方案 1 的功能 指数：6.700 - (6.700+8.775) = 0.433 方案 2 的功能 指数：8.775 - (6.700+8.775) = 0.567 方案 1 的价值指数：0.433 - 0.339 = 1.277 方案 2的价值指数：0.567 - 0.661 = 0.858因为方案1的价值指数大于方案2的价值指数 所以应选择方案 1。详细解答： 第 4 题： 参考答案：方案 2 的最低收费：方案1的最低收费：4634.08 - 1500= 3.09元/辆9045.20 - 1500= 6.03 元/ 辆 详细解答：第 5 题：施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安 装公司工期和费用补偿。 参考答案：(1) 业主负责的钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A 工作延误，因 A 工作是关键工作， 业主应给甲公司补偿工期和相应费用。 业主应顺延乙公司的开 工时间和补偿相关费用。 (2) 因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于

4、 B 工作是非关键工作，因为已经对 A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时 差范围以内， 故不给予甲公司工期补偿， 但应给甲公司补偿相应的费用。 因 对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。(3) 由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。(4) 由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。 由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失， 业主 应给予补偿。详细解答： 第 6 题：如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期一天补偿施 工单位 6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款 6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少。 参考答案：(1) 甲公司应得到工期补偿为： 事件 1：业主预制桩供应不及时， 补偿工 期 7 天。 事件 4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5 天。合计12天。甲公司应得到费用补偿为：事件1: 7X 6000= 4.2万元事件2: 5.0万元 事件4: 5X6000= 3.0万元 合计12.2万元。 (2) 因业

5、主预制桩供应不及时， 乙公司应得到工期补偿 7 天。 乙公司应得到费用 补偿为： 事件1补偿：7X 6000= 4.2万元 事件4罚款：5X 6000= 3.0 万元 合计4.2-3.0 = 1.2万元详细解答：第7题：该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9m合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元/m；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少 ?( 注：计算结果保留一位 小数。 ) 参考答案：桩购置费为： 800X 950=76 万元 桩基础工程合同价款； 800X9X180=129.6万元 甲公司桩基础施工应得工程价款为； 129.6-76=53.6 万元 详细解答：某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。 招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标， 招标公告在当地政府规定的招 标信息网上发布。 招标文件中规定： 投标担保可采用投标保证金或投标保函方式 担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为 60天。 业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目 招标公告只在本

6、市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12 家潜在的投标人报名参加投标。 业主认为报名参加投标的人数太多， 为减少评标工作量， 要求招标代理公司仅对 报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1) A 投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其 为中标候选人。(2) B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。(3) C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70天。(4) D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5) E 投标人与其他投标人组成了联合体投标， 附有各方资质证书， 但没 有联合体共同投标协议书。(6) F 投标人的投标报价最高，故 F 投标人在开标后第二天撤回了其投 标文件。经过标书评审， A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招 标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判 后双方达成一致：不压缩工期，降价 3%。 问题 第 8 题：业主对招标代理公司提出的要求是否正确 ?说明理由。 参考答案：(1) “

7、业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。理由：公开招标项目的招标公告， 必须在指定媒介发布， 任何单位和个人不得非法限制招标公 告的发布地点和发布范围。 (2) “业主要求采用邀请招标”不正确。 理 由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定： “全部使用国有资金投资或 者国有资金投资占控股或者主导地位的项目” ，应当采用公开招标方式招标。 如 果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。 (3) “业主提出的仅对潜在 投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。 理由：资质审查的内容还 应包括信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。详细解答：第 9 题：分析A、B、C、D E投标人的投标文件是否有效？说明理由。 参考答案：(1)A 投标人的投标文件有效。(2)B 投标人的投标文件 (或原投标文件 )有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更 ( 或更改)投标文件的实质性 内容。 (3)C 投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效 期30天(或28天)( 或在投标有效期满后的 30天(或28天)内继续有效 )。(4)D投标人投标文件有效。(5)E 投标人的投

8、标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。详细解答：第 10 题：F投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处 理? 参考答案：F 投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。详细解答： 第 11 题：该项目施工合同应该如何签订 ?合同价格应是多少 ? 参考答案：(1)该项目应自中标通知书发出后 30日内按招标文件和A投标人的投标文件 签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。(2) 合同价格应为 8000 万元。详细解答：第 12 题：事件 1 中发生的塌方事故可定为哪种等级的安全事故 ?依据是什么 ? 参考答案： 这起坍塌事故可定为四级重大事故。依据是，按照建设部工程建设重大事 故报告和调查程序规定 第一章总则第三条的规定， 具备下列条件之一者为四级 重大事故： (1) 死亡 2人以下。 (2) 重伤 3 人以上，19人以下。 (3) 直接经济损失 10 万元以上，不满 30 万元。 事件 1 这起坍塌事故死亡 2 人， 符合死亡人数的规定，故可定为四级重大事故。

9、详细解答：第 13 题：如果事件 2 混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行处理，可采用 哪些处理方法 ? 参考答案： 如果混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，可采取的处理方案有：封闭 防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。详细解答： 第 14 题：承包商是否可以就事件 1、事件 3、事件 4 向监理工程师提出索赔要求 ?为什么?参考答案：事件 1：承包商不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为 6 月份施工可能会 遇到降雨天气是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素， 应在制定基础工 程施工方案和安排施工进度时充分考虑， 由此造成的损失不予补偿。事件 3：可以提出工期索赔和费用索赔要求。 因为业主负责采购的建筑材料出现了问题属 于业主应承担的责任，代为更换合格塑钢门窗的费用应予补偿；并且门窗安装 C 位于关键线路上，因此可以提出工期索赔。 事件 4：不能提出工期索赔和费 用索赔要求。 因为通过采取施工技术措施使工期提前， 可按合同规定的工期奖惩 办法处理，因赶工而增加的措施费应由施工单位自己承担。详细解答： 第 15 题：该工程的实际工期为多少天 ?可得到的工期补偿为多少天 ? 参考答案：该工程施工的网络进度计划的关键线路为fffff，计划工期为 230 天，与合同工期相同。 将所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代 替，关键线路不变， 实际工期为：33+95+29+75+5=233天(或 230+3+4-4=233天) 。 将所有由业主负责的各项工作的持续时间均以实际持续时间代替， 关键线路不变， 工期为 234天，可得到工期补偿天数为 4 天。详细解答： 第 16 题：计算承包商应得到的费用补偿为多少 ? 参考答案：在该工程结算时，承

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