房屋租赁合同83
28页1、房屋租赁合同关于房屋租赁合同六篇随着法律法规不断完善, 人们越发重视合同, 合同出现的次 数越来越多, 它也是减少和防止发生争议的重要措施。 那么一般 合同是怎么起草的呢?以下是我们收集整理的房屋租赁合同 6 篇,欢迎大家分享。房屋租赁合同篇 1出 租 人 ( 甲 方 ) 承 租 人 ( 乙 方 )证 件 编 号 : 证 件 编 号 :联系地 址 : 联 系地址:联系电 话 : 联 系电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、 自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于 市 区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证 / 公有 住房租赁合同 / 房屋买卖合同 /其他房屋来源证明文件) ,房 屋所有权证书编号: .第二条租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日 ,共 计 年个月。甲方应于 年月日 前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 (见附件一) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后, 甲方有权收回房屋,
2、乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋 和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应 当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面 /口头) 续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/ ( 月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币元整(Y: )支付方式: (现金/ 转账支票 / 银行汇款) ,押 付 , 各 期 租 金 支 付 日 期 : ? ?(二)押金:人民币元整(Y: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外, 剩余部分应如数返 还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中, 由甲方承担,由乙方承担: ( 1)水费( 2)电费( 3)电话 费( 4)电视收视费 ( 5)供暖费 ( 6)燃气费 ( 7)物业管理费 ( 8) 房屋租赁税费( 9)卫生费( 10)上网费( 11)车位费( 12)室内 设施维修费( 13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如 乙方垫付了应由甲方
3、支付的费用, 甲方应根据乙方出示的相关缴 费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消 防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人 保证遵守国家、 的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗, 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减 少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用, 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人, 并就受转租人的 行为向甲方承担责任。第七条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的, 本合同自行 解除。(三)甲方有下列情形之一的
4、,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达日的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的;3、不承担约定的维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。(四)乙方有下列情形之一的, 甲方有权单方解除合同,收 回房屋:1、不按照约定支付租金达 日的;2、欠缴各项费用达 元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定。(五)其他法定的合同解除情形。 第八条违约责任(一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的, 应按月租金的 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退 租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金; 甲方还应退还相应的租金。 特殊情况如临时 通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。(三)因甲方未按约定履
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