最新整理设施农用地使用和管理实施意见x
3页1、最新整理设施农用地使用和管理实施意见 为进一步规范设施农用地使用和管理,支持发展设施农业,推进农业现 代化建设, 根据关于进一步支持设施农业健康发展的通知 (国土资发 20xx 127 号)和关于规范设施农用地使用和管理的通知 (土资房字 20xx 237 号)有关要求,结合我区实际,提出以下实施意见:一、基本原则(一)设施农用地必须符合国家法律法规和相关政策规定。项目用地应 尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用地,尽可能不占或少占耕地。(二)用地选址要依据农业发展规划和土地利用总体规划,规划布局符 合城乡规划及其他专项规划, 不得侵占基本农田, 不得破坏耕地。 用地选址不得 在饮用水水源地保护区、 风景名胜旅游度假区、 海岸线保护带、 文物保护区等禁 止区域。(三)用地规模符合设施农用地政策规定标准,项目布局科学合理,体 现节约集约用地的原则。(四)遇国家重点工程、城市建设、村镇基础设施、公共建筑等建设需 要征收设施农用地时,项目单位须无条件服从。二、规范使用(一)签订协议。设施农用地使用前,经营者应拟定设施建设方案,并 与镇政府(街道办事处) 、农村集体经济组织协商有关土地使用条件。协
2、商一致 后,建设方案和土地使用条件通过镇政府(街道办事处) 、村(社区)政务公开 等形式向社会予以公告, 公告时间不少于 10 天;公告期满无异议的, 镇政府(街 道办事处)、农村集体经济组织和经营者三方应签订设施农用地用地协议书。协 议书应包括以下内容: 1.项目名称; 2.建设地点; 3.设施类型和用途; 4.数量、 地类和规模; 5.经营年限; 6.土地复垦要求、完成时限及履约保证措施; 7.土地 交还时间; 8. 土地违法责任等。(二)协议备案。用地协议签订后,镇政府(街道办事处)应按要求及 时将用地协议与设施建设方案报区国土、农业、畜牧、海渔等相关部门备案,不 符合设施农用地有关规定的不得开工建设。(三)年度变更。区国土部门将年内审批并备案的设施农用地,纳入年 度变更,未纳入备案的不得变更。变更前,进行现场勘查,对符合要求的纳入变 更,有改变用途或安排非农业建设的,不得按设施农用地变更。三、控制要求(一)种植和养殖要求1. 农业种植。主要指花卉苗木、瓜果蔬菜、经济作物等种植,需使用耕 地的,必须确保农用地性质不变、土地承包关系不变,且不破坏基本耕作层。2. 畜禽养殖。主要指猪
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