您所在位置：网站首页 > 商业/管理/HR > 创业/孵化厂房租赁合同60130

厂房租赁合同60130

5页

卖家[上传人]：壹****1

文档编号：464973655

上传时间：2023-01-11

文档格式：DOC

文档大小：19KB

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金贝

/ 5 举报版权申诉马上下载

文本预览

下载提示

常见问题

1、厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方 (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以下简称条例的规定，现甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，经甲乙双方友好协商，订立以下合同：一、厂房情况 1、甲乙双方确认公摊后面积为平方米,然后甲方租赁给乙方有偿使用。2、乙方承诺在租赁期间不会改变厂房使用用途，须符合国家产业与法律、法规，如需改变必须征得甲方书面同意.如乙方擅自自改变其用途,则构成违约,按违约处理.甲方有权单方面解除本合同,本合同终止。二、租赁期限和交付日期 1、甲方双方约定厂房租赁期为年,自年月日起, 至年月日止。自本合约签定日起,甲方将合同厂房的使用权移交给乙方，厂房正式计租时间为年月起，之前为免免租期，不收费用.2、合同期满, 在同等条件下, 乙方对承租该厂房有续生优先权。乙方在合同到期前三个月应书面通知甲方是否行使续租优先权。如乙方未向甲方作出书面申请, 视为乙方放弃续租优先权。3、合同期满，如甲方不再出租该厂房，需提前三个月书面通知乙方。等乙方结清未通赁产生相关费用后如期搬迁,甲方则在三天内退还押金，不计利息。四、租金、押金.递增及

2、租金支付方式1、甲乙双方约定，租赁期间该厂房租金递增方式为每年在上一期的基础上递增 2、甲乙双方约定，租金支付方式为： .甲乙双方约定，在签订厂房租赁合同之日，乙方即支付大民币(大写）元整， (小写)：元整,交给甲方作为押金.租金个月为一期, 乙方在年月日之前交付个月租金人民币(大写）：元整，（小写）元整给甲方，即首期房租金.3、合同期间,乙方须将本租金提前15天支付给甲方，如逾期不交, 甲方按年租金总额千分之五/日计算向乙方加收滞纳金, 如逾期满二十天不交纳，则视乙方构成严重违约，那么甲方有权单位方面解除合同，本合同終止,所产生后果由乙方负责，并核本合同92条款维护甲方权益。五、其它费用1、甲方提供电容 KV给乙方使用，所产生电费由甲方代收, 暂定电价元/度，损耗由使用者公摊。六、厂房使用要求和维修责任1、租凭期问,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态（如遇自然现象的屋顶漏水、墙壁渗水由甲方负责维修) , 所产生的维修费由甲方承担，与乙方无关。2、租赁期问，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂

3、房及其附属设施损坏或发和故障的,乙方应负责维修，费用乙方承担,与甲方无关。3、租赁期间.乙方可根据白己的生产经营特点对厂房、办公室进行装修，但不得破坏原房主体结构，如确有需要进行主体改建, 必须征得甲方书面同意和有关部门许可方可进行,装修费用由乙方自理, 租赁期满后如乙方不再承租该厂房,甲方不作任何补偿。 4、租赁期间，乙方对于原厂房的增设,改建,永久性的或临时搭建(必须征得甲方书面同意和有关部门许可方可进行) 的退租后均属甲方资产。七、厂房转租、转让 1、租赁期问, 乙方不得以任何形式将厂房转租或转让给第三方.八、解除本合同的条件 1、甲乙双方同意在租赁期间内有下列情况之一的，本合同终止。甲乙双方互不承担赔偿责任: A、该厂房因社会公共利益被依法征用；B、该厂房因城市建设,拆迁被依法征用；九、违约责任1、租赁期间，若甲方单方面原因解除本合同,需提前三个月书面通知乙方，甲方押金退还,不计利息，本合同终止。2、租赁期间,若乙方单方面原因解除本合同，需提前三个月书面通知甲方,押金由甲方没收，乙方另赔付个月租金给甲方作为违约赔偿金,本合同终止。十、其他条例1、本合同从甲乙双方签署之日生效，本合同也是甲乙双方关于该厂房租赁的唯一法律文件.2、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的，双方同意选择依法向物业所在地人民法院起诉。3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方:代表签字:签约日期：年月日乙方:代表签字:签约日期：年月日1

《厂房租赁合同60130》由会员壹****1分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁合同60130》请在金锄头文库上搜索。

点击阅读更多内容

TA的资源