建筑 劳务 扩大

1、建筑工程劳务承包合同发包方：承包方：签订日期： 201 年 月 日建筑工程劳务承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方：建筑劳务有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本劳务作业分包合同，双方 共同遵照执行。第一条 工程概况及承包内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3 建筑面积：总劳务承包建筑面积约 5 万平方米，具体以实 际施工面积为准。1.4 承包方式、承包范围与工作内容：1、承包方式：土建工程劳务扩大化分包，即土建施工图全部工 程内容的劳务扩大化分包。包施工人工费、包施工机械，包模板、脚 手架等周转材料及零星用材，包质量，包工期，包安全文明施工，配 合施工技术管理和材料实验。2、承接范围：承包施工图所设计的所有工程施工的劳务，具体为钢筋工程、模 板工程、混凝土工程、砌体工程、抹灰工程、脚手架工程、公共通道， 及相应的安全文明施工；同时包括完成前述工程所需的人工、机械、 非建筑物构成内容的周材和耗材。（除涂料、油漆、防水，门窗、楼 梯栏杆、保温，

2、水电暖、电梯、通风、消防、装饰等工程以外）。乙方自带工程施工所需的施工机械、周转材料、措施性材料、小 件工器具、测量工具、施工用水管线设备、施工照明工具、二次配电 盘、电缆线，主体施工用零星材料等。乙方自行组建劳务施工项目经 理部，负责配合甲方施工技术管理等。3、承包工作内容：甲方供应直接用于工程结构中的材料，如钢材、商品砼、砌块、 隔板、砂、石、水泥、白灰、屋面广场砖、楼梯扶手栏杆用材、门窗 及小五金、设备安装的预埋件、排水管和排水斗等主要材料。本工程施工所需的全部人工、各种机械设备、周转材料（模板、 方木、钢管、扣件、整体提升架等）、措施性材料（安全网、密目网、 竹笆、篱笆、周转用对拉螺栓、套筒、止水带、螺帽等）；临建搭设 配合用工（甲方提供乙方2 间办公室）；安全防护和现场安全文明施 工、承包区域的场地硬化、食宿设施等相关全部工作内容由乙方负责 施工。工程费用按照社会单价计算。局部变更或因甲方原因返工维修 的人工费用（累计返工维修人工费用在1000 元以下不予签证）。具体 包含但不限于以下内容：（1）人工费：人工配合机械挖土、清底；基础垫层、主体结构； 钢筋制作与绑扎（含对焊、压

3、力焊及接头的制作）；模板支拆、砼的 浇筑及养护（含养护材料）；砌体及二次主体结构（需植筋的，含植 筋的费用）；内外墙的砖墙抹灰、楼地面工程、楼梯抹灰，及墙面安 装的洞口处理；脚手架的租赁费及搭设和拆除；屋面工程及其他工程 内容。承包区域的地面（道路）的硬化用工及场区内临时用工；围墙、 大门、工人食宿用房、现场临建设施搭建配合用工；施工现场内材料 的装卸转运；安全文明施工用工等，室外台阶的水泥毛面。（2）施工机械：包括垂直运输设备（塔吊、施工电梯、整体提 升架、龙门架等），钢筋加工机械（电焊机、调直机、成型机、对焊 机等机械设备），砼浇筑设备（振动器、振动棒、平板振动器、水泵 等），木工设备（大手锯、手动电锯等），基坑排水水泵及管线、测量 工具等，内外粉设备（砂浆搅拌机、砼搅拌机）及架子车、翻斗车、 铁锨、铁镐等涉及保证施工正常进行的必备机械机具。包括建筑材料 的装卸及倒场。（3）周转材料：模板、方木、防护网、安全网、内外脚手架及 支撑用钢管、扣件和附件，整体提升机及设备，施工用水管线、设备， 施工二级配电（甲方将主配电盘引至施工现场附近）内的配电、电缆、 照明等，及其他小型机、工具等。

4、（4）主体施工用零星材料（铁丝、扎丝、圆钉、双面胶、电焊 条、焊剂、对拉螺栓、螺帽等）及砼养护薄膜、草袋等，砌体粉刷阶 段使用尺杆、抹子、灰槽、搓板、水桶、笤帚等。（5）安全技术文明施工：测量放线、配合技术管理，配合资料 整理，负责现场材料取样送样、试块成型等所有材料的检验试验工作， 乙方自配劳保用品（安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等），工作 服装等。（6）脚手架工程：含全部工作内容。包括脚手架施工，管件、 扣件、挡脚板、脚手板、安全网、铁钉、铅丝、钢丝绳等材料的租赁 或购置、保管、进出场运输、现场清理等。（7）装修工程：包括施工机械在内的所有工程。包括公共部分 的抹灰工程，住宅楼公共部分的地面、墙面及其他工序等施工。（8）场地清理：大型机械及，向场外运输的车，是甲方提供其 余人工配合的所有工作是乙方负责。（9）土方开挖：除大型机械外。包括辅助放线，跟机清理、平 整、基坑边的安全防护、管理，手推车、铁锹等工具等。（10）土方回填：乙方要配合甲方的土方施工队。浇水，检测， 放线。（11）临建工程：承包区域内工地用办公用房、生活用房及含劳 务人员的生活用房、工地大门及外围围挡，及文明工地

5、施工、安全施 工用临时维护设施等均由乙方施工，甲方提供全部材料。（12）工人生活区的用水、用电全部由乙方负责支付。（13）如乙方劳务人员直接在项目外租赁其他场所居住的，则费 用及安全文明措施由乙方承担，甲方一概不管。第二条 工期、质量、安全、环保要求2.1 工期2.1.1 计划开工日期： 年 月 日（以甲方向乙方下达的开工 令日期为准）2.1.2 计划竣工日期： 年 月 日2.1.3 乙方应严格按照甲方要求按期开工、按期竣工，服从甲方 管理，不得无故拖延工期。2.1.4 乙方要合理组织施工，必须确保按甲方要求的总工期及分 部工程工期兑现。2.2 质量要求2.2.1 工程质量目标：确保分项工程一次验收合格率达到 100%（以建设单位和当地质检站的验收结构为准）。2.2.2 砼分项必须达到施工规范质量要求，做到不打磨、不打鑋， 砼内实外光，墙体、阴阳角垂直方正，地面、天棚平整。2.2.3 乙方严格服从甲方的管理，按甲方施工组织设计、技术交 底进行施工，保证施工质量，杜绝一切质量事故的发生。2.2.4 乙方必须采取必要的措施和投入接受甲方提出的质量创 优规划和创样板工程的要求。2.2.5 乙

6、方必须严格按甲方的技术交底及有关标准、规范要求进 行施工，对甲方施工管理人员提出的整改措施无条件执行。由于乙方 施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承 担所有损失费用。2.2.6 因乙方原因造成工程质量事故者发生事故损失费用全部 由乙方承担，同时承担相应的法律责任。因甲方原因导致乙方重复施 工或无效作业的，甲方签认相应工程量。2.3 安全生产要求2.3.1 乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按安全标准、操作规程以及甲方的安全交底书组织施工，制定可 靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中 由于乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡事故所造成的损失 及责任全部由乙方承担。2.3.2 为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的 部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安 全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。2.3.3 乙方必须严格按甲方安全技术交底施工，未按甲方交底进 行防护造成的损失均由乙方负担。2.3.4 乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数 量，若不能及时配置和满足

7、需要数量，甲方给予购置，其费用由乙方 承担。2.4 环境保护及文明施工要求2.4.1 乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关 环境保护、文物保护，认真做好生态环境保护工作。2.4.2 乙方要经常教育职工，严格遵守法律、法规和当地政府的 规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象的发生。2.4.3 所有职工要着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作 业。2.4.4 乙方必须无条件接受甲方关于施工现场环保、文明施工方 面的管理，确保甲方的信誉。第三条 双方代表3.1 甲方代表（项目经理）：3.2 乙方代表：乙方书面通知。第四条 合同价款、调整、结算及拨付4.1 合同价款4.1.1综合单价：每平方米：480元/m2。【不包含税，提供壹佰 万元票】其中主体结构施工阶段的结款按360元/m2结款，二次结构 等按120元/m2结款。4.1.2 综合单价的费用组成：（1）乙方承担承包工程的各项施工现场管理费用。（2）乙方施工生产中发生的医疗费、劳保费和施工过程中团体 意外伤害保险。（3）施工现场内的材料、机具设备的倒运及装卸费用。（4）周转材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。（5）一级配

8、电箱闸以下的全部电缆、电线、设备的购置、安装 拆除费用。（6）劳务工人的工资。（7）临建用工发生的费用。（8）冬雨季施工降效窝工费。（9）高层建筑超高（人工和机械）降效、窝工费。（10）施工现场范围内场地硬化、塔吊基座、施工电梯基础及图 纸范围内一切设备基础的施工，安全防护的搭拆费用。（11）工程施工中不可避免的工程技术费用，（图纸、测量器具、 钢筋放样等）。（12）施工区、生活办公区清理打扫卫生费用（如：扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等），临水、临电的维护管理费用。（13）必要的教育用工、学习用工、社会用工和零星的其他用工 费用。（14）电工、电焊工、信号工、放线工、塔吊指挥、电梯司机等 特殊工种的用工费用。（15）安全及文明施工用工费用。（16）正常施工中的剔除、凿毛、打磨处理费用。（17）成品半成品保护、完工清场的用工费用。（18）夜间施工、加班抢工期补贴费用、施工现场安全保卫用工 费用。4.1.3 工程数量确定：工程量按照2017-2018 陕西省建筑安装 装饰工程消耗量清单相应规定的建筑面积计算规则进行工程量计算4.1.4 合同价款采用固定单价合同方式确定。合同综合单价

9、一次 包死，包干使用，任何一方不得擅自改变，合同价款中不含税金。乙 方应该充分考虑市场物价指数的影响，本合同在执行期间由于国家法 令、法规、政策等原因发生变更，致使劳务费、材料和机械台班等费 用的增加或减少，其合同单价均不调整。4.2 合同价款的调整：因工程设计变更增减工作项目（或工作量），须经项目部现场技术 主管出具工程量增减计算单，现场技术负责人签字，报甲方工程部复 核，项目经理审批后签订补充劳务承包合同。对于增（减）项目与本 劳务承包合同内项目一致者按本合同所定单价核定工程款，不再重新 核价；本合同以外增加的项目的价款双方另行商定。4.3 合同价款结算及付款方法4.3.1 本工程不予支付工程预付款4.3.2 保证金：合同签订后，交履约保证金25 万元，乙方进场 正式施工向甲方交履约保证金人民币25 万元。甲方给予乙方开具相 关财务手续。4.3.3 主体施工至任何一个单体第八层封顶时无息退还保证金4.3.4 由乙方当月25 日至30 日向项目部提出已完工程验收，现 场技术主管按实际完成工程项目及数量填报已完工程数量表（一式三 份），现场技术主管复核及承包人签字，报甲方项目部审核。项目经 理审批后交财务部以此作为拨款依据。4.3.5 付款方式乙方单栋工程垫资八层，（正负零可借支工人工资）八层封顶后验 收合格一个礼拜，甲方付乙方八层以下已完成工程量的 80%；（八层 付款不及时，乙方不停工，但甲方根据和业主的合同执行，按比例给 予乙方单平米上浮单价作为垫资补偿）以后每月5 日乙方报已完工程 量，月底甲方审批完成，次月15 日前付上月已完工程量80%的进度 款；乙方承包的内容全部竣工完成，甲方次月25 日前付全部工程量 80%；竣工工程经建设单位、监理单位、甲方共同验收合格，乙方配 合甲方完成竣工资料，甲方付至乙方总工程款的97%，余下的 3%为质 保金。施工

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